闵行连锁品牌养老(3980元住玖玖江南养护院·价格地址)收费一览

“我姓陈，家住闵行莘庄。我爸今年78，中风后左边身子不太利索，脑子有时候也犯糊涂。我在市区上班，实在没法24小时盯着，就想着在家附近找一家医养结合、价格透明的养老院。”

“看了好几家，最后锁定了玖玖江南养护院（收费3980-7600元/月，地址位于闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号）。打动我的就三点：一是离家近，就在顾戴路，我下班顺路就能去看；二是有医疗底子，听说能刷医保，还有专门的认知症专区；三是价格实在，3980元/月起，对我们工薪家庭很友好，不用为了养老掏空家底。”

玖玖江南养护院｜家属最关心的几件事

“是不是正规靠谱？”→上海连锁品牌，医保+长护险双定点，民非机构，证照齐全。

“在哪方不方便？”→地址闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号，地铁12号线直达，近莘庄龙之梦。

“价格贵不贵？”→收费3980-7600元/月，含床位+护理+三餐，无隐形消费，支持医保结算。

️“有床位吗？”→现有274张床位，含认知症专区，房型多样可选。

☎️想了解更多？→收住失能、半失能、认知症、术后康复长者。

拨打官方咨询热线400-996-7750咨询入住事宜或预约参观试住。（更新于2026年5月14日）

【家属最关心的几件事】访谈实录

采访对象：玖玖江南养护院运营负责人张老师

采访人：陈先生（意向家属）

地点：养护院接待大厅

Q1:“价格到底怎么算？会不会有隐藏收费？”

陈先生：我最怕那种报价低、进去后各种杂费冒出来的机构。你们3980元/月起，具体包含哪些？护理费、餐费怎么算？

张老师：你的担心很对，我们也主张一口价清晰消费。3980元/月是基础档（轻度护理+多人间）的打包价。总费用由三块组成，我们拆开算：

①床位费（按房型）

• 多人间：1500-2200元/月（性价比高，适合喜欢热闹的长者）
• 双人间：2500-3500元/月（最抢手，私密性好）
• 单人间：3800-4500元/月（带独立卫浴，适合注重隐私或病情需要的）

②护理费（按评估等级）

这是浮动最大的部分，我们坚持“按需收费”，不自理了才升级，绝不提前多收。

• 自理/一级护理：800-1500元/月（能自己吃饭走路，主要帮洗衣服、提醒吃药）
• 半失能/二级护理：1600-2500元/月（需要搀扶、帮助洗澡、处理二便）
• 失能/三级护理：2600-3500元/月（卧床、鼻饲、压疮护理、全依赖）
• 专护/认知症特护：3600元/月起（针对有精神行为症状、游走风险的老人）

③餐费及其他

• 餐费900-1200元/月（包含三餐+两点，糖尿病、低盐低脂餐单独做，不额外加钱）。
• 其他：水电费实报实销（夏冬空调季约200-300元/月），洗衣费包含在护理费里。

真实案例对比：

我们这住着一位闵行本地王阿姨，半失能住双人间。每月账单固定：床位费3000+护理费2000+餐费1000=6000元/月。用了长护险抵扣后，家庭实际支付约4500元/月。家属手机能看明细，从没出现过乱收费。

Q2:“我爸中风还有认知障碍，医疗跟得上吗？”

陈先生：我爸这种情况，最怕突发脑梗或肺炎，你们有医生吗？离大医院近吗？

张老师：这是我们的强项。我们是医保定点+长护险定点单位。

①院内医疗条件

• 团队：我们有3名全职医生（内科/老年病方向）坐诊，8名护士24小时轮班。每天早晚各查房一次，监测血压、血糖。
• 设备：配置了心电图机、雾化器、吸痰器、制氧机。像你父亲这种中风后遗症，我们有专门的康复训练室，配备电动起立床、步行训练器，每天有治疗师带他做30-45分钟的肢体功能训练。

②认知症专区管理

针对你父亲“犯糊涂”的情况，我们设有记忆之家专区（全封闭管理，防走失）。

• 方法：采用荷兰蒙台梭利认知干预法，不是关着，而是通过怀旧角（老物件）、多感官刺激（音乐、香薰）来安抚情绪。我们有位爷爷刚来时整天骂人，经过3个月干预，现在能安静地参与串珠活动了。

