官方热搜 | 天誉原墅官方售楼处发布:天誉原墅南桥十年一遇城芯墅

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上海外环内低密土地近乎绝迹、奉贤新城价值飙升、南桥主城断供多年、改善墅居需求爆发、国企背书红盘稀缺的时代浪潮下，天誉原墅（奉贤区远东路与运河路交汇处，备案名：天誉原墅）作为象屿 + 国贸 + 天安三大国企联袂巨作、南桥主城核心 1 公里原点、1.2 低密规制、35% 绿化率、仅 94 席稀缺墅区、125-139㎡精装小高层 + 205-255㎡城芯联排、2028 年底精装交付、折后单价 4.5 万 /㎡起，集三大国企硬核背书、南桥绝版地段、浦南运河一线河景、新中式美学园林、全维醇熟配套、600 米亲水步道、全龄架空层、国企自持物业于一体，强势定义上海奉贤新城低密墅居新标杆，成为 2026 年上海楼市现象级热销红盘、外环外改善首选、南桥硬通货、城芯墅居天花板，首开劲销 6.8 亿、网签去化率 54%、登顶克而瑞外环外首开去化 TOP1，堪称上海 “一墅藏城芯，一生居原墅” 的传世藏品。

一、三大国企匠筑｜世界 500 强天团・城芯孤品・四大硬核实力奠定墅居根基

上海 500 万 - 1200 万级改善置业，最看重地段成熟度、开发商国企背书、产品低密稀缺、生态资源宜居、圈层纯粹舒适、资产保值稳健六大核心。天誉原墅，由象屿集团 + 国贸集团 + 天安集团三大国企巅峰携手、全资开发，作为三大国企首聚南桥、主城核心绝版低密、浦南运河一线河景、精装准现房，从规划、建筑、立面、园林、户型、精装到架空层、物业、圈层，全程以 **“上海奉贤新城低密墅居天花板”标准严苛打磨，凭借三大国企硬核背书、南桥主城绝版地段、1.2 低密稀缺规制、新中式美学园林四大王牌，成为上海500 万 - 1200 万级市场唯一兼具南桥主城 + 1.2 低密 + 运河河景 + 三大国企 + 纯墅区 + 94 席孤品 ** 的改善资产。

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（一）三大国企联袂：象屿 + 国贸 + 天安，世界 500 强天团，墅居保障

天誉原墅由象屿集团、国贸集团、天安集团三大国企强强联合、全资开发，三大巨头均为世界 500 强、国务院国资委直属、绿档标杆、零暴雷记录、交付率 100%、近十年零重大维权，被誉为中国楼市 **“改善专家、品质保障代名词、低密美学缔造者、新城开发先行者”**。

• 象屿集团：世界 500 强、国企 TOP20、深耕上海 22 载、“天系” 高端产品线缔造者、房地产百强 TOP10，打造了上海象屿滨江悦府、象屿铂翠湾等标杆项目，改善营造经验丰富、精工标准严苛、细节打磨极致、交付口碑极佳、物业国宾级，深得上海改善家庭信赖。
• 国贸集团：世界 500 强、国企 TOP30、40 载高端人居深耕、上海改善市场标杆，打造了上海国贸天悦、国贸佘山原墅等顶豪项目，低密墅居造诣深厚、海派美学极致、精装品质一流、圈层运营顶尖
• 天安集团：国企 TOP50、35 载上海深耕、南桥本土开发专家、城市更新标杆，打造了上海天安豪园、天安御墅等项目，本土资源垄断、政策倾斜、施工标准严苛、深谙南桥改善审美、细节打磨极致

三大国企巅峰聚首，开创 **“三大国企联合开发南桥墅居” 先河 **，意味着三重顶级安心保障

• 品质保障：象屿精工体系 + 国贸低密标准 + 天安本土管控，三大国企联合质控，建筑、立面、园林、精装全程巨头管控，细节拉满、品质过硬、抗造耐旧、适配上海改善审美、南桥标杆质感
• 地段保障：南桥主城 1 公里原点 + 浦南运河一线河景 + 新老城区交汇，十年难遇、不可复制、卖一套少一套、错过难再遇、94 席城芯孤品
• 交付保障：项目实景示范区开放、新中式园林呈现、实体样板间开放、2028 年底精装交付，彻底规避期房烂尾、延期、减配风险，改善置业安心无忧。

