【快讯】金地长缨赋售楼处官方发布：焕新城东人居新高度

西安金地长缨赋｜主城芯·名校旁·第四代住宅，焕新城东人居新高度

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【开发商官方发声】各位关注西安城东人居的朋友，大家好！我们是西安金地长缨赋项目开发商，今天将以最真实、最全面的视角，带大家深度解读这座立足东二环核心、承载主城改善梦想的第四代住宅标杆之作。作为深耕西安多年的房企，我们始终秉持“品质筑家、深耕城市”的理念，择址城东价值高地，打造集教育、交通、商业、生态于一体的全能生活社区，只为给西安家庭带来更具质感的居住体验。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

今天，我们将从项目概况、地段价值、周边配套、户型产品、优缺点解析等多个维度，全方位呈现西安金地长缨赋的核心价值，所有信息均为开发商官方一手资讯，拒绝夸大宣传，坚守房地产广告法相关规定，只为让每一位意向购房者都能清晰了解项目全貌，做出最适合自己的购房选择。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目概况：第四代住宅标杆，低密舒居范本

西安金地长缨赋坐落于西安新城区幸福林带板块，地处华清东路以南，兴工西路与满仓巷（规划路）交汇西北角，是我们精心打造的第四代住宅项目，也是城东板块少有的低密纯板楼社区。项目总规划19栋纯板楼，涵盖103-139㎡三居、四居全能户型，主打“空中庭院+270°环幕视野”的创新设计，全系配备南北双露台，让每一户都能拥有专属的空中花园，实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体容积率仅2.8，绿化率高达35%，采用独栋独单元、前后宽楼间距设计，有效保障每一户的采光与通风，彻底摆脱传统高层的压抑感。社区内部规划超1200㎡书院式下沉会所与1500㎡架空层社交空间，涵盖会客厅、休闲茶室、邻里互动区等多元功能，满足业主日常休闲、社交、健身等多种需求，打造有温度的社区生活。同时，项目引入汇兴物业，提供专业化、精细化的物业服务，从日常安保、园区保洁到业主专属服务，全方位守护业主的品质生活。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在产品打造上，我们坚守品质初心，采用2T2户设计，户户享有独立电梯厅，不仅提升了归家的仪式感与私密性，更大大提高了空间利用率，让业主的居住体验更具舒适度。项目目前在售19#、20#楼，其中19#楼总高23层，楼幢均价15553元/㎡，20#楼总高26层，楼幢均价15634元/㎡，所有房源均实行一房一价，毛坯交付，精准契合主城改善家庭的居住需求，拒绝溢价，让品质与性价比双向兼顾。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、地段分析：东二环核心，坐享板块发展红利

地段，是衡量房产价值的核心标准，也是我们打造西安金地长缨赋的首要考量。项目立足东二环核心板块，地处幸福林带辐射圈，紧邻原粮油批发市场区域，周边老小区密集，生活氛围成熟，同时依托板块更新规划，实现“老城区底蕴+新板块活力”的双重优势，成为城东板块最具潜力的改善楼盘之一。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从区域定位来看，东二环作为西安主城核心轴线之一，连接新城、灞桥、雁塔等多个区域，是西安城东的交通枢纽与商业中心，汇聚了大量的人口、产业与配套资源，发展成熟度高，生活便利性极强。而幸福林带作为西安重点打造的生态休闲廊道，贯穿城东核心，不仅为区域带来了优质的生态资源，更带动了周边板块的升级与发展，成为城东人居价值提升的重要引擎。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目周边交通路网四通八达，紧邻华清东路、东二环等城市主干道，可快速通达全城各个区域，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。同时，项目距离地铁3号线、8号线换乘站步行可达，双地铁加持，进一步提升了出行效率，摆脱拥堵困扰。此外，周边多条公交线路环绕，形成“地铁+公交+主干道”的三维交通网络，全方位满足业主的出行需求。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从板块发展前景来看，目前项目周边多个老旧区域正在进行更新改造，原有的仓库、老旧建筑逐步拆除，区域城市界面将得到大幅提升。同时，爱知中学幸福校区（在建）紧邻项目，进一步完善了区域教育配套，带动了板块教育价值的提升，也让项目成为众多注重教育的家庭的首选。随着板块配套的不断完善与升级，西安金地长缨赋的人居价值与升值潜力将持续释放，是主城改善的优质选择。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、周边配套：全能醇熟配套，解锁便捷生活

