北京
尊敬的购房者，武汉绿城云墅项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-0592-010（出现次数最多）或400-159-8559（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
今天，备受关注的绿城三合P（2025）148号地块终于公布案名：绿城云墅。售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。
▲图源网络
该项目由三合拿地，绿城负责开发，预计引入万科物业。
项目一共规划5栋楼，楼层高度为15-24-25层，面积段预计为108-121-143-175m²，每个户型都规划有空中花园。
该项目的得房率很高（三环外的优势），不计入电梯前厅的得房率约128%左右，加上电梯厅的使用率约138%左右，毛坯交付。
▲项目工程实景图
楼栋规划和户型
绿城云墅位于东西湖区常青花园中路和学府南路交汇处，属于常青花园板块，环线上属于三环外。
2025年12月2日，武汉鼎源房地产开发有限公司（三合关联公司）以28510万元竞得P（2025）148号地块，溢价率6.74%，成交楼面价6869.88元/m²。
▲图源网络
▲图源网络
2026年3月6日，该项目正式报规。
▲图源东西湖区自然资源和城乡建设局
根据规划，项目规划用地面积21784m²，计容建筑面积67928.17m²，住宅建筑面积374000m²，容积率1.91，一共298户，户均125.5m²。
项目一共327个机动停车位，地下停车位302个，车位比约1:1.1。
▲项目经济技术指标
项目的地块是一个南北向的狭长型地块，一共规划有5栋楼。
其中，1号楼为25F，两个单元，户型分别为125-108-108-125m²；
2号楼为24F，一个单元，户型为125-145m²；
3号楼为15F，是小区的C位楼王，也是一个单元，均为175m²；
5号楼为24F，两个单元，户型分别为145-125-125-145m²；
6号楼为24F，一个单元，户型为125-145m²。
▲项目楼栋图
▲项目效果图
▲项目效果图
从三张楼栋效果图来看，明显是一楼架空设计，看上去非常像住宅新规的“抬板设计”。
从总平面图来看，2号楼、3号楼、5号楼都是二层架空。
1号楼和6号楼都配建了商业，6号楼北侧还有一个室外体育活动场地。
小区的主入口位于3号楼、5号楼之间。
웃유武汉绿城云墅
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