沈阳山姆会员二店启动建设，效果图已经出现

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备受关注的沈阳山姆会员二店于4月30日正式启动建设，之前只是把围挡立好，这回是真的施工人员进场，最终效果图也是公之于众。

本项目总投资约9.3亿元，地处皇姑区核心商业发展板块，规划用地面积4.06万平方米，项目总建筑面积为7.8万平方米，西窑二期-1B（01地块）项目，项目功能为皇姑山姆会员店，坐落于沈阳市皇姑区鸭绿江街东侧、圣安路南侧，整体建筑规划为地上两层，地下两层结构，地上规划为两层商业主体空间，建筑面积共计26000平方米；地下建设两层空间，建筑面积合计52000平方米，主要规划为设备用房与地下停车场，项目共规划停车位1128个，其中地下设置车位1050个，地上规划智能充电车位65个，装卸车位13个。拥有停车场和充电桩，地下两层停车场方便消费者停车，智能化、科技化设计对场内人流、物流与车流进行全方位精细化规划，实现三类动线科学分离。

该项目全部采用EPC施工总承包模式，实现一体化建设管理，严格遵循绿色建筑三星级标准开展全周期设计与施工，将绿色环保、节能低碳理念融入建筑设计、材料选用、施工建设、后期运营等各个环节，打造绿色低碳环保商业建筑。项目已于2026年4月30日正式开工建设，预计2027年12月底前全面完成项目竣工验收投入使用。

该项目能够落地皇姑区首府地区，确实引起不小的轰动，方便周边居民购物，在2027年底该地将成为就医有辽宁中医院，购物有山姆会员二店和三台子万象汇，上学有120中学，出门离地铁六号线不远，而且2027年底地铁六号线一定通车了！对皇姑区首府发展促进作用是非常大的。

该项目最终建设效果图已经出来了，整体看很大气，山姆会员店标志明显，蓝白相衬，晚上亮灯式设计，是一个非常漂亮的地标式建筑。该项目不会烂尾，沃尔玛属于轻资产投入，整个项目建设资金和施工方都是沈阳皇姑跃盈置业有限公司投资建设，之后物业管理归他们，沃尔玛只是租房子办事，皇姑区和沃尔玛都是赢家，沃尔玛轻资产投入、定制开发，卖的好我继续开，卖的不好可以撤。皇姑区花钱建设，地区繁荣得到更多公司青睐，皇姑区也已经提出早建设，早投入！期待山姆会员二店早日投入使用，届时会员卡互通，和平店就不会那么挤了！