项目里看发展加速度｜柯西“产业+生活”双地标加速成型

‍‍‍‌‍热火朝天的工地上，拔地而起的楼宇间，跃动着城市未来的发展方向。我们把目光投向柯桥城区的柯西区域，在这里，数字经济配套基础设施项目和鉴水路TOD项目正逐渐成型。一个是聚焦产业升级的“数字服务综合体”，一个是围绕地铁站展开的“TOD大城”。两个项目，一处发力产业新动能，一处重塑城市新生活，它们毗邻而居，共同勾勒出柯桥城市发展的新脉络。

桩机轰鸣打造“数字服务综合体”

图为柯西区域数字经济配套基础设施项目

5月2日，在位于柯西区域的数字经济配套基础设施项目工地上，现场的机械运转声此起彼伏，一边是二十多台打桩设备同步作业中，另一边则是多台运输车辆和挖掘机往来穿梭中，一片忙碌景象。据了解，该项目自今年3月进入桩基施工阶段以来，各项工作正按计划有序推进，预计三个月左右时间可完成全部桩基施工作业，随后将转入土方开挖的基础施工阶段。

“我们这个项目施工许可证是2026年1月底领出来的，桩基施工阶段从3月中旬正式开始，目前主要是在做地下室。”项目执行经理沈明苗在现场向记者介绍道，“五一”期间项目现场仍有70余名工人在施工作业，平常时间则有100多名工人同时施工作业。

柯桥数字经济配套基础设施项目位于柯桥区鉴水路西侧、群贤路南侧，地处两条城市主干道交汇处，项目西侧连接正在开发中的鉴水路TOD项目，东侧毗邻坂湖公园，北侧紧靠地铁鉴水路站及规划建设中的大众体育综合体，未来将形成“工作-生活-休闲”一体化的优质生态圈。据项目方介绍，该工程总建筑面积108325.28平方米，规划建设内容包括办公空间、住宅楼、商业配套、物业服务设施、配电房及开关站等，旨在打造集多种功能于一体的产业数字服务综合体。

“项目主要以办公和商业用途为主，预计在2028年左右能够完工并投入使用。”沈明苗表示，目前，全体建设者正抢抓施工黄金期，在确保质量和安全的前提下，全力加速工程进度。

根据此前规划，该项目明确以“产业数字服务综合体”为发展定位，重点为金融、中介等现代服务业提供高品质办公空间与发展平台，助力柯桥区数字经济产业链的完善与升级。项目投资方——浙江金柯桥城发集团（区建设集团）相关负责人表示，该项目的实施是柯桥区抢抓数字经济发展机遇、优化产业空间布局的重要举措，项目建成后，不仅将显著提升区域产业服务水平，强化柯桥西片区域的城市功能，还将通过集聚数字服务企业，推动传统产业数字化转型，助力柯桥打造数字经济新高地。

塔吊挥舞崛起“地铁TOD大城”

图为鉴水路TOD项目建设现场

在柯西区域，一座以鉴水路地铁站为核心、集多重业态于一体的“TOD大城”，正从蓝图稳步走向现实。5月6日下午，记者走进鉴水路TOD项目建设现场，只见塔吊巨臂挥舞，数百名工人忙碌穿梭，住宅、商业、酒店等多个业态项目施工齐头并进，一派热火朝天的建设景象。

鉴水路TOD项目由7个小地块组成，涵盖了住宅、商业、商务及邻里中心等多项功能。作为整个项目的“点睛之笔”，C区域正在建设的王府井商业项目颇受关注，这是国内零售巨头——王府井集团进驻浙江的首个商业项目，未来将被打造成集餐饮、影院、品牌主力店、零售等多功能于一体的购物中心。据项目土建工程师廖咏权介绍，该商业综合体总建筑面积约17万平方米，地上4层、地下2层，目前现场约有450名工人同时作业。“整个C地块分五个基坑，分别是K1至K5，目前K5坑已建至两层，计划于今年6月实现建筑主体封顶。”

由于该项目紧邻地铁1号线，施工区域位于地铁50米保护区范围内，水平位移及相对收敛等监测控制值极为严格，误差需控制在5毫米以内。为保障地铁运营安全，施工方采取了多重技术措施，包括引入混凝土伺服轴力支撑系统，实时监测轴力变化等。“目前我们采用的是跳挖施工，现在正在施工的是K2和K4坑，待这两个区域施工达到±0工程节点后，K1和K3才能继续向下开挖，这是专门为保护地铁结构而采取的措施。”廖咏权说。

未来这座商业综合体将与地铁1号线实现无缝接驳，并借助王府井集团的品牌号召力，为柯桥带来全新消费场景与商业活力。从空中俯瞰，鉴水路TOD项目就像是一个被地铁激活的城市引擎，住宅、商业、商务、邻里中心等多业态有机融合。可以预见，“TOD大城”不仅将成为柯西区域的商业核心，更将崛起为集高端消费、国际商务与品质生活于一体的柯桥城市新地标。

柯桥传媒集团全媒体记者方剑萍/文 赵鸣珂/摄