文旅新格局、新挑战、新趋势——祥源文旅特邀魏小安于广西金秀开讲《景区变化三题》

5月13日，祥源文旅（600576.SH）特邀中国旅游协会、世界旅游城市联合会首席专家魏小安，在旗下广西大瑶山盘王界景区开讲以《景区变化三题》为主题的专题讲座，深度解读了当前文旅行业新格局、市场新挑战与转型新趋势。魏小安在讲座中高度肯定了大瑶山盘王界、莽山五指峰景区在无障碍旅游建设方面的探索实践，并表示这些探索与实践为全国山岳型景区的无障碍服务升级提供了可借鉴、可复制的宝贵经验。

本次活动由祥源文旅总裁方言主持。方言表示，当前文旅行业正处于关键机遇期，埋头拉车更要抬头看路，希望公司全员抓住行业顶级专家授课机会，不断学习和提升，在实践中锚定方向，在变局中抢抓机遇，在创新中实现突破，让祥源文旅在产品理念、管理水平和创新发展等各个方面始终处于全国行业领先地位。董事长王衡在总结讲话中指出，魏小安老师的专业分享，在为祥源文旅的创新运营与产业升级提供了诸多借鉴方向与思路的同时，也进一步让与会者提振了全力打造国内一流文旅产业服务商的信心与决心。

01 认清新格局：传统模式加速迭代，高质量发展成行业必然

讲座中，魏小安指出，当前中国文旅已进入全新发展阶段，传统资源与产品优势持续减弱，跨界融合与新兴业态蓬勃兴起，产业由规模扩张转向高质量发展。

从产品供给看，文旅市场呈现“万花筒”式多元现象，新业态快速涌现。这些现象的背后，根源于旅游方式的深刻变迁：观光游加速向休闲度假游转变，自驾与散客成为市场主流，数字化全面渗透，场景化消费迅速兴起。

在投资与消费两端，变化同样鲜明。文旅投资告别“高大上”模式，转向小、精、特、新的集聚化发展；消费需求更注重安全、近程、短时、高效，游客对文化体验、情绪价值、社交价值的追求达到新高度。

02 直面新挑战：传统景区痛点突出，三大时代交替来临

针对传统景区普遍存在的突出问题，魏小安提出，文旅行业已迎来三大关键动能转向：资源型时代早已过去，产品化时代全面强化，场景化时代已经来临。

景区须摆脱资源依赖，推动传统文化现代解读、传统资源现代转化；需聚焦游客快乐体验核心需求，避免片面强调“文化厚重”，加快从注意力旅游向影响力旅游升级，打造更多优质产品；同时以场景化构建核心竞争力，通过情景交融、互动沉浸、直抵人心的模式创新抢占市场。伴随市场呈现变、乱、换、串、慢的特征，景区唯有顺应转换与变革，才能赢得高质量发展。

03锚定新方向：聚焦三大核心，构建景区转型路径

围绕景区转型核心方向，魏小安系统化提出发展目的地化、产品场景化、运营平台化三大实施路径。

在发展目的地化方面，景区应从单一观光向综合度假目的地转型，推动酒店景区化、景区生活化、产品多元化。按照“传统景区向文旅综合体再到旅游目的地”的升级路径，完善全链条服务体系，打造强IP、全配套、高黏性的度假场景，全面提升游客的综合体验。

在产品场景化方面，景区需从景观建设转向场景建设营造，以空间营造、氛围打造与情感共鸣打造沉浸式体验。其关键在于：以优质场景触达用户情感，通过仪式化、互动化的设计激活场景活力；以复合型人才筑牢发展根基，持续输出优质内容，让内容与场景同频，实现从“打卡”到“走心”的体验升级。

在运营平台化方面，要以目的地化为方向构建全域平台化运营体系，推动区域融合、产品组合、渠道布局、员工服务、游客参与五大平台化落地；以延长经营与停留时间、丰富业态供给为核心，有效拓展二次消费，打破单一盈利模式；并始终坚守精品化发展路线，打造具有行业标杆影响力的文旅产品与目的地。

魏小安在总结中强调，生活永存，则景区永恒，观光旅游是文旅消费的基础，景区须坚持独到性、精品化、体系化、平台化方能长效发展。行业的万变不离其宗，归根结底是内容的竞争、人才的竞争、智慧的竞争。

最后，祥源文旅董事长王衡作总结性讲话。他首先对魏小安专家的专业赋能与深度分享表示衷心感谢。他表示，本次讲座紧贴文旅行业大势、直击行业发展痛点，当下文旅产业需求结构已发生根本性转变：游客出游已从传统 “看山看水看风景” 转向追求沉浸式体验、生活方式认同与情绪价值的全新诉求。

面对这一根本性转变，王衡强调，公司后续要重点把握三大发展方向：一是发展模式由单一“资源驱动”向“场景驱动”转型，推动景区从传统观光向休闲度假模式升级，精准研判行业趋势、洞察市场变化，全面提速景区场景化建设；二是立足行业变局树立跨界思维，以特色业态培育二次消费，在行业迭代中稳中求进、以变取胜；三是秉持长期主义发展理念，用心用情服务游客、全力提升游客体验。未来，祥源文旅将继续聚焦目的地景区建设，稳步推进景区连锁化发展，朝着打造“世界山地旅游标杆”的目标笃定前行，为广大游客呈现更加丰富多元、特色鲜明、品质卓越的高品质文旅体验。

广西来宾市文化广电和旅游局党组成员、副局长李雪，金秀县委常委、县人民政府副县长彭飞，县政协副主席杨东云，县政协副主席、县文化广电和旅游局局长盘洁等市县相关领导；以及祥源文旅经营班子、各部门负责人和各经营主体负责人等近百人参加了本次讲座。

来源：大众报业·半岛网