山姆中国回应南京雨花台店租金暂停支付事件：系配合司法执行，非主观欠租

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据经济观察报—经济观察网 5月11日，山姆中国就南京雨花台店租金支付情况向经济观察报作出正说明。公司强调，该门店自运营以来始终依据租赁协议履行付款责任，当前租金支付暂缓，系因物业产权方南京丰盛大族科技股份有限公司涉及资金类司法纠纷，山姆正依法配合法院执行要求，暂时中止履约动作；待司法机关下达后续指令后，将立即恢复租金支付义务，不存在主观拖延或违约意图。

据阿里巴巴旗下司法拍卖平台公示，南京市雨花台区软件大道109号8幢一室、二室不动产拟于5月25日进入公开拍卖流程。截至发稿，该标的页面累计被围观10364次，但尚未有意向竞买人完成报名登记。经专业机构评估，该资产整体估值为11.49亿元，设定起拍价格为8.04亿元。其不动产权属登记人为南京丰盛大族科技股份有限公司，目前处于法院依法查封状态。

随拍卖公告同步披露的租赁明细显示，该商业载体共承载61家在营商户，其中超八成租户签约期限未满十年。相较之下，迪卡侬与山姆会员店的合约周期均为20年，属全场最长。具体到山姆方面，由沃尔玛（江苏）商业零售有限公司作为签约主体，承租面积达20207平方米，合同期限至2037年8月22日届满。在租金缴纳记录中，53家商户已结清应付费用，其余8家存在不同程度逾期，其中山姆所涉未付金额约为887.49万元，为全部租户中单体欠款额度最高者。

美团平台信息确认，上述地址对应实体为“雨花客厅E-PARK”综合商业体。平台实时数据显示，该商场整体经营状态稳定，内部山姆会员店亦持续对外营业，未出现闭店或暂停服务情形。公开资料进一步指出，该店系山姆品牌在南京市设立的首家门店，于2017年8月正式投入运营，同时也是全国范围内第17家山姆会员商店。

山姆会员店（Sam's CLUB）创立于1983年，总部位于美国阿肯色州，是沃尔玛集团旗下的高端会员制仓储式零售品牌。该品牌于1996年正式登陆中国大陆市场，采用严格的付费会员准入机制，聚焦高品质商品与差异化服务体验。经过近三十年本土化发展，截至目前，山姆已在中国大陆建成并运营逾60家门店，覆盖一线及新一线城市核心商圈。

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