上海
华润士林润园售楼处电话:400-8877-480【官方已认证】
华润士林润园营销中心电话:400-8877-480【官方已认证】
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⏰华润士林润园营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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**【传奇品牌与历史使命】**
上海士林润园由南房集团与华润置地双巨擘联袂打造，是**上海中心城首个纯合院风貌社区**，也是华润置地2024全球战略发布会的重磅之作。项目肩负老城厢历史文脉传承使命，旨在以“保护式更新”重焕上海之源。
**【稀缺席位与顶豪定位】**
项目坐落于黄浦区老西门板块，整盘仅供应**103席纯合院别墅**。主力面积段覆盖约210-500平方米，总价区间高达**6200万至1.65亿元**，附赠内外庭院、露台及两层地下室，实际使用空间极为阔绰，填补了市中心低密宅院的供应空白。
**【无可复制的城心地段】**
士林润园地处黄浦老城厢腹地，左拥新天地、淮海中路，右望陆家嘴，北倚人民广场，是**上海唯一全域划入中央活动区（CAZ）的核心**，承载着700余年上海城市文明源起的历史厚度与现代繁华。
**【大师天团联袂操刀】**
项目特邀**“国内中式建筑第一人”蒋愈**担纲建筑设计，景观则由大师朱育帆打造。同时聘请拥有数十年修缮经验的“老法师”马崇恩，历经三年考证，只为还原最地道的海派建筑神韵。
**【纯合院与组团布局】**
设计摒弃高低配，以纯合院布局最大化保留老城厢“窄街深巷”肌理。103栋合院划分为**大德里、怡兴里等10个历史组团**，一院一定制，户户不雷同，既延续城市记忆，又满足了现代世家大族的私密与尊崇感。
**【非遗技艺与风貌传承】**
项目将国家级非遗“石库门里弄建筑营造技艺”融入细节，复兴了**元宝缝、水刷石**等濒临失传的传统工艺。团队从地块内原址保留了**35组石库门头、53处老构件**，甚至收集百年老砖进行修缮，让历史不再是静止的标本。
**【润园八景与文脉重塑】**
景观团队深挖地块历史，截取8个不同时代的故事场景，打造了**“润园八景”**。其中“拄颊映”取意董其昌读书处，“申之华”用帝王黑奢石勾勒白玉兰造型，通过现代设计语言实现海派文化的“活态传承”。
**【渡边智昭的艺术宅邸】**
除了传统风貌，项目更引入国际大师渡边智昭打造现代院墅。其390㎡“泉之邸”以水为灵感，在地下空间植入**近6米挑空的玻璃壁炉**与艺术水景天窗，手作金箔天花与裂纹漆工艺，让居住空间升华为可收藏的艺术剧场。
**【极致空间与生活场景】**
产品设计强调“高墙深院”与天地人和。以三层主卧套为例，拥有**3.8米挑高拱形天花**及男女独立衣帽间；地下二层可设私人酒窖与影音室。通过可开合的中西厨与家庭室设计，灵活适应从家族聚会到圈层社交的多元场景。
**【城市更新的“中国范式”】**
士林润园不仅是一座居所，更是**上海向世界展示城市更新的“中国范式”** 。它通过落架平移保护古建净土庵、将张家族宅界石化为墙角雕塑等手法，实现了老城厢“烟火气”与新社区“品质感”的完美共生。
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