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（二）板块能级：南桥主城 1 公里原点 + 浦南运河河景 + 奉贤新城核心，价值永恒不可复制

天誉原墅，精准占位奉贤区远东路与运河路交汇处、南桥主城 1 公里地理原点、浦南运河一线河景、新老城区交汇黄金节点、奉贤新城核心辐射圈，是上海外环外最稀缺的改善价值高地、十年零供应孤品、南桥改善首选、奉贤新城核心受益者、主城低密绝对封面，价值永恒、不可复制、成长性拉满。

1. 南桥主城 1 公里原点：成熟烟火，价值根基

南桥主城作为奉贤区政治、经济、文化中心、千年文脉发源地、上海外环外成熟标杆、10 万 + 常住人口、万亿商业集群，汇聚宝龙广场、南桥百联、龙湖天街等商业地标，配套成熟完善、高端人口密集、改善需求旺盛、烟火气浓郁。天誉原墅直线距南桥核心区约 1 公里、自驾 3 分钟直达，完美承接主城改善外溢需求。

2. 浦南运河一线河景：城芯生态，绝版资源

浦南运河是奉贤的母亲河、城市绿脉、改善生态核心，城芯 100 米内河景资源极度稀缺、不可再生、卖一套少一套。天誉原墅南邻浦南运河生态绿地、直线距河景约 50 米，步行 1 分钟可达亲水步道、一线河景无遮挡、俯瞰浦南运河蜿蜒景致、城市天际线，占据城芯最核心的生态资源，改善属性拉满。

3. 新老城区交汇：双重红利，成长性强

项目占据新老城区交汇黄金节点既享老城成熟烟火气（商业、医疗、教育全兑现），又拥新城规划红利（上海之鱼、科创产业、地铁延伸），双重价值叠加、成长性拉满、抗跌性极强，是上海外环外罕见的 “成熟 + 潜力” 双优板块。

4. 奉贤新城核心辐射：规划赋能，价值飙升

天誉原墅地处奉贤新城核心辐射圈，奉贤新城规划8.74 平方公里上海之鱼生态区、50 万方科创商务集群、10 万 + 高端人才、千亿资产集群，对标国际生态新城，2026-2030 年全面兑现、产业导入加速、高端人口集聚、房价成长性拉满、资产硬通货，天誉原墅直接享受规划红利、配套升级红利、能级跃升红利，未来价值潜力无限。

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（三）产品稀缺：94 席低密墅区 + 1.2 容积率 + 35% 绿化率，外环绝迹

在上海外环普遍高密度、高容积率、商住混杂、小户型扎堆、低密纯住绝迹、墅区稀缺、创新户型少见的市场背景下，天誉原墅以总占地约 6.2 万方、总建面约 8.5 万方、容积率仅 1.2、绿化率 35%、建筑密度＜18%、3 栋 13F 精装小高层 + 9 栋 3F 联排别墅、总户数 94 席、车位配比 1:2.2、人车分流、70 年纯住宅产权、精装准现房交付的稀缺规制，成为上海外环唯一三大国企 + 1.2 低密 + 运河河景 + 纯墅区 + 94 席孤品的改善大盘。

这种 **“南桥主城 + 1.2 低密 + 运河河景 + 纯墅区 + 94 席孤品”的组合，在上海 500 万 - 1200 万级市场几乎绝迹 **：

• 比普通外环洋房：密度更低、绿化率更高、纯住更纯粹、墅区氛围更浓、生态资源更好、性价比碾压、成长性更强
• 比远郊别墅：地段更成熟、配套更完善、通勤更便捷、烟火气更浓、抗跌性更强、居住体验天差地别
• 比南桥同类产品：三大国企背书、1.2 超低容积率、35% 高绿化率、一线河景、新中式园林、全龄架空层、国企自持物业、传世价值、居住体验天差地别

