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400681-7288转分机号6666（一号通用，预约看房）尊敬的购房者中建壹品·海宸元境项目于2026年5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
♏️中建壹品·海宸元境售楼处官方认证电话为售楼处电话：400681-7288转分机号6666该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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一、♏️中建壹品·海宸元境认证统一热线（四端直连）
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项目基础信息

【占地面积】：2.4万㎡

【建筑面积】：8万㎡

【总户数】：414户

【容积率】：2.1

【楼栋】：11栋

【绿化率】：30%

【车位配比】：1:1.2

【产品】：建筑面积约99-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品♏️中建壹品·海宸元境售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️中建壹品·海宸元境营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

海宸元境，位于北京西四环外，海淀田村板块。距离地铁6号线廖公地铁旁约600米。虽然是海淀西部，跟石景山一路之隔，但这里十来年没有新房入市了，海宸元境的入市无疑给海淀的刚改群体提供了一个全新的选择，毕竟目前海淀的第四代住宅还是屈指可数的。

海宸元境，为70年产权住宅，总建筑面积约8万㎡（地上约5万㎡,地下约3万㎡），容积率2.1。规划11栋楼，414户，7-11层洋房。面积段为98-107平三居，123-139-181平四居，总价800万起。中建壹品物业，2028年精装交付。海宸元境可以说给海淀的刚改人群提供了不错的选择，而且项目一路之隔的北京隅海玥也在一定程度上填补了海宸元境在面积段上的空缺，海淀客户可以在两个项目中自由选择！

整体概述

中建壹品·海宸元境楼盘位于北京海淀地铁6号线廖公庄站向南约700米，由北京京麓雅颂房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为83000元/平方米（均价83000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品·海宸元境楼盘价值评分为9.3分。♏️中建壹品·海宸元境售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️中建壹品·海宸元境营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

在海淀，土地的稀缺性从未被稀释。西四环、四季青、三山五园文脉腹地，每一寸土地都承载着北京“西贵”的居住理想，也见证着高端改善人居的迭代升级。当城市高阶家庭不再满足于“有房住”，而是追求“住得好”的全维品质生活，中建壹品·海宸元境应运而生。作为央企中建壹品“元境系”北京首作，它以低密纯洋房、东方美学、科技奢配与全维配套，重构海淀改善天花板，成为时代高知家庭的理想栖居地。

土地供应策略。能够肯定的是，未来海淀区的宅地供应要出现纯新地的概率，很小。尤其是西北四环周边，基本将以棚改地块为主。

这种供地策略，足以说明在海淀西南区域，轻易不会有新地诞生；而一旦出现，必然是热门地块。

聚焦到宝山板块，这里已有3个现状成熟社区，加上即将入市的海宸元境和北京隅海岄，今后可供之地，只有3块，面积8万平米出头。

按照正常逻辑，率先入市的海宸元境，在楼面价上，大概率是低于未来3块新地的。

这也就意味着，在可预知的未来，它的房价，很有可能是宝山板块，甚至西四环中北部周边，最低的。♏️中建壹品·海宸元境售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️中建壹品·海宸元境营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

区位自身优势。作为四环周边地块，以海宸元境为轴心，半径5公里内，商业、学校、医疗等各种配套资源，相当成熟。

仅站在宝山板块内部角度，它的区域价值，就已足够出色。

交通上，海宸元境距离地铁6号线廖公庄站，约700米。放眼近两年整个四至五环的在售项目，貌似只有宝山双子，距离地铁最近。

黄杉木双子中，紫京宸园距离青年路站的直线距离，约1100米。

学区上，目前在海宸元境周边3公里，已有了多所首师大旗下学校，而为了配套宝山的“书包”资源，在海宸元境北边的003地块，又规划了一所首师大附中9年一贯制集团校，预计2028年建成招生。

届时，海宸元境的业主，将刚好成为该校的首批家长。

自然环境上，海宸元境自身被宝山休闲公园从三面包围。尤其紧挨红线南边的林地公园，可谓海宸元境业主的私家氧吧。

将范围稍微扩大点，南边400米，是一座68万平米雨虹湖，涵盖8个湖泊区域；再往南点，是老山城市休闲公园；西北五公里处，更是西山国家森林公园。♏️中建壹品·海宸元境售楼处电话：400681-7288转分机号6666（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）♏️中建壹品·海宸元境营销中心电话：400681-7288转分机号6666官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

项目户型图

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