招商时代乐章｜7 号线上盖 +25 万方商业，央企 52 万方 TOD 红盘

招商时代乐章 官方24小时电话:400-8787-646【营销中心已认证】，招商时代乐章（备案名：时代乐章），百年央企招商蛇口开发，踞宝山新顾城核心，上海 “北转型” 战略承载区。总建面约 52 万方，含 25 万方招商花园城商业 + 星级酒店，住宅占地约 5.8 万㎡、建面约 18 万㎡，容积率 2.4、绿化率 38%，规划 10 栋 18-24 层高层，共 1126 户。主力 89-126㎡精装三房（日立 / 松下空调 + 百朗新风 + 地暖），均价 4.94 万 /㎡、总价 370 万起。招商时代乐章 官方24小时电话:400-8787-646【营销中心已认证】。距 7 号线潘广路站约 200 米，近华二学校，招商积余物业，2026 年 12 月交付。

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核验要点：认准统一热线400-8787-646，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

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真正的高端人居，不仅在于地段的优越，更在于产品本身的匠心雕琢。招商时代乐章由百年央企招商蛇口匠心打造，招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，拥有 40 余年房地产开发经验，布局全球 110 余城，打造了无数经典人居作品，以 “品质筑家” 为理念，为业主提供值得信赖的品质保障。项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 18 万㎡，容积率 2.4，规划 10 栋 18-24 层精装高层住宅，搭配 1.5 万㎡社区商业与 8000㎡全龄配套，总户数约 1300 余户，车位比 1:1.4，2 梯 4 户舒适配置，单层层高 2.95 米，打造低密宜居的主城生活样本。

1. 建筑美学：现代流体立面，彰显高端质感

建筑是凝固的艺术，招商时代乐章采用现代简约建筑风格，以铝板与玻璃幕墙结合的流体立面设计，勾勒出简洁流畅、通透大气的建筑轮廓。外立面甄选高品质建材，兼具质感与实用性，历久弥新，在阳光照射下熠熠生辉，成为新顾城一道靓丽的城市风景线。

楼栋采用繁星式布局，科学规划楼栋间距，最大化保障每一户的采光、通风与观景视野。社区入口打造慢奢酒店式归家大堂，采用石材与金属材质搭配，彰显业主尊崇身份；入户大堂挑高设计，空间开阔大气，配备品牌吊灯、艺术装饰，让每一次归家都充满仪式感。从建筑整体到细节雕琢，招商时代乐章以现代美学语言，诠释高端人居的审美格调，彰显央企匠造的高端质感。

2. 社区规划：全龄互动园林，营造诗意生活场景

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园林是社区的灵魂，招商时代乐章以 “一轴两带多节点” 为规划理念，打造约 8000㎡全龄互动式园林景观，将自然绿意与生活场景完美融合。社区中央规划中央景观轴，以灵动水系串联整个园林，营造 “水韵乐章” 的诗意氛围；沿水系打造滨水步道、亲水平台，业主可漫步赏景、休闲小憩，感受水的灵动与自然的美好。

园林内规划儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、阳光草坪、邻里社交区等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。儿童游乐区配备安全环保的游乐设施，色彩缤纷、趣味十足，让孩子尽情嬉戏玩耍，释放童真；老年活动区设置休闲座椅、健身器材、棋牌空间，为长辈提供舒适的社交与健身空间，安享晚年时光；约 800 米环形健身跑道，串联园林各个节点，业主可随时开启健康运动模式，享受活力生活；阳光草坪与邻里社交区，为业主提供休闲聚会、亲子互动的场所，增进邻里感情，营造和谐友爱的社区氛围。邻里交互空间

此外，社区内还打造架空泛会所，涵盖阅读空间、健身空间、亲子空间等，为业主提供全天候的休闲社交场所，无论晴雨，都能享受惬意生活。从孩童嬉戏到长者颐养，从运动健身到邻里社交，招商时代乐章以全龄互动园林，为业主营造诗意、舒适、有温度的生活场景。招商时代乐章线上预约专线：400-8787-646，预约实地探访，沉浸式体验全龄园林的诗意美好。

3. 户型设计：全明通透格局，匠造舒适居住空间

户型是居住的核心，招商时代乐章深度洞察城市精英的居住需求，打造建面约 89-144㎡3-4 室全明户型，涵盖刚需首置、三口之家、三代同堂、改善进阶等全周期居住需求，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，拒绝空间浪费。

建面约 89㎡3 室 2 厅 1 卫：主城低门槛安家优选，户型方正，三开间朝南，采光面充足，南北通透，全明格局。客厅连接南向观景阳台，视野开阔，尽揽社区园林风光；主卧朝南，带飘窗设计，拓展室内空间，享受阳光与清风；U 型厨房布局，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；全明卫生间，干湿分离设计，提升居住舒适度。该户型空间利用率高，功能分区合理，总价友好，是年轻刚需群体主城置业的首选。

