巴黎房东们注意：再让房子“吃灰”，政府就要来抢钱啦！

添“星标”，点“在看”，

各位正在为租房掉头发，或者梦想在塞纳河畔拥有一套小公寓的姐妹们，听好了：巴黎新市长格雷瓜尔（Emmanuel Grégoire）刚烧起了第一把火，而且这火烧得有点猛——直接对准了那些空置房的房东。

市长大人的原话翻译过来大概就是：“趁现在赶紧把空房子卖了或者租出去，否则接下来，政府的‘铁拳’就要砸下来了！”

巴黎房子多，

但就是没你的份？

在巴黎这个每平米均价直逼10000欧元（约合人民币8万元）的“贵妇级”城市，找房子简直比找真命天子还难。

但讽刺的是，根据最新数据，巴黎竟然有20%的房子是空的！没错，整整27.4万套房子就在那儿静静地吃灰。其中一半是彻底没人的“僵尸房”，另一半则是富豪们的“度假屋”，一年到头住不了几天。这种“有人没房住，有房没人住”的乱象，让新官上任的市长彻底坐不住了。

Pixabay图

2027年起，

税金直接“翻倍”警告

为了逼房东们把钥匙交出来，巴黎政府决定利用2026年的新规，在2027年给空置税来个“超级加倍”：

空置一年：税率从原来的17%直接飙升到30%。

空置两年：别急，还没完，税率将从34%暴涨到60%！

巴黎负责住房事务的副市长博德里耶（Jacques Baudrier）大概算了一笔账：以前一套普通公寓一年可能交2000欧元（约合人民币1.6万）的空置税，以后如果你还敢让它空着，那么两年后可能需要上交4000欧元（约合人民币3.2万元）！

更狠的是，以前这笔钱是上交给国家的，以后直接进巴黎市府的口袋，用来建设城市。市长直言不讳：“我们的目标不是为了收钱，而是希望你们被罚怕了，赶紧吐出更多空置房源。”

看看“邻居”有多狠：

比利时直接强行接管？

觉得巴黎太凶？看看隔壁比利时布鲁塞尔，那才是真的“魔鬼”。

在布鲁塞尔，房子空置超过12个月就是违法！罚款简直就是连环炮，以一栋三层、临街五米宽的三层小型联排别墅为例：第一年罚7500欧（约合人民币6万元），第二年15000欧（约合人民币12万元），第三年22500欧（约合人民币18万元）……以此类推，罚到你怀疑人生。

最绝的一招叫“公共管理权”：如果你的房子一直空着或者破烂不堪，政府有权直接“征用”过来，装修一下租给那些没房住的家庭。这招“鸠占鹊巢”式治理，让布鲁塞尔的空置率直线下降。

纽约也跟进：

富豪们交钱！

不只是欧洲，纽约也加入了“抢钱”行列。纽约市长4月中旬宣布，将对价值超过500万美元（约3600万人民币）的豪华空置房征收巨额税款。

市长的逻辑很简单：既然你这么有钱买豪宅放着不住，那就请为被高房价赶出城市的打工人多做点贡献吧。

文字：人鱼

审编：人鱼

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