⛪苏河融景官方售楼处发布：苏河湾中轴 静安区 CAZ 核心滨水住区

苏河融景官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420是位于上海静安内环内苏州河畔的高端住宅项目，由上海瑞隆房地产有限公司开发。项目占地约2.2万㎡，总建面约9万㎡，容积率3.42，绿化率35.1%，共576户。苏河融景官方售楼处营销中心☎☎：400-8855-420项目紧邻地铁1/12/13号线汉中路站，交通便捷。主力户型为94-164㎡的2-4房，精装交付，配备国际一线品牌。社区内设有休闲设施，是静安内环内稀缺的滨水改善之作。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，苏河融景项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8855-420

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8855-420统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⚠苏河融景售楼处电话：400-8855-420（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⚠苏河融景营销中心电话：400-8855-420（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⚠苏河融景开发商电话：400-8855-420（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⚠苏河融景展示中心电话：400-8855-420（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方唯一认证热线（核心优先）

苏河融景官方售楼处电话（开发商直连）：400-8855-420

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8855-420，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

在上海，内环土地的稀缺性，早已无需多言。而能同时占据静安芯、苏河畔、三轨交、成熟配套的现房项目，更是凤毛麟角。今天，我们走进苏河融景—— 这座静安区内环 CAZ 核心辐射圈的滨水现房，看它如何将苏州河的诗意、静安的繁华与生活的静谧，完美融为一体，成为上海高端改善的优选答案。

壹｜ 区位天赋，静安苏河芯的黄金坐标

内环正芯，占位苏河湾千亿规划带

苏河融景，落址静安区天目西路与大统路交汇处，东至大统路、南至苏州河滨江步道、西至恒丰路、北至天目西路，地处静安内环 CAZ 核心辐射圈，紧邻苏州河北岸，是苏河湾千亿规划核心带上的稀缺人居作品。

作为上海 “一江一河” 战略的重点板块，苏州河两岸正迎来大规模的城市更新与价值跃升。而苏河融景，直线距离苏州河仅约100 米，推窗即览水岸风光，步行可达滨江步道，私享 4.3 平方公里滨水空间与 50 万方历史建筑活化配套，这份 “离尘不离城” 的天赋，在内环内无可复制。

三轨交汇，200 米步行圈直达地铁

交通，是衡量内环人居价值的核心标准。苏河融景，坐拥轨交黄金三角，步行约188-473 米即可抵达1/12/13 号线汉中路站，三轨交汇，畅达全城。

1 站直达人民广场，2 站覆盖南京西路、静安寺商圈；

12 号线串联徐汇、闵行、浦东，13 号线直达世博、张江，通勤高效无忧。

自驾方面，项目800 米接驳南北高架，近邻北横通道、内环高架，30 分钟车程辐射陆家嘴、徐家汇等核心区，立体路网护航，无论是日常通勤还是周末出游，都能从容应对。

成熟板块，无需等待的醇熟生活

不同于很多期房项目，苏河融景所处的汉中路板块，各项配套已臻成熟，业主入住即享，无需等待。这里北邻不夜城商圈，南接老静安底蕴，东连苏河湾活力，西靠大宁国际，是内环内难得的 “烟火与繁华共生” 的板块。

贰｜ 精工品质，安缦风情园林的现房奢居

低密社区，内环稀缺的滨水舒居

苏河融景，总占地面积约 4.2 万方，总建筑面积约 18.8 万方，容积率仅 2.2，绿地率高达 35%，规划 8 栋 18-25 层高层住宅，总户数 549 户，是静安内环核心罕见的低密滨水社区。

社区实行全人车分流设计，地面无任何停车位，既保障业主出行安全，又营造静谧纯粹的滨水栖居氛围；车位配比约 1.5:1，规划 823 个专属车位，彻底告别停车难的困扰。

安缦美学，一步一景的园林秘境

走进苏河融景社区，仿佛闯入一座东南亚安缦风情园林，整体设计疏密相间、层次错落，四季有景，步步如画。

社区中间位置精心打造四大绿化空间：映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊，水景、绿植、亭台、步道巧妙融合，闲暇时光，漫步其中，听流水潺潺，闻草木清香，卸下一身疲惫，静享岁月安好。

实景现房，所见即所得的品质保障

苏河融景，实景现房呈现，所有品质与细节，所见即所得，无需等待交付，规避期房烂尾、减配风险，买完即可装修入住，省去近 50 万的过渡租金，这份踏实与安心，在内环内尤为珍贵。

建筑采用真石漆 + 局部大理石外立面，质感厚重且历久弥新；大堂采用高端石材铺装，搭配精致软装，归家仪式感十足；梯户配比为 2T2H/2T4H，刷卡入户，保障私密性与出行效率。

叁｜ 全维配套，360° 繁华生活圈

商业配套，一站式吃喝玩乐购

苏河融景，1 公里内商业配套密集，无需远行，尽享繁华。

一路之隔，是建筑面积约 1.7 万平方米的凯德星贸购物中心，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等多个业态，下楼即达；

