从打卡经济到长期体验，运动品牌如何成为版本“新答案”？

行业观察

观察趋势 | 深化型体验需求+核心商圈业态布局

作者 | MOMO

近年来，国内消费市场正发生一轮从“外在体验”向“内在需求”的转变。

相比以往以打卡、展示为主的一次性消费，消费者开始更关注那些能够长期参与、并对自身产生价值的体验方式。

由此，滑雪、高尔夫等过去被视为“小众、高门槛”的运动生活方式消费逐渐兴起。这类运动的特殊之处在于：装备专业性强、技能习得周期长。

这些“壁垒”反而成为了一种筛选机制，过滤掉追求短时打卡的浅层用户，留下愿意为自我提升进行长期投入的深度消费者。

这些新兴的运动生活方式品牌，得以成为承载“深化型体验经济”的重要载体。

同时也推动商业空间从单一消费场所，转向围绕生活方式构建的长期体验场域。

越来越多以“专业+体验”为核心竞争力的高端运动品牌，成为核心商圈中新增的重要业态之一。

01

核心商圈的“新标配”

专业运动品牌为何成为主角

不难看出，随着消费从短期体验转向长期投入，商业地产的运营逻辑也随之发生变化。

相比过去强调引流与展示的业态组合，购物中心开始更加重视停留时间与复访频率，倾向引入能够形成持续参与关系的品牌类型。

商业空间也由此从“购物场所”进一步转向“生活方式目的地”，一个有专业产品支撑、有文化体验浸润、有社群互动的复合体验空间。

这一趋势在近年来尤为明显，有相关数据显示，对比近三年全国600家购物中心的业态，2023年—2025年运动户外品牌在商场一层的占比提升了114.35%。

与此同时，核心商圈通过增加体验型业态，使顾客平均停留时长和消费转化率都有了明显的提升。

有数据显示，以北京三里屯太古里为代表的项目，近年来有意识地引入大量体验型业态，顾客平均停留时长从2019年的1.5小时提升至2.8小时，提袋率（购物转化率）同步提升约15%。

而专业运动品牌，恰好成为这一轮商业升级中的重要角色。

相比传统零售业态，这类品牌往往不仅提供产品本身，更能围绕骑行、高尔夫等细分运动场景持续输出专业内容、社群活动与生活方式体验，与消费者建立更长期、更高频的连接。这也使得专业运动品牌，开始从过去的“功能性运动消费”，逐渐转向核心商圈中的“长期体验型业态”。

根据第一太平戴维斯报告显示，滑雪、骑行、高尔夫等专业运动品牌在上海核心商圈的门店数量，从2023年的17个品牌66家门店，增长至2025年一季度的28个品牌208家门店，增幅超过2倍。

这一变化并非局限于单一城市，而是在北京、上海、成都、深圳等一线及新一线城市中逐步显现。

近年来一线城市核心商圈持续调整品牌结构，以增强项目的内容属性与体验深度。

在这一过程中，深圳呈现出较为典型的特征。

作为商业更新速度较快的城市之一，本地商圈在品牌引入与业态组合上更加灵活，对具备体验能力的品牌需求也更为明确。

由此，专业运动品牌从深圳各大商圈的补充业态升级为核心标配，成为新一轮商业调整中的重要组成部分。

02

深圳三大核心商圈的连续布局

一场精心筛选的“双向奔赴”

独角MALL注意到，近期高端专业运动品牌迪桑特在深圳核心商圈的密集落子，引发了市场的广泛关注。

从深圳万象城到深圳湾万象城和深圳万象天地的精准客群触达，迪桑特通过不同店型和空间叙事，将品牌的滑雪、跑步、骑行、高尔夫等专业基因转化为可感知、可参与、可持续互动的线下体验。

