浙江
上海TOP1销冠王再掀热潮！「时代之城」在售中！建面约104-135㎡高层&叠墅！内附一房一价表！
华润华发・时代之城售楼处电话：400-688-0367 (预约看房热线)
时代之城【官方售楼处咨询热线】400-6880-367（24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸时代之城售楼处地址：（看房请提前预约）
▸时代之城 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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时代之城是华润置地 × 华发股份双央企联袂打造的嘉定南翔云翔板块标杆大盘，集高层 + 小高层 + 叠墅于一体，是外环沿线稀缺的全龄低密精装社区，主打高性价比与成熟配套。
一、基础信息
- 地址：嘉定区南翔镇惠亚路 299 弄、嘉前路 288 弄（嘉前路与惠亚路交汇处）
- 开发商：华润置地、华发股份
- 规模：占地约 12.5 万㎡、建面约 30 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%
- 楼栋：38 栋住宅（含 1 栋保障房），总户数 2871 户，人车分流，车位比 1:1.3
- 物业：华发物业（一级资质），高层 5.4 元 /㎡/ 月、叠墅 6.4 元 /㎡/ 月
- 交付：2026 年 6 月精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风系统
- 实景图，仅供参考
- 均价：高层约5.7-5.8 万 /㎡，叠墅约7.8 万 /㎡
- 实景图，仅供参考
- 实景图，仅供参考
- 如今二期的雲墅实景示范区已开放，学长抽空去了一次现场，真切地感受到了它的变化。二期现场的状态可以用三个字概括：太惊艳！
- 实景图，仅供参考
二、地段交通｜南翔核芯・双轨交汇
- 地铁：步行约900 米至 11 号线陈翔公路站（15 分钟达徐家汇）；近在建嘉闵线（2027 年通车，直达七宝 / 闵行）
- 自驾：外环高架 + 嘉闵高架 + 北横通道，5 分钟达南翔古镇、15 分钟达虹桥枢纽
- 板块：南翔 3.0 云翔拓展区，政府重点打造的宜居新城，周边多块规划教育 / 商业用地
三、全维配套｜1 公里成熟生活圈
- 商业：一路之隔山姆会员店；步行 1 公里至南翔印象城 MEGA（约 24 万㎡购物中心）；周边还有五彩城、中冶祥腾城市广场
- 教育：世外教育附属嘉定云翔小学（已开学）；一路之隔惠亚路中学（复旦系，规划 12 年一贯制）；周边规划 16 块教育用地，覆盖全龄段
- 医疗：车程 10 分钟内达嘉定区中心医院（二甲）、南翔医院
- 实景图，仅供参考
- 生态：周边约14 万㎡云翔湖公园、南翔古镇、古猗园，生态资源优越
- 实景图，仅供参考
- 健身区域，业主在楼下就能满足基础的健身需求.....设施丰富的儿童区，下班之余，可以陪着孩子一起嬉戏游玩，妥妥的“别人家的会所”。
- 实景图，仅供参考
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- 实景图，仅供参考
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华润华发・时代之城售楼处电话：400-688-0367 (预约看房热线)
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四、产品户型｜89-178㎡精装全品类
高层 / 小高层（89-135㎡，总价 445-850 万）
- 89㎡三房一卫：刚需入门，三开间朝南，总价约445-475 万
- 107-109㎡三房两卫：主力改善，南北通透，总价约535-545 万
- 132-135㎡四房两卫：阔绰四房，7 米横厅，总价约660-850 万
叠加别墅（140-178㎡，总价 1100-1500 万）
- 下叠（140-158㎡）：南北双入户，私家庭院 + 地下拓展空间，总价约1100-1300 万
- 中叠（142-165㎡）：7.2 米超大横厅，墅级平层视野，总价约1200-1400 万
- 上叠（165-178㎡）：双露台 + 270° 转角飘窗，星空视野，总价约1300-1500 万
五、核心价值
- 双央企背书：华润 + 华发联合开发，品质与交付保障强
- 稀缺低密大盘：30 万㎡体量、2.2 容积率，外环内少见
- 双名校加持：世外小学 + 复旦系中学，教育资源硬核
- 成熟商业环绕：山姆 + 印象城，日常生活便利
- 全品类户型：刚需→改善→别墅全覆盖，适配多圈层
建面约 89-178㎡精装美宅 示范区 & 样板间已开放
项目地址：上海市嘉定区嘉前路 288 弄
华润华发・时代之城
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案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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