（四）建筑基因：国际团队设计・新中式美学立面・6 米大门，历久弥新东方质感

天誉原墅由国际顶尖设计团队（上海联创 + 新加坡 JTL）联袂操刀，打造新中式美学建筑，被誉为 **“南桥城芯东方墅作”**，建筑线条简洁大气，兼具东方韵味与现代简约，适配上海改善家庭审美。

外立面采用米白色真石漆 + 深咖金属线条 + 大面积玻璃组合，极简线条、温润质感、高端大气、东方韵味、耐脏耐看、历久弥新、适配上海改善审美、南桥标杆质感，是上海外环罕见的新中式低密墅区，收藏价值拉满。

社区主入口6 米高、72 米宽，采用贝米黄石材 + 枯瓣绿石材，搭配双侧双溪台主题水景，气派非凡、归家仪式感拉满、寓意福气常伴、东方禅意浓郁，彰显三大国企精工品质。

二、南桥主城核心・三轨交三高架・全维醇熟｜15 分钟一站式生活圈，自住改善全能

地段，永远是改善置业的第一逻辑。天誉原墅，坐拥 **“三轨交三高架 + 3 公里醇熟商业 + 三甲医疗集群 + 全龄名校 + 三重生态”** 六维顶配资源，15 分钟一站式全维生活圈、即住即享、无需等待，自住舒适度、改善便捷度、家庭友好度、资产稳健度四优，上海改善生活无忧。

（一）交通：三轨交三高架・5 分钟南桥核心・30 分钟市中心，高效通勤

1. 轨道交通（核心王牌）

• 5 号线环城东路站：直线距离约 1.2 公里、步行 15 分钟 / 骑行 5 分钟可达，南北大动脉、换乘 1/2/10 号线、畅达市中心、改善通勤首选
• 15 号线南延伸（建设中）：规划站点距项目约 800 米，南北大动脉、串联普陀 - 徐汇 - 闵行 - 奉贤、直达前滩、2027 年通车、价值爆发
• 南枫线（建设中）：规划站点距项目约 1 公里，市域快线、串联临港 - 奉贤 - 金山、直达迪士尼、2028 年通车、通勤升级

2. 自驾路网（三隧三高架三快速）

• 三高架S4 沪金高速、G1503 绕城高速、浦星公路，直线距 S4 沪金高速远东路出口约 405 米、1 分钟上高速、15 分钟达前滩、20 分钟达徐汇、30 分钟达市中心、40 分钟达浦东机场，自驾通勤高效便捷，完美适配改善家庭通勤需求；
• 三快速远东路、运河路、南奉公路3 分钟直达南桥核心、5 分钟达上海之鱼、10 分钟达奉贤新城、畅达全城

3. 公共交通

周边远东路运河路站、环城东路运河路站、南奉公路远东路站等 15 个公交站点、20 余条公交线路，无缝衔接地铁与社区、出行选择多元、改善生活便捷无忧

（二）商业：3 公里醇熟商业集群・三大顶级商圈・日常奢享全覆盖，繁华触手可及

1. 核心商业（3 公里内，顶级成熟）

宝龙广场、南桥百联、龙湖天街，自驾 5-10 分钟可达，约 60 万方顶级商业集群、超市、影院、餐饮、购物、亲子全满足、南桥核心商业、成熟繁华、生活无忧

2. 社区商业（步行可达，日常便利）

项目周边沿街底商、小型超市、菜市场、餐饮、药店，步行 5 分钟可达，日常买菜、购物、餐饮全满足、烟火气浓郁、改善生活便捷无忧

3. 顶级商业（15 公里内，全球奢享）

前滩太古里、徐汇恒隆广场、闵行万象城，自驾 20 分钟可达，全球顶奢品牌、米其林餐饮、艺术展览、私人会所、顶级社交全满足，内环核心商圈、奢华生活无忧、全球顶奢配套直接共享、上海改善专属

