国华・合悦家上海普陀国际康养中心收费服务全解析（咨询指引）

在上海普陀中环芯的桃浦智创城，由国华人寿斥资 7 亿险资打造的旗舰康养项目 —— 国华和悦国际康养中心（国华合悦家・上海普陀国际康养中心），以 “险资央企背书 + 华为智慧赋能 + 日式专业照护 + 普惠亲民定价” 为核心，打破高端康养 “远郊化、高门槛” 的刻板印象，为长者构筑 “不离城芯烟火、不离专业医疗、不离亲情陪伴” 的全周期颐养家园。2025 年获评上海市五星级养老机构、普陀区医养结合示范单位，成为上海中心城区高性价比康养标杆。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

一、中环黄金芯，10 分钟全能生活圈

社区坐落于普陀区祁连山路 460 弄 25 号（祁连山路与常和路交叉口），地处内中环稀缺地段，桃浦智创城核心腹地，10 分钟交通 / 医疗 / 生活 / 生态四圈合一，子女探望、长者出行极便捷。

• 立体交通，高效通达：步行 8 分钟直达地铁 11 号线祁连山路站，15 号线、20 号线环伺；自驾 10 分钟接入中环线 / 外环线，20 分钟直达静安寺、徐家汇核心商圈，救护车可直达每栋楼主入口。
• 三甲医疗环伺，15 分钟急救圈：与西部区域医疗中心一路之隔，3 公里内聚集德济医院、同济大学附属天佑医院等三甲；与同济医院、普陀区中心医院开通绿色转诊，急症 5 分钟内转运，优先挂号、住院。
• 生态绿肺环绕，天然康养氧吧：距100 公顷桃浦中央绿地仅 400 米，绿化率 70%；社区内立体园林、庭院花园、空中步道交织，“内园外景” 双重生态屏障，晨练漫步皆享自然静谧。
• 成熟商业配套，烟火气十足：15 分钟覆盖真如、长风商圈，购物中心、超市、餐饮齐备，日常采购、休闲娱乐无忧，延续城市生活便利度。

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二、全周期医养闭环，“1+N” 多学科守护

以 “预防 - 诊疗 - 康复 - 护理 - 安宁疗护” 全链条为核心，独创 “1+N” 多学科照护模式，七大专业团队（全科、护理、康复、营养、中医、运动、心理）一对一服务，医保定点结算，大幅降低就医成本。

1. 24 小时医保医务室，小病不出社区

内设标准化医务室、康复治疗室、中医非遗理疗中心，配全科、中医、康复科及专属药房；24 小时执业医师坐诊、护士值守，3 分钟应急响应，常见病诊疗、慢病管理、用药指导、中医调理足不出户。

2. 分级康复专区，术后 / 慢病精准干预

• 康复大厅配备专业设备，针对骨科术后、中风后遗症、运动损伤定制个性化方案，德国蕾娜范体系支持，一对一康复师指导。
• 慢病管理：与三甲内分泌科合作，为糖尿病、高血压长者定制饮食运动方案，定期监测、动态调整。

3. 日式认知症专护，温柔守护记忆

设独立认知症专区，引入日本蒙特梭利疗法，打造 “环境 / 团队 / 服务三友好” 体系：色彩分区、怀旧走廊、记忆盒房间；护理人员 100% 国际认证；音乐 / 怀旧 / 宠物疗法非药物干预，稳定情绪、延缓衰退；电子围栏 + 防走失手环，实时安全防护。

4. 全龄照护覆盖，适配不同健康状态

• 活力自理区：259 套智能公寓，独立卫浴、适老家具，24 小时健康监测。
• 半失能区：走廊宽 1.8 米、扶手可调、防滑地胶全覆盖，助行辅助设备完善。
• 全失能区：92 张专业护理床位，配电动护理床、生命体征监测仪，护士站 24 小时值守，翻身、拍背、助浴等基础护理全覆盖。
• 安宁疗护区：专业舒缓团队，疼痛管理、心理疏导、人文关怀，保障生命末期尊严。

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三、智慧适老空间，细节藏尽温度

总建筑面积约 4.1 万㎡，规划 259 套活力公寓 + 92 张护理床位，3.6 米层高、南北通透、全明采光，海派简约风格，暖色调装潢温馨治愈；全区 100% 人车分流，活力区与护理区独立出入口，私密性与安全性兼具。

1. 全屋适老设计，安全无虞

• 无高差防滑地板、圆角家具、走廊连续扶手、感应夜灯；
• 卫生间配助力扶手、洗澡椅、防滑地砖、紧急呼叫拉绳；
• 智能语音控制灯光、窗帘、空调，无需起身即可操作。

2. 多元公共空间，丰富精神生活

• 2000㎡中央园林、空中花园、庭院步道，四季景观各异；
• 恒温泳池、健身房（定制适老器械）、多功能影音厅、书画室、手工坊、棋牌室、茶吧，满足休闲社交需求。

3. 华为智慧赋能，健康实时守护

• 全域物联网覆盖，可穿戴设备实时监测心率、血压、睡眠、定位，异常 5 秒推送护理站及家属 APP；
• 动态健康档案 + AI 每日调理方案，医护团队精准干预；
• 社区 APP 集成健康数据、活动报名、远程探视、缴费查询，家属随时关注长者动态。

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四、六维温情服务，三餐四季皆舒心

依托国华人寿康养体系，提供膳食、照护、文娱、智慧、心理、便民六维服务，让长者老有所养、老有所医、老有所乐、老有所为。

• 科学膳食：营养师定制菜单，每日三餐两点，本帮口味 + 营养均衡，提供低盐、低脂、糖尿病等特殊饮食，时令菜品四季更新。
• 专业照护：24 小时护理人员值守，翻身、拍背、助浴、压疮预防等基础护理，个性化护理计划，定期评估调整。
• 丰富文娱：书法、绘画、合唱、舞蹈、手工、棋牌等兴趣课程，年均 500 + 场活动，节庆主题、生日会、非遗体验、每日早操，无龄感生活氛围。
• 心理慰藉：社工定期心理疏导，芳香 / 音乐疗愈，家属联谊会，缓解孤独感与照护压力。
• 便民生活：日常保洁、衣物清洗、代收代缴、代挂号、代取药、就医陪诊，琐事无忧，尽享安逸。

五、央企普惠定价，品质养老可负担

作为公建民营项目（政府监管 + 国企运营），6800 元 / 月起（含床位 + 基础护理 + 三餐，按健康状态评估定价），打破高端康养高价壁垒，让普通家庭也能享受五星级康养服务。从城芯区位的便捷无忧，到医养融合的专业守护；从智慧适老的舒适空间，到温情细致的全维服务，国华和悦国际康养中心以央企担当、科技赋能、日式专护、人文温度，重新定义上海中环内康养新标准。在这里，长者不必远离城市繁华，无需担忧就医难题，即可收获健康、快乐、有尊严的晚年生活，让每一位长辈都能安享岁月静好，绽放幸福晚年。