浙江
在上海，城芯藏品从来不止于地段，更在于稀缺性与圈层感。中海「藏峰系」，以隐奢、高得房率、强流通为标签，落子五角场正芯，推出杨浦藏峰 LUXE，用不限购、通燃气、地铁上盖、精装现房四大王牌，重新定义内环资产价值。
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一、地段：五角场正芯，北上海黄金极核
执掌上海四大城市副中心五角场 CBD，与徐家汇、静安寺并肩，是北上海商业与人文高地。
商圈顶配：3 公里内含生汇、万达广场、百联又一城等 140 万方商业，大学路网红街区举步即达，日常消费、社交娱乐一站式解决。
四轨通达：10 号线江湾体育场站地铁上盖，近 18/20/26 号线（规划），四轨交汇直达陆家嘴、前滩、大虹桥，通勤无压力。
人文底蕴：复旦、同济、上海财大等名校环绕，学术氛围浓厚，圈层纯粹。
左手繁华，右手静谧，藏峰天生占位城市巅峰。
️ 二、产品：86% 高得房率，静奢大平层尺度
25 层地标建筑，3.4 米奢阔层高，重塑空间想象，86% 超高得房率远超同类，每一寸都物超所值。
梯户比：4 梯 6 户，刷卡入户，私密与尊崇感拉满。
户型矩阵：76-233㎡全周期奢阔空间
76㎡爆款 1+1 房：魔幻可变空间，全景落地窗，578 万起内环最低门槛，适合投资 / 自住入门。
105-171㎡主流 3 房：全明通透，横厅设计，阳台俯瞰五角场夜景，满足改善家庭需求。
232-233㎡顶奢大平层：270° 弧形巨幕落地窗，环幕视野无遮挡，收藏城市天际线。
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✨ 三、精装：8000 元 /㎡奢标，通燃气 + 地暖
奢居不将就，细节见真章。项目以8000 元 /㎡精装标准交付，国际一线品牌家电，配置拉满。
硬核优势：通燃气 + 外阳台，商办属性却有住宅体验，现房即买即住，无需等待。
全屋系统：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统 + 智能家具，恒温恒氧，舒适感拉满。
精工细节：双层中空玻璃隔音隔热，静音门锁、全屋收纳系统，兼顾实用与品质。
四、价值：内环不限购，资产硬通货
上海内环限购严格，藏峰为高净值人群解锁「入场券」。
产权与属性：50 年产权商办，不限购、不占房票，外地精英、多套资产配置者均可轻松入主。
价格优势：均价约5.5 万 /㎡，总价578 万起，在内环动辄千万的市场中，堪称价格洼地、价值高地。
现房保障：即买即用，风险低、回报稳，自住 / 出租皆适宜。
结语
藏于城芯，峰隐不凡。五角场正芯 + 地铁上盖 + 不限购 + 通燃气 + 86% 高得房率 + 精装现房杨浦藏峰 LUXE，内环稀缺藏品，错过再无！
藏峰
项目地址：上海市杨浦区淞沪路 98 号（10 号线江湾体育场站上盖）
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案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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