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（三）教育：全龄名校集群・市重点 + 优质公办双保障，护航孩子精英成长

项目3 公里内覆盖全龄优质教育资源，形成 **“幼儿园 - 小学 - 初中 - 高中” 全龄名校链 **，现有成熟名校 + 优质公办双保障，上海改善家庭子女教育无忧。

• 幼儿园树园幼儿园、南桥镇幼儿园（市一级园、师资雄厚）；
• 小学奉教院附小、上海外国语大学附属奉贤实验小学（区重点、名校师资、口碑极佳）；
• 初中 / 高中汇贤中学、华亭学校、上外附属奉贤实验中学（区重点、市重点分校、升学率高）；
• 大学上海师范大学奉贤校区、华东理工大学奉贤校区

（四）医疗：三甲医院集群・15 分钟黄金救援圈，守护家人健康

• 奉贤区中心医院（三甲综合）：约 2 公里，8 分钟车程，全国三甲、区域龙头、综合医疗权威
• 仁济医院南院（三甲综合）：约 8 公里，15 分钟车程，全国顶尖三甲、消化科权威、高端医疗保障
• 奉贤区中医医院（三甲中医）：约 3 公里，10 分钟车程，全国三甲、中医康养权威、高端康养保障
• 社区卫生服务中心：步行 5 分钟可达，日常诊疗、慢病管理、儿童疫苗、便捷无忧

（五）生态：35% 绿化率・浦南运河 50 米首排・三重生态秘境，都市天然氧吧

• 浦南运河生态绿地（50 米首排）：直线距离约 50 米、步行 1 分钟可达、约 10 公里亲水步道、亲水平台、落日景观、天然氧吧负氧离子浓度高出市区 3-5 倍、休闲放松、健身锻炼、亲近自然好去处、上海改善专属生态
• 上海之鱼中央生态区：直线距离约 2 公里、步行 20 分钟 / 骑行 8 分钟可达、约 8.74 平方公里生态区、湖泊、湿地、绿地、花海、亲子游乐、生态宜居
• 社区新中式园林：约3 万方立体园林、35% 绿化率、全冠移植香樟 / 朴树 / 榉树 / 樱花 / 桂花、多重灌木、四季花卉、600 米亲水步道、中央水景、下沉式庭院、全龄活动场地、移步异景、四季如画上海外环罕见低密生态盛景、静谧宜居、生活品质拉满、城芯秘境、改善专属生态

（六）人文：南桥千年文脉 + 新中式美学 + 科创人文，上海封面

天誉原墅扎根上海南桥千年文脉腹地、浦南运河生态底蕴、奉贤新城科创核心、改善精英聚居中心，周边人文地标林立、千年底蕴深厚、文艺气息浓郁、人文气息浓郁

• 千年文脉南桥源、古华园、奉城老街千年文化传承、海派风情、人文荟萃、文艺气息浓郁
• 生态底蕴浦南运河、上海之鱼、金海湖城市生态封面、自然荟萃、人文氛围浓厚
• 科创人文奉贤科创中心、上师大、华理工科教底蕴深厚、人文氛围浓郁、精英荟萃

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35% 绿化率低密纯墅区｜新中式美学园林・人车分流・全龄架空层，上海改善宜居度拉满

在寸土寸金的上海外环，1.2 低密容积率、35% 高绿化率、新中式美学建筑、人车分流、94 席纯粹圈层、3 万方立体园林、浦南运河 50 米首排、全龄架空层配套，已是上海外环改善顶配。天誉原墅，以 **“南桥城芯静谧、低密生态奢适、纯粹圈层私属、人车分流私密、运河河景稀缺”为设计理念，打造上海外环罕见的新中式低密生态墅区 **，居住舒适度、私密性、纯粹度、创新度拉满，重新定义上海改善人居标准。

