陕西
合肥『中海望津府』：400-778-0670接通后输入5555【售楼处电话】
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【项目基础概况】
占地面积：约3万㎡
建筑面积：约8.8万㎡
容积率：2.0
绿化率：约40%
户型面积段：139㎡/155㎡/172㎡/205㎡
总户数：402户
梯户比：两部电梯两户
层高：约3.15m
交付标准：精装交付
（方太四件套：全隐油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）+餐边柜+日立空调和新风、威能地暖、局部高仪品牌、中海好房子装修
项目亮点：
1、一环内首座新规人文大宅，稀缺供应，小高约100%实际使用率；
2、一环内首个海派艺术会所（约1000㎡），涵盖健身/棋牌/瑜伽/绘画/舞蹈/声乐；
3、一环内低密纯居住社区，容积率2.0,周边约5.7，16层-17层小高层为主；
4、主城核心地段，成熟的商业、医疗、生活配套；
5、逍遥津旁，3大公园环绕，近享珍贵的景观资源；
6、三区交汇，交通便捷，地铁1号线明光路站约50米；
8、稀缺供应，一环10年等来402张入场券，共计10栋楼；
9、央企品牌+央企物业，双重保障产品力及后期的服务力，买房买安心。
15载合肥中海 首进一环心
合肥中海秉承「非核心不入」的择址观，今携第20座住宅标杆首进一环心，为城心立序改善标杆。
央企中海 · 隶属中国建筑集团有限公司
世界500强TOP14
中海地产 · 卓越品质认证奖项
詹天佑大奖58项、鲁班奖8项、国际地产奖18项
中海物业 · 中国首批一级资质物业管理企业
服务项目2232个；服务业主850万+客户
环城极核：城心资源密度 稀缺中的稀缺占有
12座繁华商圈 | 安徽首席消费场
四牌楼、银泰中心、淮河路步行街、包河万达等主城繁华商圈环伺
十字核心路网 | 双轴双轨通勤圈
长江路-胜利路黄金双轴交汇；1号线（明光路站）&2号线（大东门站）双地铁贯通
17座优质学校 | 成长资源全周期
合肥长淮新村小学北校区、合肥市第三十八中学北校区等学校汇聚的优教之地
5座三甲医院 | 家庭健康管理网
安徽省立医院本部、安徽医科大学一附院长江路院区、安徽妇女儿童医学中心、合肥市第一人民医院本部、安徽省针灸医院
6座生态公园 | 城心度假目的地
逍遥津公园、杏花公园、环城公园、银河公园、包公园、花冲公园
（上述配套均在项目直线距离约5km内）
合肥大东门 城市更新区
“一心两廊”规划，即大东门商业金融中心、南淝河滨水绿廊和历史文化长廊，该规划将全面提升片区内的产业、居住、商业、景观、教育和基层服务设施等资源，焕新合肥“大东门”。
先见下一个十年 回归主城大势已定
合肥进入焕新时代。2025年7月，《合肥市城市更新专项规划(2021-2035年)》公示以重塑城市功能为重要任务，推动形成内涵集约型发展格局与绿色低碳生态范式，构建城市更新总体空间结构。
一环引领 | 十字联动 | 四核示范 | 多片协同
庐州之源：这里是合肥 2000年庐州的发源地
庐州的源点 | 护城河-环城公园
护城河：2000年庐州发源地，奠定了传统意义上的城市之根；
环城公园：“中国第一 世界唯一”的环城公园，是“合肥人的翡翠项链”；
从护城河到环城公园，构成了合肥当之无愧的精神坐标原点。
（信息来源：合肥晚报，2025年3月15日发布）
人文的源点 | 逍遥津公园
三国时期，江淮咽喉，千年津渡，作为三国著名古战场；
明清时期，演变成庐州世家的私家花园；
解放后，成为“合肥第一座人民公园”，70余年间，陪伴一代代合肥人长大；
从千年津渡到人民公园，逍遥津始终是一座城市的人文情感共同体。
（信息来源：合肥文旅，2024年11月11日发布）
繁华的源点 | 四牌楼-长江中路-大东门
曾为合肥老城中心的四牌楼，成长为如今的“安徽第一商圈”——四牌楼商圈；从见证合肥城市繁华的“安徽第一路”——长江中路，再到大东门城市更新区，三大源点交汇，形成最繁华的合肥。尽管城市已扩大了许多倍，这里依然是很多合肥市民心目中的“市中心”。
（信息来源：合肥市人民政府发布，2019年10月11日发布和2024年12月15日发布）
三重公园体系 被绿意包裹的生态住区
比邻逍遥津公园，望津府因地制宜，巧妙利用三重公园体系，营造被绿意包裹的生态住区，一面烟火可亲，一面亲园而居。
第一重|老城烟火
约31万方逍遥津公园
第二重|公园绿意
约3750㎡公园绿地（在建中）
第三重|栖水而居
规划绿地公园
（以政府最终规划为准）
中海好房子 一环内首个实践样本
中海沿袭中国建筑的内在品牌基因，以好房子营造体系为指导蓝本，围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大模块，深度践行好房子标准，为合肥一环内交出理想答卷。
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