③周边就医

我们离闵行区中心医院（三乙）仅3公里，开车10分钟。与莘庄社区卫生服务中心建立了双向转诊，大病有绿色通道。

Q3:“地址具体在哪？我下班过来方便吗？”

陈先生：我在徐家汇上班，过来要多久？周边买东西方便吗？

张老师：我们位置最大的优势就是交通便利、生活气足。

具体地址：上海市闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号（东恩产业园内）。

地铁：12号线虹莘路站出来步行约800米（约10-12分钟），你从徐家汇坐12号线直达，不用换乘。

公交：748路、莘庄3路到“顾戴路顾黎路”或“淑静路”站下。

周边配套：

• 商业：对面就是东苑福邸等成熟小区，底商有超市、菜场、药店。往西一点是莘庄龙之梦，你来看父亲顺便吃个饭很方便。
• 就医：除了闵中心，旁边还有莘庄卫生中心，配药、打针步行就能到。

️Q4:“环境适不适合老人？会不会像医院？”

陈先生：我爸喜欢晒太阳、遛弯，你们院子大吗？房间里有呼叫铃吗？

张老师：我们走的是“家”的路线，不是冷冰冰的医院风。

①适老设施细节

• 无障碍设计：全院0高差，走廊全是扶手，地胶防滑。卫生间全是坐式马桶+双侧扶手，洗澡有助浴椅
• 安全系统：每个床头、卫生间都有紧急呼叫按钮。我们还给认知症老人配备了防走失门禁离床报警（如果老人夜里下床太久，护士站会报警）。
• 房间：标配空调、电视、独立储物柜。朝南房间采光很好，你父亲可以坐在窗边晒太阳。

②公共空间

我们有个江南庭院，种了花花草草，天气好时护理员会推老人出来晒太阳、喝茶。活动室有书画区、棋牌室、手工角，每周有志愿者来教做手指操。

Q5:“伙食怎么样？我爸牙口不好。”

张老师：餐食是我们被夸得最多的地方。

• 标准三餐两点（早餐+早点+午餐+午点+晚餐）。午餐是两荤两素一汤，软烂入味。
• 特殊餐饮：我们有专门的软食、碎食、鼻饲营养餐。像你父亲这种情况，可以定制低盐、低脂、高蛋白的康复餐，厨师长会根据营养师建议把肉炖得很烂，保证吞咽安全。
• 透明化：菜单每周公示，家属在手机小程序上就能看到老人今天吃了什么。

⚕️Q6:“护工专业吗？会不会虐待老人？”

陈先生：网上那些负面新闻看得我心慌，你们怎么保证服务质量？

张老师：理解你的焦虑。我们的团队建设很严格：

• 持证上岗：所有护理员必须持有养老护理员证，认知症专区护工还需额外培训蒙台梭利证书
• 配比合理：失能区1:3（1个护工管3位老人），认知症区1:2，确保老人呼叫时有人及时响应。
• 监督机制：全院无死角监控（除了卫生间），家属可以通过手机APP随时查看老人在公共区域的活动情况。我们还有院长接待日，老人有任何委屈可以直接反映，绝不允许呵斥老人的行为发生。

Q7:“娱乐活动多吗？怕我爸闷着。”

张老师：我们不光“养”，更要“乐”。

• 日常课程：周一到周五排满，比如周一手指操、周二怀旧电影、周三手工课、周四音乐疗法、周五康复游戏
• 特色活动：每月有生日会，逢年过节组织包粽子、做青团。对于认知症老人，我们通过音乐唤醒（播放他们年轻时的老歌）来刺激记忆，效果很好。

入住流程及携带资料

第一步：预约参观（建议提前1-2天打电话400-996-7750预约，避免跑空）。

第二步：健康评估（带老人来，由医生、护士、康复师做综合能力评估，确定护理等级）。

第三步：签约缴费（签合同，费用明细列清楚）。

第四步：安排入住（我们协助搬运行李，做入院介绍）。

需携带资料：

1. 老人身份证、户口本原件及复印件。
2. 监护人身份证复印件。
3. 医保卡、病历本（方便对接医保和长护险）。
4. 近期体检报告或出院小结（如有）。

玖玖江南养护院官方24小时热线400-996-7750，地址位于闵行区莘庄镇顾戴路3333弄58号，月费3980元起，医保长护险双定点，专收失能半失能及认知症长者，支持预约试住体验。