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一座城，激活一座岛，这是市场形容的湾中新城。

这座巨无霸滨海综合体，拥有八大高级业态，涵盖联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、教育配套、公寓以及滨海住宅等，更有约249米高的地标双塔「未来之门」。

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2024年，湾中新城各项配套陆续进入兑现期：1月，瑞湾府1栋、2栋住宅提前5个月高品质交付，同期瑞湾府益华超市开业，开启交付即有生活配套的美好生活；时代广场A区3月刚交付，未来办公人数估计超1000人；中山港新客运码头预计6月达到通航条件；商业水街预计12月试运营；住宅将陆续迎来第二、第三批交付；纪念小学已经封顶，预计8月竣备移交......

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自马鞍岛开启房地产时代以来，这是配套呈现最密集的一年，这些配套都聚集在一座城——万科深业·湾中新城。

原墅作为湾中新城全新低密组团，在2024年也正式亮相。原墅整体容积率不超过2.0，完成对马鞍岛楼市的全方位超越。要知道，近6年，中山一共出让35宗宅地，其中容积率≤2.0的宅地有且仅有2宗，只占5%，而原墅便是其中之一。（数据来源：克而瑞）

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原墅位于十字水系交汇处，东南面270°环幕海湾，且东侧南侧临近绿地公园，半私家公园融入社区。整个组团呈北高南低阶梯式分布，景观通风采光一流，在整个马鞍岛上几乎找不到同款。其打造建面约89-119㎡瞰海高层住宅、建面约129-145㎡花园低密洋、以及亮相即惊艳湾区、拥有私家庭院的建面约198-239㎡『和苑』，是湾区不可多得的海岛院落式生活体验。

不得不说，万科以其颠覆性的创新力，结合地段、交通、配套优越性，把原墅打造成首张岛“芯”院居封面，充分演绎湾区「天花板」的院居产品力。

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效果图 值得一提的是，原墅实景示范区4月5日将正式对外开放，相信又是一场行业盛事。

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原墅实体示范区，更是惊喜满满。据悉，设计团队以马来西亚千年雨林隐奢酒店进行参照，意在打造岛上独一份自带东南亚风情的营销中心。原墅整个组团风格融合了轻松愉悦与极致舒适，充满了东南亚的独特风情，为每一位归家的居者提供了如同度假般的非凡体验，身居繁华里，归家如度假。

原墅带着湾区有天有地有院子「和苑」藏品，全项目仅138席。它处湾区核芯区位中芯，出家门口享受湾中新城航母级配套，区位价值不可复制。自身还占据了一线临河水景和生态公园景观的头排，真正实现了“有天有地有院子”，每一处都是珍稀的收藏级作品。

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融合了传统四合院建筑模式，前庭后院的布局，合成半私密的空间，让居住在这里的人，有更强烈的领域感和安全感。这等“独一份”作品对于塔尖人士而言，入席其中就相当于拥有了一张顶级圈层的入场券。

在万科深业·湾中新城|原墅实景示范区开放当天，还将举办东南亚泰式集市，你将有机会沉浸式体验泰式风情集市的独特魅力，6大主题秀场、20个摊位、11个国家盛宴、露营草坪音乐节。无需跨越国界，就能亲身感受异国文化的度假风情。

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