北京
【案件情节】
李老先生与妻子育有四个子女：李大姐、李二姐、李大哥、李二哥。李二哥与妻子赵女士育有一子李先生。
2010年李二哥与赵女士离婚，离婚协议中约定"无论谁再婚与否，一号院房屋最终归儿子李先生一人继承，其他任何人无继承权"。
2010年6月，李二哥申请翻建一号院房屋，建成北正房五间、南房五间。2020年李二哥去世，2022年李老先生的妻子去世。李老先生及其他三个子女起诉要求分割房屋，认为离婚协议中的约定无效。
【法院评析】
法院经审理认为，离婚协议中关于继承的约定虽然具有遗嘱性质，但不具备法律规定的遗嘱形式要件，不能按遗嘱继承处理。
更重要的是，离婚协议中约定的原房屋在2010年6月已经被拆除，重新翻建的房屋与原有房屋是两个独立的物权。赠与的标的物已经不存在，因此不能依据离婚协议中的约定处理现有房屋。
最终法院判决按照法定继承分割：北正房东数第一间归李老先生所有，第二间由李大姐、李二姐、李大哥各占三分之一份额，第三、四、五间归李先生所有。
【律师胜诉心得】
作为李老先生及其他三个子女的代理律师，我们在本案中成功否定了离婚协议中继承条款的效力，为当事人争取到了应有的继承份额。
本案的关键在于：离婚协议中关于未来财产继承的约定，不能替代合法有效的遗嘱。而且当原房屋被拆除翻建后，标的物已经发生了变化，原约定自然失效。
在此提醒：离婚协议中涉及财产处分的约定应当具体明确，且只能处分离婚时已经存在的夫妻共同财产。如果想要安排身后事，还是应当订立合法有效的遗嘱。
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