新世界188号学区教育配套：对口中小学、学校师资、周边其它学校

新世界 188 号瑧悦对口中小学

新世界188号瑧悦当前对口中小学清晰，未来名校加持，形成全龄段教育闭环。根据龙岗区教育局最新学区划分，小学为深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校小学部，初中实行双学区划片，可选择深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校初中部或园山实验学校。项目自带18 班公办幼儿园与36 班九年制公办学校，与住宅同步交付，优先满足业主子女就读。一路之隔规划香港中文大学（深圳）附属时进学校，为 54 班九年一贯制公办校，预计 2027 年完工，建成后将纳入项目学区范围，大幅提升片区教育能级。从现状到规划，从自带到周边，项目实现幼儿园至初中全覆盖，现有稳定学区与未来名校资源双保障，教育配套完善且成长性强。

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新世界188号瑧悦学校师资

新世界188号瑧悦周边学校师资力量雄厚，名校背景加持，教学质量稳步提升。核心对口学校深圳北理莫斯科大学附属龙岗园山学校，2024 年由原保安学校升级挂牌，依托北理莫斯科大学优质教育资源，引入国际化教学理念与管理模式，师资团队由骨干教师、学科带头人及高校特聘专家组成，教学经验丰富，专业素养高。学校推行小班化教学，注重学生综合素质培养，近年教学成绩稳步提升，小一录取积分 75 分、初一 69.3 分，招生稳定、学位充足。规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，将由港中深基础教育集团运营管理，核心师资从港中深附属学校体系内调配，同时面向全国招聘优秀教师，打造一支高学历、高水准、国际化的师资队伍。项目自带九年制学校将采用港式教育管理标准，师资经严格筛选与培训，确保教学品质与国际接轨。整体而言，片区学校师资兼具经验与活力，名校资源赋能，教学质量有保障。

新世界 188 号瑧悦周边其它学校

新世界 188 号瑧悦周边约3公里内教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，选择丰富且优质。除对口学校外，周边优质小学包括四联小学，为片区老牌公办小学，距离约 1.2 公里，师资稳定、口碑良好；华南师范大学附属龙岗乐城小学，依托华附教育品牌，教学质量突出；横岗中心小学，办学历史悠久，硬件设施完善。初中方面，除园山实验学校外，还有信义外国语学校（盛义九年一贯制），距离约 1.8 公里，民办优质校，课程设置多元；梧桐学校，九年一贯制公办，教学成绩稳居片区前列。高中资源有深圳市第三十三高级中学（北理莫斯科大学附属实验中学），公办寄宿制，距离较近，为片区提供优质高中教育资源。此外，周边还有多所幼儿园、小学、中学，全龄教育配套成熟，满足不同家庭多样化教育需求，无需为学位发愁。

深圳新世界188号（新璟曜广场）是香港新世界中国打造的龙岗大运门户90万㎡TOD全能综合体，紧邻地铁3号线永湖站A1出口，2站达大运枢纽、快速通勤福田罗湖，占位深圳东进战略与阿波罗未来产业城核心，片区旧改密集、规划利好不断、发展潜力强劲；新世界188号项目首推纯商品房瑧悦地块，无回迁保障房、圈层纯粹，生态上近梧桐山河碧道与园山风景区，社区打造 “梧桐十景” 全龄园林，宜居属性极高。

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新世界188号产品为 76-114㎡精装3-4房，折后总价237-400万，折后单价3.1-3.5万/㎡，新规设计得房率高达90%-96%，76㎡做3房、98㎡做4房实现同等面积多一房LDKB一体化、多开间朝南、全飘窗赠送，自带18班幼儿园、36 班九年制学校及28万㎡商业，是2026年深圳东部地铁口、高得房率、全配套、港资品质的刚需刚改首选标杆新盘。

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