（一）一轴两带多庭新中式园林：35% 绿化率，一步一景，四季如画

社区采用围合式中央园林布局12 栋建筑环绕中心景观，最大化河景视野与采光通风，保障每一户都能私享新中式园林绿意与社区静谧，前排楼栋独享浦南运河河景。

• 一轴：中央归家景观轴：贯穿社区南北，连接 6 米主入口与中央景观水系、气派非凡、归家仪式感拉满、新中式禅意浓郁、水韵质感尽显
• 两带：东西生态景观带环绕社区、绿植茂密、滨水步道、移步异景、四季如画、运河丛林韵味
• 多庭：主题景观庭院樱庭（樱花林、阳光草坪、休闲座椅）、樟庭（香樟密林、景观亭台、滨江水系）、枫庭（红枫林、禅意庭院、静谧空间）、全龄适配、满足改善家庭不同年龄段需求
• 中央景观水系：约500㎡叠水喷泉、水生植物、锦鲤游弋、灵动雅致、禅意十足、运河质感浓郁、水韵光影
• 全冠移植名贵花木香樟、朴树、榉树、樱花、桂花、海棠、红枫、银杏、四季如画、移步异景、推窗见绿、出门入园、上海外环罕见低密生态盛景

（二）新中式美学地标建筑：米白真石漆 + 深咖线条，历久弥新东方质感

社区建筑采用新中式美学风格外立面采用米白色真石漆 + 深咖金属线条 + 大面积玻璃组合，极简线条、温润质感、高端大气、东方韵味、耐脏耐看、历久弥新、适配上海改善审美、南桥标杆质感

• 小高层立面米白真石漆 + 全景落地玻璃、高窗地比（0.45+）、方正线条、现代感强、采光通透、视野开阔、俯瞰园林远眺浦南运河与南桥天际线、南桥高颜值地标
• 联排别墅立面米白真石漆 + 深咖石材 + 坡屋顶、东方韵味十足、质感厚重、低调奢华、彰显改善身份、南桥墅居标杆
• 双入户大堂8 米挑高、精装交付、新中式美学设计、气派非凡、归家仪式感拉满、彰显三大国企精工品质、运河质感浓郁
• 人车分流全社区人车分流、地下车库直达入户、专属车位、私家电梯厅、地面无车辆通行、老人小孩安全、社区静谧、居住体验佳、纯粹改善氛围

（三）94 席改善纯粹圈层：同质人群，邻里和睦，儒雅高端

社区共 94 席（3 栋小高层 + 9 栋联排）无小户型、无刚需混杂、无商住混合、无保障房干扰，居住人群高度统一，圈层纯粹至极：

• 南桥本地改善、企业高管、个体经营者、高净值人群（占比约 60%）；
• 前滩 / 徐汇外溢改善、外企高管、海归人才（占比约 25%）；
• 养老改善、退休精英、注重生态健康人群（占比约 15%）。

邻里年龄集中在 30-55 岁、学历高、素质高、资产雄厚、生活理念契合、家族结构相似、审美品味一致、圈层资源共享，圈层纯粹和睦、高端儒雅、邻里互助、邻居即知己、邻里即人脉、圈层即价值，生活氛围温馨和谐、舒适雅致、运河静奢、精英荟萃、上海改善专属圈层氛围。

（四）全龄架空层：双主题空间，童趣 + 社交，邻里温情

社区10#、11# 楼打造全龄架空层全精装、全天候开放、空调覆盖、风雨无阻，构建邻里社交新场景。

• 11# 楼童趣乐园积木区、手工区、阅读区、启智互动区、儿童游乐设施，满足孩子娱乐、学习、社交需求，解放家长、邻里孩子互动、童年玩伴、社区温情
• 10# 楼女王下午茶空间休闲座椅、茶歇台、书架、花艺装饰、闺蜜小聚、独处放空、社交洽谈，满足女性业主休闲、社交、放松需求，邻里互动、圈层交流、生活仪式感、社区温情

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四、125-255㎡全周期改善奢宅｜3.1-3.3 米层高・一梯一户・精装准现房，自住改善全能

