终于！兰州榆中生态创新城，超5000亩土地曝调规动态！

要说前几年，兰州人对榆中生态创新城的建设还持有期待态度的话，那近两年，也就只剩下扼腕叹息了。

可实际上，迈入2026年，榆中县人民政府官网的动态相当密集，有关兰州生态城创新城，也接连发布了多块用地实施层面详细规划……

4月17日，兰州生态创新城夏官营片区XGY-02-3发布用地详细规划。

XGY-02-3单元用地详细规划 @榆中县人民政府

该地块位于夏官营片区XGY-02单元南侧，包括西北民族大学榆中校区及周边部分用地，具体范围东至学府大道，南至夏官营街，西至西秦大道，北至大学活力街，总面积约2373.5亩，均位于城镇开发边界内。

XGY-02-3单元大致位置 制图@指兰针

需要注意的是，用地主要以高等教育功能为主，科研功能为辅，共涉及五种用地类型。其中科研用地281.1亩，高等教育用地1814.3亩，商业用地69.9亩，城镇村道路用地141.0亩，公园绿地67.2亩。

4月初，兰州生态创新城城关片区CGZ-01-1等邻近3个单元也发布了用地实施层面详细规划，总面积约215.48亩。

其中，CGZ-01-1用地位于CGZ-01单元南部，东至经五路（栖云路），南至纬九路，西至经4-1路，北至纬八西路，面积约103.65亩；

CGZ-01-1单元用地详细规划 @榆中县人民政府

该用地以居住、中小学功能为主，共涉及五种用地类型。规划中小学用地46.35亩、二类城镇用地31.05亩、机关团体用地2.4亩、商务金融用地3.75亩、城镇村道路用地20.1亩。

CGZ-01-1单元大致位置 制图@指兰针

CGZ-05-2用地位于CGZ-05单元南部，南至纬十五路，西至经五路（栖云路），北至纬十四路，面积约100.1亩。

CGZ-05-2单元用地详细规划 @榆中县人民政府

用地以中小学功能为主，共涉及四种用地类型。其中规划中小学用地62.9亩、二类城镇用地6亩、公园绿地11.4亩、城镇村道路用地19.8亩。

CGZ-05-2单元大致位置 制图@指兰针

此外，XGY-04-1用地位于XGY-04单元中部，北邻中国十七冶，南至科七街，东至学二路，面积约11.73亩。

用地以基层医疗卫生设施为主，共涉及三种用地类型。其中基层医疗卫生设施用地6.17亩、公园绿地2.36亩、城镇村道路用地3.20亩。

XGY-04-1单元用地详细规划 @榆中县人民政府

再来看3月，兰州生态创新城城关片区CGZ-02-1用地与夏官营片区XGY-01-1、XGY-02-2用地也同时公布了调规动态。

CGZ-02-1用地位于榆中县城关片区北部，北接纬四路，西接经五路（栖云路），南侧邻榆中县消防救援大队，面积约17.4亩，均位于城镇开发边界内。

该地块主要以加油加气站为主导功能，共涉及2种用地类型。其中公用设施营业网点用地12.2亩、城镇村道路用地5.2亩。

CGZ-02-1单元用地详细规划 @榆中县人民政府

而XGY-01-1、XGY-02-2用地分别位于夏官营片区XGY-01和XGY-02单元内，包括兰州大学榆中北校区全部和南校区西侧部分用地，具体范围东至学府大道，南至大学活力街，西至西秦大道，北至生态大道，面积约2330亩。

XGY-01-1、XGY-02-2单元用地详细规划 @榆中县人民政府

XGY-01-1、XGY-02-2单元大致位置 制图@指兰针

这两块用地则主要以高等教育功能为主，以商业、科研功能为辅，共涉及五种用地类型。

其中高等教育用地1635.6 亩，商业用地62.6 亩，商业用地/科研用地210.3 亩，城镇道路用地236.3 亩，公园绿地185.30亩。

此外，今年1月底，生态创新城城关片区CGZ-05-1用地也发布了用地实施层面详细规划。该地块位于CGZ-05单元北部，东至经六南路，南至太白东路，西至经5-1路，北至纬十四路，面积约98.04亩。

主要以高品质居住、商业服务业功能为主，规划二类城镇住宅用地47.88亩、商业用地11.49亩、旅馆用地7.15亩、社会停车场用地7.66亩等。

CGZ-05-1单元用地详细规划 @榆中县人民政府

仅今年片区内发布的调规的地块，面积已有约5034.42亩，面积并不小。

显然，一个个地块调规，都将区域内的铺陈划分的更加清晰，不再如过去一般扎堆的布局住宅，而是将学校、科研、生活区、服务板块等一一排出来……

也就是说，从当下一系列动作来看：它并未放弃自身的发展，而是一直默默缝合板块功能的拼图！

更何况，2026年的兰州城市建设主线任务也已确定。

去年发布《兰州市国土空间总体规划（2021—2035年）》，构建“一河两山，三城多镇”的国土空间开发保护总体格局。

其中三城”，就包括兰州生态创新城，其定位也是提升城市服务能级、强化辐射带动作用的核心区域。

《兰州市国土空间总体规划（2021—2035年）》

此外，前不久有关榆中生态创新城的规划，则提到主要申报低空经济空域试点，建成生态产业孵化园，推进同起智能航空器产学研等项目。

今年年初，兰州总投资合约72亿，计划打造的一批航空航天产业储备项目中，也当属兰州生态创新城航空产业园项目规模最大。

其占地1000亩，投资占30亿元，而这里就是榆中生态创新城通用航空产业基地规划的核心载体。

此前兰州生态创新城专题会议还提到，要全力支持兰大榆中校区北校区建设，配合做好2000亩建设用地供应，并全力推动兰大校友经济示范基地、兰大科研成果转化中心等项目建设。

而去年的兰洽会上，兰州生态创新城还签约新质生产力育成基地、智联未来科创坊、智能航空设备生产基地等项目5个，总投资11.65亿元，聚焦智能制造、数字信息、军民融合、文旅康养等新兴产业。

自2018年8月榆中生态创新城规划建设启动，已有8年有余，这片蕴涵着发展潜力的地方，也在一步步蜕变。

即便仍有不少兰州人吐槽榆中生态创新城扶不起、发展慢，但本质上，它早已不是停留在规划图上的空想，而是一直在，静候一个足以让它厚积薄发的机会。

或许不久后的某一天，它将成为兰州发展的新引擎，届时，所有曾经的等待，也都将变成惊艳四座的答案！

作者=指兰针·小芒果

版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载

如需授权，联系客服

法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林

联系电话：181 9800 5777

我们一起聊聊观点，讲讲故事