浙江
和樾长宁✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
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⌛和樾长宁看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
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和樾长宁（备案名：和樾雅筑）是招商蛇口 + 越秀地产双国央企打造的长宁内中环稀缺纯住宅改善盘，天山板块近十年稀缺新地，2 号线北新泾站约 300 米，主推 120-143㎡精装 3-4 房，总价 1300 万起，高得房率 88%-93%。
核心区位｜长宁内中环 + 2 号线 + 苏州河
- 地址：长宁区新渔东路 828 弄（天山路与北虹路交汇处）
- 交通：
- 地铁：2 号线北新泾站约 300 米，10 分钟直达中山公园 / 南京西路。
- 自驾：北虹路（中环）、天山路，快速连通全城。
- 商业：近天山天街、缤谷广场、古北商圈，成熟繁华。
- 生态：步行约 800 米至苏州河滨河步道，闹中取静。
- 教育：周边适存小学、延安实验初级中学等（新房不承诺学区）。
- 医疗：约 2km 长宁区中心医院（二甲），满足日常就医。
✨ 产品规划｜小体量低密 + 纯改善 + 高得房
- 开发商：招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企）
- 规模：占地约 1.12 万㎡、建面约 2.47 万㎡；4 栋 12-14 层小高层，共 173 户
- 参数：容积率 2.2、绿化率 35%、人车分流、车位比 1:1.39、层高 3.0 米
- 梯户比：一梯两户（类一梯一户，赠 6-8㎡独立电梯厅）
- 物业：招商物业，12.3 元 /㎡/ 月
- 交付：精装（装标约 4000 元 /㎡），预计 2027 年 12 月交付
户型与价格｜120-143㎡ 高得房改善全谱系
- 均价：备案均价约13.27-13.88 万 /㎡，三批次约 13.27 万 /㎡
- 主力户型：
- 120㎡三房两厅两卫（1301-1715 万）：三开间朝南，南北通透，三阳台设计，类一梯一户。
- 138㎡四房两厅两卫（1592-1898 万）：四开间朝南，约 15 米面宽，LDK 一体化，全明格局。
- 143㎡四房两厅两卫（1748-2244 万）：南向双套房，约 16 米面宽，横厅设计，三阳台，得房率 93%。
️ 精装与社区｜一线顶配 + 下沉会所 + 口袋公园
- 精装标准：嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金空调地暖二联供、百朗新风、旭格门窗、全屋净水。
- 社区亮点：下沉式会所（健身中心、斯诺克、高尔夫模拟）、口袋公园、中央水景、全龄活动空间、智能安防。
结语
和樾长宁以长宁内中环 + 2 号线 + 双央企 + 高得房率，成为 1500 万级改善稀缺选择，天山板块断供多年的纯住宅新盘，圈层纯粹。售楼处地址：长宁区新渔东路 828 弄
和樾长宁
咨询热线☎️ 和樾长宁售楼处官方预约热线：400-688-0367
和樾长宁售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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