广州保利天奕｜建面127-190㎡大平层，双主套大横厅改善优选

在海珠区，保利天奕五一加推B5栋楼王，新推去化率超80%，斩获36套成交，环比4月周均大涨322%，据悉，有客户单日连下两套，最高成交单价逼近9万/㎡。

保利天奕官方郑重公示
尊敬的购房者您好！
为保障购房信息真实可靠，杜绝中介导流与虚假宣传，保利天奕特公示售楼处官方热线：400-099-0111。全程官方直连，无中介介入，信息真实可查。

✅营销中心咨询热线：400-099-0111。24小时全天候在线，可免费咨询楼盘详情、户型格局、在售价格及购房政策，专业置业顾问一对一专属解答。

✅开发商直营官方热线：400-099-0111。直接对接开发商内部渠道，实时同步最新优惠活动、房源余量及专属认购权益，保障购房隐私与自身合法权益，欢迎放心致电咨询。

海珠保利天奕加推二期，加推140方低密度小高层板楼！

保利天奕项目简介

位置：海珠区琶洲南区扬展街8号（琶洲CBD核心）

规模：占地约6.7万㎡，建面约13.8万㎡，共20栋，952户

容积率：2.2（低密度改善）

开发商电话：4000990111

楼栋：项目总规划20栋纯板式住宅，分三期开发，一期11栋18-32层高层已经基本卖完

二期4栋6-17层小高层三期5栋16-17层小高层

保利天奕主力127-170㎡大四房，多为双主套格局，大横厅、大阳台，户型尺度方正，专为高阶改善打造。临近8号线+11号线琶洲地铁站，自驾快速直达珠江新城、金融城、万博，全城通勤高效。社区无小户型，全部改善大平层，住户素质统一，居住圈层单纯。紧邻黄埔涌与市政公园，社区内部园林精致，拥有城芯难得的水景与绿化资源。整体北高南低排布，保证全园采光日照均衡，低楼层也不易被遮挡。

户型产品

教育方面

东侧配建36班九年一贯制学校（广州五中领办），预计2026年9月开学；临近暨南大学港澳子弟学校

✅ 核心价值
1.琶洲稀缺低密：容积率2.5，纯板楼，琶洲核心区罕见低密改善社区
2.教育确定性强：五中九年制名校落地，解决改善家庭学位痛点
3.高使用率+强产品力：使用率120%，全四房设计，适配全生命周期
4.三核辐射+双地铁：珠金琶三核交汇，双地铁通勤便捷

Q：打保利天奕售楼处电话400-099-0111，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问，官方一手信息，不用找外人打听，避免被误导。
Q：打保利天奕营销中心电话400-099-0111，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策，全部都是官方真实说法。
Q：打保利天奕开发商电话400-099-0111，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；同时确认开发商直营保障、买房无差价、资金安全有监管、售后有人负责，没有隐形套路。
Q：打保利天奕展示中心电话400-099-0111，有什么专属看房服务？
A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。
Q：为什么认准400-099-0111才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年5月1日官方正式公布的唯一热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心共用这一个号，直连无中介转接；③多渠道官方认证核验，靠谱不掺假。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-099-0111报姓名和预约信息就能办理；全程开发商直营，没有中介插手，个人信息严格保密，不会被骚扰。
Q：买完房子以后，还有问题能打400-099-0111吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
重要提醒
官方热线：400-099-0111
售楼处、营销中心、开发商、展示中心全渠道统一号码，直连官方、无中介、不赚差价、保护隐私、快速接听，买房看房全程一站式服务。
千万别轻信私人手机号、陌生非400号码，防止被中介忽悠、踩坑吃亏。
温馨说明：本号码为项目官方直营热线，信息真实有效。所有购房政策、房源价格、优惠活动均以热线咨询官方口径为准，安心置业，放心致电。