杭州和萃揽悦园｜四大房企联袂匠造，北部新城芯低密改善标杆

和萃揽悦园官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004工作日9:00-21:00周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

和萃揽悦园案场专属预约电话：400-8618-004（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

和萃揽悦园营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

在杭州城西科创大走廊的价值主轴上，和萃揽悦园以四大顶流房企的雄厚实力、核心板块的稀缺占位、全维顶配的产品力，成为 2026 年杭州城北改善置业的优选红盘。项目雄踞余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口，地处北部新城（勾庄）核心，承接紫金港科技城与未来科技城双重辐射，既是城市科创发展的核心腹地，也是宜居生活的价值高地，咨询热线：400-8618-004。

️ 四大房企联袂，品质根基无可撼动

和萃揽悦园由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城管理四大实力房企强强联合、联袂匠造，集杭州本土 “品质双雄” 与全国一线房企的开发经验于一体，从规划设计到施工营建，从园林打造到物业运营，全流程严控品质，为杭州购房者敬献经得起时间考验的品质人居，彻底告别刚需盘的粗糙质感，匹配改善家庭对居住品质的高阶需求。

北部新城芯，交通配套全维赋能

1. 黄金区位，执掌城市发展红利

项目占位北部新城（勾庄）核心，立足城西科创大走廊东起点，距离西湖约 15 公里、未来科技城约 14 公里，近距离享受两大核心板块的产业、人才与资源辐射，区域发展潜力巨大，是杭州城北名副其实的 “价值风口”。

2. 立体交通，畅达全城无阻碍

• 地铁：近距离直达白洋站，便捷换乘多条线路，快速直达未来科技城、武林商圈、钱江新城等核心区域，通勤出行高效无忧。
• 自驾：紧邻庄墩路、白洋港路等城市主干道，串联留石快速路、莫干山路等交通要道，轻松通达杭州全城，日常出行便捷高效。

3. 成熟配套，一站式宜居生活圈

• 商业：周边环绕万象城、万达广场、良渚奥特莱斯等大型商业综合体，日常购物、休闲娱乐、聚餐约会一站式满足，尽享繁华生活。
• 教育：周边覆盖优质中小学、幼儿园，全龄段教育资源齐备，助力孩子成长，解决家庭教育后顾之忧。
• 生态：邻近良渚古城遗址公园、白洋港生态公园，推窗见绿、移步异景，日常可漫步生态绿廊，鲜氧环绕，宜居属性拉满。

低密规制，高端人居质感拉满

1. 社区规划，低密纯粹舒适度

项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，整体规划21 幢 16-26 层精装高层住宅，总户数 1215 户，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，以低密规制告别高密度社区的拥挤感，营造静谧舒适的居住氛围，让每一户都能享受充足采光与开阔视野。

2. 奢美立面，颜值与耐久并存

建筑采用四面铝板 + 玻璃幕墙公建化外立面，搭配超 60 米宽奢主入口、十扇 5 米石材屏风及透光云石藻井，三重檐 “理想之花” 门头设计，将新中式豪宅美学与现代建筑质感完美融合，不仅颜值出众、辨识度拉满，更具备优异的耐久性，历久弥新，彰显高端人居的尊贵气质。

3. 高端公区，全龄社交生活场

项目配建1300㎡下沉式会所、中央景观泳池、全龄架空层泛会所，划分童玩区、阅读区、健身区等多元空间，无论是孩子嬉戏、老人休闲，还是年轻人社交健身，都能找到专属场地，打造集社交、休闲、运动于一体的高端生活场，重构社区生活新场景。

4. 立体园林，四季有景移步异景

社区采用多维景观布局，阳光草坪、镜面水院、林荫步道交织共生，搭配名贵绿植，实现 “四季有景、移步异景”，营造静谧宜居的社区氛围，日常漫步其间，鲜氧环绕、绿意盎然，尽享自然诗意生活。

️ 全生命周期户型，精准匹配改善需求

和萃揽悦园在售户型覆盖96-168㎡三至四房，全生命周期空间设计，精准匹配刚需首置、改善置换、三代同堂等多元家庭需求，得房率约 83%，空间利用率高，每一寸空间都兼顾实用性与舒适度。

1. 约 96㎡三房两厅两卫（少量稀缺）

格局方正，三开间朝南，采光通透，功能分区合理，厨房、客厅、卧室动线流畅，无面积浪费，是年轻家庭首置优选，低门槛入主城北核心红盘。

2. 约 125㎡三房两厅两卫（主力在售）

空间尺度升级，客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，延伸生活空间；动静分区合理，卧室分布静谧，保障居住私密性；双卫设计，满足三口之家日常使用，兼顾实用性与舒适度。

3. 约 139㎡四房两厅两卫（爆款主力）

南北通透，四开间朝南，采光与通风效果绝佳；主卧套房设计，配备独立衣帽间与干湿分离卫浴，私享尊贵生活；其余三间卧室尺度适中，可做儿童房、长辈房或书房，完美适配多孩家庭、三代同堂居住需求。

4. 约 168㎡四房两厅三卫（终极改善）

奢阔空间尺度，双套房布局，主卧搭配独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，次卧自带独立卫生间，保障家人居住私密性；宽景阳台横跨客厅与卧室，尽揽社区园林美景；多功能空间可灵活改造，满足改善家庭终极居住梦想。

️ 滨江物业加持，24 小时管家式护航

项目物业由杭州滨江物业管理有限公司提供，物业费 4.4 元 /㎡・月（含 0.5 元能耗）。滨江物业作为杭州服务满意度 TOP3 的物业品牌，以金钥匙服务标准，提供 24 小时管家式服务、智能安防系统、社区精细化运维，从日常保洁、绿化养护到安全保障、专属服务，全方位为业主日常起居保驾护航，让每一位业主都能享受高端物业服务的尊崇体验。

✨ 精装交付，大牌配置省心入住

项目预计2027 年上半年精装交付，70 年产权住宅属性，精装标准严苛，甄选国内外一线大牌建材与设备，涵盖厨房、卫浴、全屋定制等全空间精装，无需额外装修，省心省力拎包入住，兼具品质与实用性，匹配改善家庭对精致生活的追求。

结语：入主城北芯，珍藏品质人居

和萃揽悦园，集四大房企实力、核心板块红利、低密社区规划、全优户型设计、滨江高端物业于一体，是杭州城北不可多得的改善标杆红盘。无论是刚需首置、改善置换，还是资产配置，都是优选之作。

和萃揽悦园官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话