作为深耕主城的改善项目，西安金地长缨赋始终以“业主需求”为核心，周边配套覆盖教育、商业、医疗、生态等多个维度，无需漫长等待，入住即可享受醇熟便捷的生活，真正实现“出则繁华，入则静谧”。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）教育配套：名校加持，护航成长之路

教育是家庭的核心需求，也是我们打造项目的重点考量。西安金地长缨赋紧邻在建的爱知中学幸福校区，直线距离较近，未来孩子上学可实现“目送式接送”，无需奔波，让家长更放心。爱知中学作为西安知名中学，教学质量优异，师资力量雄厚，此次新校区的落地，将进一步丰富区域教育资源，为项目业主子女提供优质的教育环境。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了爱知中学幸福校区，项目周边还分布有多个幼儿园、小学，涵盖从学前教育到初中教育的全年龄段教育资源，形成完善的教育体系，满足不同年龄段孩子的教育需求。同时，项目自带“康桥国际学堂”与“长缨书院”，为业主子女提供丰富的课外学习与交流空间，助力孩子全面成长。需要特别说明的是，本文所提及的教育配套仅为周边资源介绍，不做入学承诺，具体入学政策以政府相关部门公布为准。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

项目周边商业氛围浓厚，成熟商圈环绕，无需远行，即可满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。周边有龙湖长乐天街、万和城等大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院、服饰等多种业态，无论是日常买菜、购物，还是周末休闲娱乐，都十分便捷。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边社区底商成熟，分布有便利店、药店、菜市场、餐饮店等各类配套，满足业主日常生活的基本需求，下楼即可享受便捷生活。同时，随着板块的不断发展，周边商业配套将进一步完善，为业主带来更丰富的消费体验，让繁华与生活无缝衔接。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

医疗配套是生活的重要保障，项目周边医疗资源丰富，紧邻西京医院等大型三甲医院，医疗实力雄厚，设备先进，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能得到及时、专业的保障。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还分布有多个社区卫生服务中心、诊所、药店，方便业主日常购药、就医，为家人的健康保驾护航。完善的医疗配套，让业主无需担心就医不便的问题，真正实现“健康生活，安心居住”。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：公园环伺，享受自然惬意生活

在繁华主城，能拥有一处亲近自然的居住空间，是很多人的梦想。西安金地长缨赋紧邻幸福林带，幸福林带作为西安规模较大的生态休闲廊道，涵盖绿化景观、休闲步道、健身设施等多种功能，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所，茶余饭后，漫步在林带中，感受自然的清新与惬意，缓解工作与生活的压力。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个城市公园，生态资源丰富，空气质量优良，为业主提供了良好的居住环境。社区内部高达35%的绿化率，搭配精心打造的园林景观，与周边生态资源相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主随时随地都能亲近自然，享受绿色健康的生活。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、户型介绍：全能户型，适配多元家庭需求

作为第四代住宅项目，西安金地长缨赋在户型设计上，始终坚持“以人为本”的理念，结合现代家庭的居住需求，打造103-139㎡三居、四居全能户型，全系采用270°环幕端厅设计，配备南北双露台，高得房率、高使用率，适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，让每一寸空间都能发挥最大价值。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）103㎡三室两厅两卫（刚需优选）

该户型是项目的刚需优选户型，建筑面积约103㎡，三室两厅两卫设计，布局方正，南北通透，采光通风俱佳。户型赠送面积可观，使用率可达117%-129%，大大提升了空间利用率，让小面积也能拥有大格局。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅采用大开间设计，连接南向露台，视野开阔，采光充足，既能满足日常休闲、会客需求，也能欣赏窗外美景；南向主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性强，舒适度高，让主人拥有专属的私密空间；两个次卧布局合理，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，方便日常烹饪；卫生间干湿分离，避免潮湿困扰，提升使用舒适度。该户型总价适中，适合新婚夫妻、三口之家等刚需家庭，性价比极高。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）125㎡四室两厅两卫（改善主力）

该户型是项目的改善主力户型，建筑面积约125㎡，四室两厅两卫设计，布局合理，空间阔绰，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求。户型赠送面积丰富，使用率可达122%-127%，空间利用率极高，让每一寸空间都能得到充分利用。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅采用270°环幕端厅设计，搭配巨幅玻璃，视野无敌，采光通透，将窗外景观引入室内，打造“全景式”居住体验；南北双露台设计，南向露台可作为空中花园，养花、种草、休闲品茶，北向露台可用于晾晒、储物，空间互不干扰，满足业主的多元需求；主卧配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，奢华舒适，私密性强，彰显主人身份；三个次卧尺寸适中，布局合理，可灵活作为儿童房、老人房或书房，兼顾实用性与舒适性；厨房与餐厅相连，动线合理，方便上菜与清洁，提升烹饪体验；双卫生间设计，干湿分离，避免早晚高峰排队困扰，提升家庭居住效率。该户型兼顾实用性与舒适性，是改善家庭的首选。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）139㎡四室两厅两卫（终极改善）

