湖南
近日，以“破局重生·向新而行，存量焕新·赋能城市”为主题的2026长沙南门口特殊资产价值重塑论坛在长沙举行。本次论坛立足城市更新时代背景，汇聚行业专家、企业精英及金融机构代表，围绕存量资产活化、非标商业破局等核心议题展开深度研讨，为长沙及全国城市商业高质量发展注入新动能。
作为百年商业地标，南门口承载着长沙厚重的商业记忆与浓郁的市井烟火气。长沙南门口集市商业管理有限公司积极响应“激活闲置楼宇、提质老旧商圈”的政策号召，通过公开竞拍取得鸿信大厦相关物业产权与经营权，秉持“保留城市记忆、活化存量空间、激活市井消费”的理念，全力推动老旧商业向非标商业综合体转型，为长沙存量资产盘活提供了一个可复制、可推广的本土实践样本。
论坛上，主办方零一资产董事长肖博结合十余年实战经验，系统梳理了不良资产市场的周期规律、投资逻辑及处置策略，从宏观趋势到微观操作层层递进，为从业者准确把握机遇、有效规避风险提供了清晰的方法论指引。
资产界创始人兼CEO、次贝学苑创办人谭志中提出“金融+运营+流量”三位一体的创新模式。他表示，通过场景化运营、IP矩阵打造及线上流量赋能，可以打破传统处置思维，显著提升存量资产价值，为特殊资产的“重生”打开了全新的想象空间。
之行建筑设计事务所合伙人、总建筑师周子乔从城市更新视角出发，结合空间规划、场景设计与功能重构等专业维度，解读如何通过精准设计激活老旧商业与存量物业，以空间焕新撬动资产破局，实现商业价值与城市形象的双重提升。
浙江网塑科技股份有限公司董事长徐晖立足产业运营与供应链资源优势，阐述了如何通过产业导入、生态协同及长效运营为资产重整赋能，推动存量资产从“被动处置”转向“主动增值”，为特殊资产的可持续重生提供了坚实的产业支撑方案。
在圆桌论坛环节，由中国投资协会不良资产投资处置中心秘书长、零一资产合伙人王灿主持，主题为“破局存量困境·重生资产价值——特殊资产多元盘活路径思辨”。国有资产管理公司高管高辉、中国对外经济贸易信托有限公司特资部上海负责人朱南杭、湖南人和律师事务所高级合伙人单晓岚、时代控股集团有限公司法务负责人李娟四位嘉宾，分别从金融、信托、法律及企业实务等不同视角出发，围绕处置难点、模式创新、合规风控及协同机制等核心问题展开了深入对话，贡献了大量具有可操作性的实战观点，并形成了多项行业共识。
本次论坛由零一资产、资产界联合主办，长沙南门口集市商业管理有限公司承办。长沙南门口集市商业管理有限公司表示，将以此次论坛为契机，加快推进南门口·鸿信里等存量项目的改造升级，致力于打造兼具长沙烟火气与潮流感的非标商业标杆，为长沙城市更新与商业高质量发展持续贡献力量。
通讯员肖明发 受访者供图
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