西侧紧邻60 万㎡ JIC 静安国际中心，8.1 万㎡ JICmall 涵盖潮流零售、亲子娱乐、文化体验等多元业态，满足全家庭需求；

3 公里内辐射静安大悦城、苏河湾万象天地，4 公里内直达人民广场、南京西路、静安寺三大黄金商圈，同时周边沿街商铺、菜场密布，日常消费便捷无忧。

凯德星贸购物中心

医疗教育，全龄无忧的生活保障

医疗方面，5 公里范围内汇聚上海市中医院、复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，专业医疗资源环伺，为家人健康筑起坚实屏障，就医问诊无需远行。

教育方面，半径 3km 内分布34 个幼儿园、26 个小学及 40 个中学，资源密度处于区域中上水平。周边涵盖金鹭幼儿园、天目西路幼儿园等优质学前教育，** 上海戏剧学院附属静安学校（小学 + 中学）** 提供九年一贯制教育，让孩子在书香氛围中快乐成长，全龄教育无忧。

生态休闲，滨水绿意与城市烟火兼得

除了苏州河滨江步道，项目周边还有九子公园、不夜城绿地、天目公园等多个城市公园，闲暇时光，可漫步公园，亲近自然，享受绿意生活。

同时，板块内烟火气十足，周边菜市场、便利店、餐饮小店密布，清晨的早餐铺、傍晚的菜市场，充满生活气息，让高端人居，不止有繁华，更有烟火温暖。

肆｜ 户型品鉴，全龄段灵动空间，适配高端改善

苏河融景，在售户型精准覆盖高端改善、全龄宜居等核心需求，主力在售户型涵盖建面约108㎡三房两厅两卫、135㎡三房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫，另有少量 71-94㎡小户型及 200㎡以上大平层、复式，满足不同家庭的居住需求。

108㎡ 三房两厅两卫｜刚需改善优选

户型方正，南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；

客厅连接南向阳台，推窗即览园林美景，视野开阔；

主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具；

双卫设计，干湿分离，满足三口之家或二胎家庭日常需求。

135㎡ 三房两厅两卫｜品质改善臻选

奢阔尺度，客厅面宽约 4.2 米，空间宽敞大气，待客会客从容有度；

南北双阳台设计，南向观景，北向储物，功能分区明确；

主卧尊享独立卫浴、步入式衣帽间 + 观景飘窗，私享静谧天地；

全屋动静分区合理，卧室远离活动区，静谧休憩，互不打扰。

158㎡ 四房两厅两卫｜全龄旗舰奢居

内环稀缺大四房，三开间朝南 + 南北通透，采光通风无可挑剔；

客厅 + 餐厅一体化设计，空间通透敞亮，可容纳大家庭聚餐、朋友聚会；

双套房设计，主卧 + 次卧均带独立卫浴，满足三代同堂或双孩家庭居住需求；

多功能书房设计，可改造成儿童房、影音室、储物间，灵活适配家庭成长需求。

伍｜ 价值解读，11.8 万 /㎡起，内环现房的性价比之王

在上海内环，新房单价普遍在 13-18 万 /㎡，而苏河融景，均价仅约 118031 元 /㎡，是目前内环内唯一单价 11 万开头的新房，比周边二手房低了近 2 万 /㎡，性价比突出。

总价方面，主力总价在700-1950 万，94㎡小复式总价仅 1100 万左右，即可入主静安内环滨水现房，这份 “捡漏” 机会，在寸土寸金的内环，可遇不可求。

更重要的是，苏河融景为70 年纯住宅产权，居住属性纯粹；物业为优质品牌物业，物业费 5.1 元 /㎡/ 月，贴心护航品质生活；社区氛围成熟，总户数仅 559 户，邻里圈层纯粹，居住舒适度高。

结语｜ 苏河融景，藏于静安芯的理想人居

苏州河的波光，映照着上海的百年风华；静安芯的繁华，承载着城市的无限可能。苏河融景，以天赋区位、精工品质、全维配套、实景现房，将诗意与繁华、静谧与烟火，完美平衡，为上海高端改善人群，打造一处 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。

在这里，每一次推窗，都是苏州河的风景；每一次归家，都是安缦园林的诗意；每一次出行，都是三轨交的便捷；每一个日常，都是成熟配套的从容。

苏河融景，静安内环・苏河畔・三轨交・实景现房，诚邀品鉴，共藏上海理想人居。

⚠苏河融景官方售楼处电话☎：400-8855-420【官方售楼处已认证】

��在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⚠苏河融景营销中心电话：400-8855-420【官方营销中心已认证】

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

⭐项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明：

1、本文、图片等信息部分来源于网络，如有相关内容侵权，烦请联系删除。

2、本文所提及一切图文资料以政府最后审批之法律文件及买卖双方签订的买卖合同为准。

3、我们重在分享，本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。