官方◈璟畔和院售楼处：富阳中式别墅:璟畔和院开启理想品质生活

壶源溪畔・1.02 低密纯墅，178 万起新中式合院 + 现代叠墅，2025 年底准现房✨⑉lı⑉★璟畔和院★⑉lı⑉最新动态

孙权故里・场口镇芯・壶源溪一线岸线！东益地产匠造，容积率仅 1.02、绿化率 30%，282 席纯墅社区，175-430㎡叠墅 / 联排 / 双拼，总价 178 万起，背山面水准现房，2025 年底交付，杭州高性价比改善 / 度假墅居首选！

新中式联排 / 双拼（200-430㎡，总价 268 万起）：地上 2-3 层 + 全明地下室，赠送 1:1 超大花园（30-150㎡）；5.5 米挑高地下室（可隔两层，做影音室 / 酒窖），主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间 + 观景露台；大理石 + 铝板干挂立面，飞檐翘角，还原江南中式风骨。

➖➖➖➖➖欢迎品鉴➖➖➖➖➖

璟畔和院售楼处电话400-886-7015「官方已认证」☎️☎️置业顾问热线：13071887623「微信同号」

璟畔和院售楼处实行预约制，看房需提前来电预约，避免当天客户过多无人接待。提前来电可指定销售接待售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

温馨提示：最近网络上存在多个不同号码，根据开发商最新公告：400-886-7015 为当前唯一官方认证热线电话，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

【基础信息】

【总用地面积】59821㎡

【总建筑面积】106667㎡

【产品类型】约200-430㎡，约175-200㎡现代叠墅

【交房时间】预计2025年12月31日

☎️☎️璟畔和院官方售楼处唯一指定电话400-886-7015「开发商全网预约热线·已认证」

璟畔和院坐落于富阳区，周边自然资源丰富，山水环抱，形成了“山水在门前”的独特区位优势。项目毗邻城市主干道，交通便捷，同时又与自然景观保持恰到好处的距离，实现了“离尘不离城”的居住理想。

周边配套逐步完善，涵盖教育、医疗、商业等基础服务，同时依托五星级生活小镇的规划，未来将引入更多高品质休闲与社交场所。

项目主打两类产品：现代叠墅与新中式院墅。叠墅建面约175–200㎡，注重空间的高效利用与现代生活需求的契合；院墅建面约200–430㎡，强调空间的延展性与庭院的融合。

两种产品均通过创新的空间布局实现功能与美学的统一。例如，220㎡户型配置近40㎡的大横厅，以及直面花园的大露台，打破了室内外的界限；240㎡户型则以约9.9米的客餐厅面宽和全屏落地窗，最大化引入自然视野与光线。

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璟畔和院在空间规划上表现出色，尤其注重纵向与横向空间的协同。220㎡户型的地下空间层高达5.5米，且配备长达11米的采光井，使传统中阴暗的地下区域变为可自然采光的灵动空间，可用于家庭娱乐、茶室、健身或收藏陈列。

二层及以上卧室均注重视野与私密性，主卧面宽达6.3米，结合落地窗设计，形成通透舒展的居住感受。公共区域与私人区域有序分隔，动线设计合理，满足了家庭不同成员的使用需求。

项目采用“现代时尚简约+中式轻奢雅致”的混合风格，避免了单一风格的单调，呈现出更有层次的美学体验。现代元素体现在简洁的线条、开放的布局与智能家居的适配中；中式韵味则通过建材选择、细节装饰及庭院营造来传递。

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大露台直面花园庭院，5.5米层高的灵动地下空间，家族会客，无拘无束，值得一提的是，这套户型，地下室采光井长达11米，地下空间同样拥抱明朗阳光。

建面约240㎡户型，横向尺度更加阔绰，客餐厅面宽约9.9米，二层三层两大主卧面宽约6.3米，搭配“全屏”落地玻璃窗，于窗前将院中风景尽收眼底。从有天有地有诗意的院子，到赏花赏云赏星空的露台，一路品鉴，一路心被俘获，这大抵便是院居的魅力。

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