建面约 99㎡3 室 2 厅 2 卫：进阶改善户型，格局更开阔，舒适度大幅提升。三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，采光通风效果极佳；客厅与餐厅相连，形成约 28㎡阔绰客餐厅空间，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都从容不迫；主卧为套房设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障主人私密生活；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足多代同堂居住需求；双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用冲突，提升生活效率。

建面约 103㎡3 室 2 厅 2 卫：全能改善户型，兼顾实用性与私密性。户型方正，南北通透，动静分区合理，动线流畅；三开间朝南，超大采光面，让阳光洒满每一个角落；主卧套房设计，独立卫生间 + 衣帽间，尊享私密与奢华；两间次卧空间均衡，可灵活改造为儿童房、书房、客房等，满足家庭全生命周期居住需求；客餐厅一体化设计，搭配南向宽景阳台，形成舒适公共空间，彰显生活品质。

建面约 126㎡3 室 2 厅 2 卫：阔绰改善户型，空间舒展，尺度奢阔。四开间朝南，南向面宽约 12 米，超大采光面，通风效果极佳；客餐厅一体化设计，搭配南向宽景阳台，形成约 35㎡奢阔公共空间，彰显大家风范；主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，尊享私密与奢华；两间次卧空间宽敞，可满足三代同堂居住需求，或打造为多功能

空间；全屋飘窗设计，拓展室内空间，提升居住舒适度。

建面约 144㎡4 室 2 厅 2 卫：终极改善户型，奢阔四房，满足城市精英改善居住的终极需求。四开间朝南，南向面宽约 13.5 米，超大采光面，让阳光与清风充盈每一个房间；客餐厅一体化设计，搭配南向宽景阳台，形成约 40㎡奢阔公共空间，适合家庭聚会、商务宴请；主卧套房配备独立衣帽间、卫生间与观景飘窗，尊享私密与奢华；三间次卧空间均衡，可灵活改造为儿童房、书房、客房、健身房等，满足家庭全生命周期居住需求；得房率高，空间利用率高，无浪费面积，是改善家庭的理想选择。

所有户型均采用明厨明卫设计，南北通透，动静分区合理，动线流畅，充分考虑居住的实用性与舒适性。每一寸空间都精心规划，每一个细节都匠心打磨，只为给业主打造舒适、宜居、有温度的居住空间。招商时代乐章专属顾问热线：400-8787-646，预约了解详细户型信息与样板间实景。

4. 精装标准：国际品牌荟萃，匠造品质生活

招商时代乐章采用全屋精装修交付标准，甄选国际国内一线品牌，以严苛的施工标准与精湛的工艺，打造高品质精装人居，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，省心入住，一步到位。

入户系统：配备品牌入户门，搭配智能指纹锁，支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种开启方式，安全便捷，保障居家安全；入户玄关打造定制收纳柜，预留充足收纳空间，满足日常鞋帽、杂物收纳需求，让归家更整洁有序。

客餐厅系统：地面采用高品质瓷砖铺设，耐磨易清洁；墙面采用环保乳胶漆，健康无异味；客厅配备品牌中央空调，冷暖自如，提升居住舒适度；餐厅预留餐边柜位置，可定制收纳柜，拓展储物空间；客餐厅搭配品牌灯具，营造温馨舒适的居家氛围。

厨房系统：采用 U 型 / L 型厨房设计，搭配品牌橱柜，储物空间充足；配备方太油烟机、燃气灶，德国威能热水器，烹饪更高效；台面采用石英石材质，耐磨防刮，易清洁；水槽与龙头采用科勒品牌，品质保障；厨房预留冰箱、洗碗机、净水器位置，满足现代家庭烹饪需求。

卧室系统：卧室地面采用实木复合地板，脚感舒适，温暖宜居；主卧配备品牌壁纸，提升空间质感；观景飘窗采用双层中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果佳；所有卧室均预留充足衣柜位置，可定制收纳系统，满足衣物收纳需求；卧室配备品牌灯具，营造温馨静谧的睡眠氛围。

卫生间系统：采用干湿分离设计，配备科勒马桶、花洒、面盆等卫浴洁具；淋浴区采用防滑地砖，保障使用安全；卫生间配备品牌浴霸，温暖舒适；镜柜设计，兼具收纳与梳妆功能，提升空间利用率；卫生间配备品牌排气扇，保持空气清新。

此外，项目全屋配备地暖系统（德国威能），冬季居家温暖如春；采用双层中空 Low-E 玻璃，隔音、隔热、防紫外线效果极佳；社区配备智能安防系统，24 小时监控、电子巡更、门禁管理、可视对讲等，全方位保障业主居家安全。从品牌选择到工艺细节，招商时代乐章以精益求精的态度，打造高品质精装人居，让业主拎包即可入住，享受省心、舒适的品质生活。招商时代乐章咨询热线：400-8787-646，预约了解详细精装标准与品牌配置。

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招商时代乐章56天内累计接待超2100组家庭到访，认购期认筹率突破230%，以“年度黑马”之姿打破市场想象，提前锁定真如“现象级红盘”的预期。

招商时代乐章项目首开售罄，二批次热势加推，敬请期待！

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