上海改善户型的核心，在于空间实用、布局通透、采光充足、收纳合理、全龄适配、创新灵动、高附赠率、精装品质、河景视野、园林景观、保值稳健。天誉原墅，主力户型为125㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫、205㎡四房两厅三卫、255㎡五房两厅三卫全系精装准现房交付、南北通透、全明户型、层高 3.1-3.3 米、一梯一户 / 私梯入户、国际一线精装、智慧家居、国企自持物业，覆盖上海首改、终改、自住养老、亲子家庭、资产配置全周期需求，自住舒适、家庭友好、接待体面、流通性强、保值稳健、河景视野引领外环、一梯一户创新改善

（一）首改爆款：125㎡三房两厅两卫，总价 491 万起，南桥首改首选

建面约 125㎡三房两厅两卫｜总价 491-560 万

• 南北通透、全明户型、三开间朝南、面宽约 9.6 米、方正格局、层高 3.1 米、一梯一户、私享电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约 4.2 米阔景阳台、全景落地窗、LDK 一体化，空间通透开阔、采光极致、俯瞰新中式园林、远眺南桥天际线，125㎡享 150㎡空间体感、刚需面积改善体验、南桥稀缺首改洋房
• 主卧豪华套房（全景飘窗 + 独立卫浴 + 步入式衣帽间）、双次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、双卫设计，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、完美适配三口之家 / 二胎家庭；
• 3.1 米层高、动静分区、零浪费空间、功能性极强、一梯一户、精装准现房交付、国际一线品牌，完美适配上海首改、南桥本地改善、三口之家、资产配置、低密墅居

（二）终改优选：139㎡四房两厅两卫，总价 560 万起，南桥终改首选

建面约 139㎡四房两厅两卫｜总价 560-650 万

• 南北通透、全明户型、四开间朝南、面宽约 10.3 米、宽厅设计、层高 3.15 米、一梯一户、私享电梯厅、无连廊设计
• 客餐厅一体化、南向约 6.6 米阔景横厅、全景落地窗、270° 景观视野、LDK 一体化，空间开阔、通透大气、俯瞰整个新中式园林、远眺浦南运河景致，园景河景极致视野、139㎡享千万级大平层极致体验、南桥稀缺爆款洋房
• 主卧豪华套房（270° 观景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间）、三次卧采光充足、独立玄关、全屋收纳、动静分区、零浪费空间，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、满足三代同堂隐私需求；
• 3.15 米层高、动静分区、功能性极强、一梯一户、精装准现房交付、国际一线品牌，完美适配上海终改、南桥企业高管、二胎 / 三胎家庭、三代同堂、居家办公、亲友同住、资产配置、低密墅居

（三）城芯珍藏：205㎡联排四房两厅三卫，总价 1200 万起，南桥墅居首选

建面约 205㎡联排四房两厅三卫｜总价 1200-1500 万

• 南北通透、全明户型、地上 3 层 + 地下 1 层、私家花园 + 双露台 + 挑高地下室、面宽约 7.2 米、层高 3.3 米、独立入户、私家庭院、无遮挡视野
• 一层：客餐厅一体化、南向约 7.2 米横厅、全景落地窗、私家花园入户、长辈房 + 公卫，空间开阔、通透大气、园林景致极致、无障碍设计、适配老人居住；
• 二层：双次卧套房 + 公卫、南北通透、采光充足、独立卫浴、观景飘窗，满足二胎 / 三胎家庭、亲友同住需求、私密性强；
• 三层：主卧豪华套房（270° 观景河景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 私人露台）、私人书房、独立卫浴，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、俯瞰浦南运河、远眺南桥天际线；
• 地下一层：挑高 5.4 米地下室、可做私家会所 / 影音室 / 健身房 / 储物间、双车位入户、私家电梯，灵动多变、拓展空间大、墅居体验拉满；
• 3.3 米层高、动静分区、功能性极强、独立入户、精装准现房交付、国际一线品牌，完美适配上海墅居典藏、南桥企业高管、家族传世、自住接待全能、三代同堂、资产配置、运河河景

