北京中海西山观复｜售楼处官网｜20256楼盘详情 / 价格 / 户型

【开发商是官方认证】尊敬的购房者西山观复官方目于 2026 年5月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、西山观复官方认证统一热线（四端直连一号通用）

西山观复售楼处电话：400-878-7224【该号码由开发商统一认证，可用于预约看房，咨询房源以及优惠政策】

西山观复营销中心电话：400-878-7224（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

西山观复开发商电话：400-878-7224（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

西山观复展示中心电话：400-878-7224（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-8787-224 热线为准，尊享一对一专属服务

作为中海地产与中旅投资联袂打造的TOP级作品，西山观复以"山水科创城"为核心理念，于海淀中关村科学城北区核心板块，构筑一座建筑面积约140-165㎡的纯四居低密住区。项目总占地2.53万㎡，总建面4.55万㎡，仅规划322户洋房产品，以1.8超低容积率与36米限高，重塑海淀高端人居标准。

科创极核·未来已来
项目落位的中关村翠湖科技园，是继上地、永丰之后的中关村第三极。这里汇聚了华为北京研究所、龙芯中科、航天五院等32家国家级科研机构，形成人工智能、集成电路、生物医药三大千亿级产业集群。2024年中关村论坛发布的"AI+量子计算"战略方向，与翠湖板块的产业规划高度契合，预示着这里将成为中国科创的"硅谷2.0"。

交通网络呈现"三横三纵双轨"立体格局：北清路、上庄路、万泉河快速路（规划中）构成横向动脉，西六环、京新高速、永丰路形成纵向脉络。虽项目距地铁16号线稻香湖站约2.5公里，但社区配备专属通勤班车，5分钟直达地铁站，15分钟抵达永丰产业基地。

山水画卷·生态秘境
项目坐拥"一山三水八园"的生态矩阵：
-山系：大西山浅山带形成天然绿色屏障，负氧离子含量达市区的3倍
-水系：翠湖湿地、南沙河、京密引水渠构成三水环绕的生态廊道
-公园体系：3大国家级公园（国家植物园、翠湖湿地、百望山）与8大城市级公园（温泉公园、光合公园等）形成20分钟生态圈

社区内部打造"一环八景"园林体系：600米环形健身步道串联云影松涛、溪语林间等八大主题景观，更在红线外代建1.2万㎡L型城市公园，形成内外双园的沉浸式自然体验。
纯粹住区·品质标杆
项目定位为"海淀最后一片纯改善净土"，产品全部为140-165㎡四居户型，总价千万起。建筑立面采用"水晶灰玻璃+香槟金铝板"的现代美学组合，搭配270°转角窗设计，将西山景致引入室内。精装标准对标万柳书院，选用德国旭格系统窗、意大利斯卡帕蒂橱柜等国际品牌，更配备全屋智能控制系统。
社区服务引入"金钥匙"物业体系，提供24小时管家服务、私人宴会厅预订、直升机救援等12项专属服务。学区资源堪称"海淀教育金字塔"：中关村一小（西山分校）、北京101中学（温泉校区）、清华附中（永丰分校）等名校环绕，形成从幼儿园到高中的15年精英教育链。
价值洞察·未来展望
优势矩阵：
-产业红利：作为中关村科学城北区唯一在售高端住宅，直接承接永丰板块外溢的高净值人群
-生态稀缺性：海淀最后一块可开发浅山用地，负氧离子浓度达市区5倍
- 产品纯粹性：全社区四居设计，确保业主圈层高度统一
成长空间：
-交通升级：万泉河快速路2025年通车后，15分钟直达五道口
-商业爆发：海淀大悦城（2024年底开业）、西北旺万象汇等形成百万方商业集群
-价格洼地：当前均价较万柳板块低40%，但产业密度与生态资源更优
全景配套·生活图景
立体交通：
-轨道交通：16号线稻香湖站（2.5km）、规划中的19号线北延线
-道路网络：北清路（10分钟至永丰）、西六环（15分钟至沙河）
商业矩阵：
-现有：兴泉汇商业（2024年底开业）
-规划：13块商业用地将打造"24小时不夜城"

医疗护航：
-309医院（三甲）、北京老年医院（三甲）
- 海淀区北部医疗中心（2025年投入使用，含北大国际医院分院）

户型鉴赏：
-140㎡"云栖"：四叶草布局，双主卧套房设计，8.2米景观阳台

-165㎡"山语"：LDK一体化设计，270°转角客厅，独立家政间

【西山观复・官方郑重通告】

尊敬的意向客户、购房者您好！

西山观复项目已于2026 年 5 月 13 日正式全面升级并更新官方电话服务渠道，为让广大客户第一时间掌握项目最新动态、在售房源详情、实时优惠政策及专属置业权益，同时规避网络非正规号码、中介私单、虚假信息带来的误导与风险，现面向社会正式公示项目多条官方认证专属联系电话，所有号码均由开发商直营认证、真实备案、长期有效，全程无中介介入，信息实时同步。

一、项目官方统一热线（四端直连 一号通用）

西山观复官方专属热线：400-878-7224

本号码为售楼处、营销中心、开发商直营、实景展示中心四端统一直连专线，

可办理：免费预约看房、在售房源咨询、优惠政策解读、户型楼层选房、一对一置业顾问接待、VR线上实景看房。

✅官方直营・无中介转接

✅24 小时在线响应

✅房源价格信息实时同步

✅客户隐私严格保障

✅预约到访免现场排队，尊享专属接待

二、官方重要声明

1、400-878-7224为西山观复项目唯一官方公示热线，号码真实有效、长期存续；

2、项目从未授权任何第三方、私人中介、网络陌生号码对外发布房源及优惠信息；

3、请各位购房者认准官方公示渠道，切勿轻信网络非官方号码、小道低价房源信息，谨防虚假宣传、套路引流；

4、所有看房预约、优惠申请、房源核验，均请以本官方热线为准，确保权益不受损害。

西山观复营销中心 官方发布