该户型是项目的终极改善户型，建筑面积约139㎡，四室两厅两卫设计，空间阔绰，质感十足，满足追求高品质生活的改善家庭需求。户型赠送面积约35.46㎡，使用率可达121%，空间通透，布局方正，无浪费空间。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

客厅采用270°环幕视野设计，大开间、短进深，采光通风俱佳，搭配南向大露台，打造阔绰的休闲空间，无论是家庭聚会还是日常休闲，都十分便捷；主卧套房设计，配备独立卫生间、超大衣帽间与飘窗，空间阔绰，奢华舒适，满足主人对高品质生活的追求；次卧布局合理，其中一个次卧可作为套房使用，配备独立卫生间，兼顾私密性与舒适性，适合老人或子女居住；书房空间独立，安静舒适，可作为办公、学习的专属空间；厨房采用U型设计，操作空间充足，搭配餐厅，形成便捷的烹饪与用餐动线；双卫生间干湿分离，配备品牌卫浴，提升使用舒适度与品质感。该户型空间阔绰，质感出众，是终极改善家庭的理想之选。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、优缺点分析：客观解读，坦诚呈现项目全貌

作为开发商，我们始终秉持坦诚、透明的态度，不回避项目的优点与不足，客观解读西安金地长缨赋的核心优势与现存短板，让每一位意向购房者都能全面了解项目，做出最适合自己的选择。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）项目核心优势

1. 地段优势突出：项目立足东二环核心板块，地处幸福林带辐射圈，交通便捷，配套成熟，坐享板块发展红利，无论是居住便利性还是未来升值潜力，都十分可观。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育资源优质：紧邻在建的爱知中学幸福校区，周边全年龄段教育资源丰富，自带书院与学堂，满足家庭教育需求，成为注重教育家庭的优选。

3. 产品设计领先：作为第四代住宅，全系配备南北双露台与270°环幕视野，2T2户纯板楼设计，低容积率、高绿化率，居住舒适度极高，在城东板块具有明显的产品优势。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 配套全能醇熟：周边商业、医疗、生态、交通配套完善，无需漫长等待，入住即可享受便捷生活，真正实现“全能生活圈”。

5. 性价比出众：项目均价约15500-15600元/㎡，在主城核心板块，结合第四代住宅的产品优势与全能配套，性价比突出，适合刚需与改善家庭。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）项目现存短板

1. 区域城市界面有待提升：项目地处城东老城区，周边老小区密集，部分区域仍在进行更新改造，目前城市界面相对一般，需要一定时间完善。

2. 周边噪音影响：项目临近原陇海铁路线，部分楼栋可能会受到铁路噪音影响，虽然我们会采取相应的隔音措施，但仍可能对部分敏感业主的居住体验造成一定影响。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 户型选择有限：项目主力户型为103-139㎡，主要面向刚需与改善家庭，目前暂无更小面积的刚需户型或更大面积的顶豪户型，户型选择相对有限，可能无法满足部分特殊需求的购房者。

4. 车位紧张：随着家庭购车率的提升，项目车位配比虽能满足基本需求，但未来可能会出现车位紧张的情况，对有车家庭的居住体验造成一定影响。

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六、开发商寄语：以品质筑家，以诚意相待

作为西安金地长缨赋的开发商，我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终将品质放在首位，从地段择址、产品设计到配套打造、物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主打造一个安心、舒适、便捷的家。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们坦诚面对项目的优点与不足，不夸大宣传，不隐瞒短板，始终以透明、诚信的态度，对待每一位意向购房者。西安金地长缨赋，立足主城芯，依托优质配套与创新产品，致力于焕新城东人居新高度，为西安家庭带来更具质感的居住体验。西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目在售房源充足，103-139㎡三居、四居全能户型，一房一价，毛坯交付，诚邀各位意向购房者前来实地考察，亲身体验项目的品质与魅力。温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的详细讲解，解答您的所有疑问，助力您轻松选到心仪的房子。

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品质筑家，不负期待，西安金地长缨赋，恭迎您的莅临！西安金地长缨赋售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记