深圳万象城：进驻高端商业标杆，与奢侈品“比邻而居”，强化品牌高端定位。

深圳万象城作为深圳传统核心高端商圈代表，这里的消费者具备较强的品牌认知力与消费能力，对产品功能、设计美学和品牌精神也有着更高要求。

对于强调专业运动基因、科技面料与高端质感的迪桑特而言，深圳万象城能够帮助品牌精准触达高净值客群与成熟精英人群。

进入深圳万象城，与国际一线奢侈品牌共享同一消费场景，也是对品牌高端专业定位的进一步强化。

迪桑特在此布局的“冰川之境”概念店，用冰川的空间叙事传递品牌在滑雪领域的专业基因，将门店从“交易场所”重塑为“沉浸式品牌叙事空间”。

深圳湾万象城：精英生活方式的落脚点，强化“新中产运动氛围”。

深圳湾万象城位于深圳南山区，是华为、腾讯、中兴等科技巨头的聚集地。

周边聚集着大量科技新贵、金融高管、外企精英，消费能力强且对生活品质有极高要求，与迪桑特的消费人群画像高度重合。

同时毗邻深圳湾体育中心、深圳湾公园等运动场所，商圈氛围自然放松，与迪桑特体验式的消费场景天然适配。

迪桑特在此布局的标准全品类店型，依托区域成熟的商务与生活环境，将专业运动融入高效运转的日常生活。

深圳万象天地：融入年轻都市生活方式场域，连接更具年轻活力与时尚潮流的消费群体。

作为深圳的“城市潮流地标”，万象天地汇聚着一大批年轻的高消费群体。

迪桑特接棒星巴克在万象天地高街的黄金独栋铺位，正是当前运动潮流风向的直观映照，折射出深圳高端消费人群从“社交打卡”到“运动生活方式”的深层需求转变。

其在此打造的DESCENTE SHENZHEN城市概念店，沿用了“明日世界”的空间语言，打造线性延展的沉浸式场域，使消费者能够直观地感受到迪桑特构建的产品体系。

在设计上，通过提取渔网肌理与雪线轨迹的抽象几何，键盘冰⼭和代码背景墙相结合，在外立面构建出“雪山上的城市森林”这一超现实意象。将迪桑特冰雪基因进行在地化转译，实现地域身份与品牌符号的双重锚定。

走进店内，消费者感受到的不是传统零售的买卖关系，而是一场沉浸式的运动科技体验，也是品牌与这座城市生活方式同频共振的窗口。

03

以“专业+体验”为锚点

以“社群+赛事运营”为纽带

深化体验型经济变革

由此来看，迪桑特在深圳核心商圈的密集落子并非简单的规模扩张，而是恰好踩准了深圳商业调整趋势的节奏，完成了一次精准的“双向奔赴”。

一方面，核心商圈需要持续引入具有设计美学，且年轻新潮并拥有体验感的全新零售模式，来打破传统品牌业态，从而继续保持整个项目的新鲜感，使其始终走在市场潮流前沿。

另一方面，对品牌而言，线下门店的价值也不再仅仅是销售终端，而是构建以空间为载体、以体验为核心、以社群为纽带价值共生体。

我们观察到，迪桑特通过现有的会员体系举办各类线下活动，强化与消费者的联系，推动从单次消费到长期认同的转变。

早在2021年迪桑特就打造了“行动家俱乐部”，使其门店不再是一次性交易的场所，而是升级为社群活动的核心枢纽，通过举办专业训练营、会员沙龙等活动，构建起品牌与用户深度互动的物理载体。

2025年，迪桑特在深圳举办了多场“城市缓震跑”活动，覆盖5KM夜跑、亲子家庭跑等多元形式。

2026年4月，恰逢DESCENTE SHENZHEN城市概念店揭幕，品牌以“破风前行”为主题邀请品牌铁三大使李鹏程（巴斯）和签约运动员李思与行动家一同分享骑行的故事。

这些活动不是一次性的品牌曝光，而是一种持续的社群构建，让深圳的高净值运动人群在这里找到同好、获得专业指导、分享运动体验。

同时，迪桑特还通过举办各类体育赛事，在消费者中构筑对品牌的专业认同与归属感。

去年，迪桑特携手知名滑雪装备品牌ATOMIC 阿托米克，举办了高山滑雪公开赛。

近期，迪桑特还将在深圳、北京、上海举办“破风前行·百公里骑行挑战”，（成都站已完成）。

不仅为骑友们搭建了交流竞技的舞台，更以专业的赛事服务与装备支持，将破风精神传递给了每一位参与者。

当品牌与用户共同经历过赛事的汗水与荣耀，这种连接便超越了交易本身，成为一种深层的价值共鸣。

消费者在真实竞技氛围中感知产品性能，在社群互动中获得归属感，从而获得超越购物本身的体验价值。

“破风前行”，正如迪桑特的品牌理念所要表达的。

它并未止步于门店销售，而是借助会员体系、社群活动、赛事赞助与专业装备支持，持续构建品牌与用户之间的长期关系。

迪桑特在深圳核心商圈的布局，正是国内消费市场从“短期打卡”迈向“长期投入”、从“外在体验”转向“内在价值”的一个典型缩影。

更重要的是，由此形成的“精准选址、体验升级、基因落地”模式，不仅验证了高端专业运动品牌在核心商圈中的增长潜力，也为商业地产从购物场所向生活方式目的地转型提供了新思路。

随着深圳高端运动生活方式与深化体验型消费需求的持续释放，迪桑特在深圳的布局也将进一步带动商圈业态焕新，推动城市商业与运动消费迈向更高质量的发展阶段。