（四）终极墅王：255㎡联排五房两厅三卫，总价 1500 万起，上海改善塔尖首选

建面约 255㎡联排五房两厅三卫｜总价 1500-1800 万

• 南北通透、全明户型、地上 3 层 + 地下 1 层、私家花园 + 三露台 + 挑高地下室、面宽约 7.8 米、层高 3.3 米、独立入户、私家庭院、一线河景无遮挡
• 一层：客餐厅一体化、南向约 7.8 米阔景横厅、全景落地窗、私家花园入户、长辈房 + 公卫、茶室，空间开阔、通透大气、园林河景极致、无障碍设计、适配老人居住、接待体面；
• 二层：三次卧套房 + 公卫、南北通透、采光充足、独立卫浴、观景飘窗、儿童房带游乐区，满足三胎家庭、亲友同住、三代同堂需求、私密性强、全龄适配；
• 三层：主卧豪华套房（270° 观景河景大窗 + 独立卫浴 + 全景飘窗 + 步入式衣帽间 + 私人书房 + 私人露台）、独立卫浴、私密衣帽间，尊崇感拉满、私密性强、舒适度高、俯瞰整条浦南运河、远眺南桥天际线；
• 地下一层：挑高 5.4 米地下室、可做私家会所 / 影音室 / 健身房 / 酒窖 / 储物间、双车位入户、私家电梯、保姆房，灵动多变、拓展空间大、墅居体验拉满、满足塔尖家庭全维度需求；
• 3.3 米层高、动静分区、功能性极强、独立入户、精装准现房交付、国际一线品牌，一步到位终极改善、满足家族传世、自住接待全能、三代同堂、居家办公、亲友同住全需求，上海终极珍藏、传世资产、稀缺孤品、南桥城芯墅王

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（五）精装标准：2500 元 /㎡国际一线精装，大牌配齐，拎包入住

天誉原墅全系精装准现房交付，精装标准约2500 元 /㎡，甄选日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、方太厨电、科勒卫浴、摩恩龙头、全屋净水、华为全屋智能等国际一线品牌，三大件（中央空调 + 地暖 + 新风）全配、国际大牌加持、无需二次装修、拎包入住、省时省心、品质保障、上海改善质感、南桥高配标准

• 厨房方太燃气灶、油烟机、洗碗机、定制橱柜、石英石台面、高柜收纳、凉霸，U 型布局，适配中式烹饪与社交、改善厨电顶配；
• 卫生间科勒恒温花洒、科勒马桶、摩恩定制卫浴柜、摩恩龙头、干湿分离、智能马桶、全景镜面、收纳系统，品质感拉满、舒适雅致、改善卫浴顶配；
• 全屋系统日立中央空调、威能全屋地暖、兰舍全热新风、全屋净水、华为全屋智能控制系统、全屋墙布、复合实木地板、无主灯设计，智慧家居、舒适健康、上海改善体验、运河美学细节；
• 细节工艺全屋墙布、复合实木地板、入户玄关柜、全屋收纳系统、无主灯设计、智能感应灯、上海防潮工艺、运河美学细节、水韵质感，细节彰显三大国企精工品质、质感十足、改善专属细节。

天誉原墅官方实名预约看房流程（无预约不接待）

第一步：致电天誉原墅售楼处电话：400-8989-019，快速登记看房时间；第二步：告知到访人数、意向户型，客服实时核对当日可接待名额；第三步：核验手机号，发送专属预约编码、顾问名片、项目定位；第四步：提前发送停车指南、样板间参观路线；第五步：到场核验预约码，专属顾问全程一对一私密接待，全程无打扰看房。

⚠️重要提醒：天誉原墅实行每日限流管控，看房必须提前拨打天誉原墅售楼处电话：400-8989-019预约，临时到访一律不接待。未预约、无编码、非官方渠道客户，现场无法进入营销中心。

⚠️所有看房福利、专属折扣、内部好楼层，全部只对拨打天誉原墅售楼处电话：400-8989-019的预约客户开放。

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