国宾向上，双芯共融：成都轨道TOD的城西答卷

在城市版图澎湃扩张的进程中，轨道不仅是拉伸骨架的经纬线，更是重塑生活价值的引擎。当TOD综合开发的浪潮从蓝图走向实景，成都轨道TOD始终以城市共建者的姿态，深度参与并引领着这座公园城市的未来走向。

在城市版图不断优化、区域能级持续跃升的进程中，国宾——这片承载主城文脉与时代抱负的土地，正迎来价值重构的关键节点。依托地铁网络的强劲脉动，成都轨道TOD在国宾核心腹地，致力打造一个由双TOD项目共同支撑的“国宾TOD双芯生活圈”。这不仅是对区域发展能级的再度强化，更是成都轨道TOD深耕主城、以轨道引领美好生活承诺的持续兑现。

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*“国宾双芯生活圈”示意图，仅做大概示意

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冠誉成都

源自城市共建的长期坚守

市场的数据，是检验品牌实力最为客观的标尺。

2025年，成都轨道TOD在成都房地产市场中，取得了销售面积与权益销售金额“双料冠军”的优异成绩。进入2026年，热销势头不减，一季度再度位列销售面积榜首（数据来源：中指研究院）。持续领跑的市场表现，印证了客户对品牌及产品的高度信赖和价值认可。

这一系列数字背后，是成都轨道TOD区别于传统开发的造城逻辑。从陆肖TOD以“站城一体化”打造高新南的国际化新极核，到双凤桥TOD塑造的电商产业新高地；从幸福桥TOD呈现的公园社区样本，到马厂坝TOD绘就的青羊新城宜居蓝图——成都轨道TOD每至一处，均以TOD为支点，为其所在板块“造中心”。成都轨道TOD致力于通过高效的交·通组织、多元的业态复合、宜人的空间尺度，为市民创造一种“出则高效通达，入则从容生活”的全新生活方式。

而今，这份积淀深厚的营城能力，正被倾注于国宾板块这片承载着历史荣光与未来希冀的土地之上。

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与城共进

解码国宾的价值跃迁之路

国宾之于成都，是人文底蕴的象征，亦是主城更新的前沿。

在成都“中优”战略与“多中心”城市发展战略的双重驱动下，国宾板块历经数年淬炼，已从传统的低密住区，跃升为集生态、产业、商圈、人文于一体的复合型城市板块。天府艺术公园的落成开放，为区域注入了接轨国际的人文艺术气息；金牛高新技术产业园区的持续壮大，则为板块带来了坚实的产业人口支撑。叠加成熟的交通路网与优质公共配套，国宾板块已成为主城改善置业的重要承载地。

而当TOD模式深度介入这一进程，国宾板块迎来了从线性发展到中心辐射的质变。轨道的延伸，打破了板块内部的物理边界，将居住、商务、休闲、社交通过地铁站点高效串联。国宾正站在新一轮价值爆发的前夜，而TOD正是点燃这一引信的关键火种。

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双核驱动

打开国宾生活的完整想象

真正的价值高地，需要强有力的支点去撬动。在国宾腹地，成都轨道TOD精准落子，以梓潼宫TOD与金周路TOD为两大核心引擎，首次提出“国宾TOD双芯生活圈”的概念。

这并非简单的双子星布局，而是基于城市功能互补与资源协同的深度考量。

能级叠加： 两大项目依托地铁6号线与2号线形成的轨道交通骨架，构建起覆盖大城西方向的高效通勤网络。双TOD节点的协同效应，将进一步增强区域对人口、商业及公共资源的集聚能力。

轨道营城： 两大项目均秉持“站城一体”开发理念，将住区与地铁站、商业街区、生态公园无界融合。这种开发模式，让国宾的生活不再是单一的居住盒子，而是流动的、高效的、丰盛的微型城市。

功能互补： 在双核格局之下，两大项目在商业服务、公共配套、社区氛围营造上形成差异化互补。二者共同作用，推动形成一个兼具国际效率与在地温度的完整生活闭环，实现“1+1>2”的价值共生。

04/

双子同曜

国宾TOD的两种生活答案

基于“国宾双芯TOD生活圈”的宏大叙事，金周路TOD·国宾九玺与梓潼宫TOD·国宾泊萃正以各自鲜明的产品特质，为不同阶段的家庭提供契合其需求的理想生活提案。

①金周路TOD·国宾九玺

市场是产品力最直接的试金石。金周路TOD·国宾九玺自开盘至今累计销售套数位列金牛区TOP1（数据来源：2025.9.1-2026.4.28房联住宅订购口径），以实绩证明了其强劲的市场竞争力。

热销的表象之下，是项目近乎全维度的价值支撑。项目特邀全球领先设计公司AECOM担纲设计，从建筑立面到景观园林，从归家动线到室内空间，均以高规格标准打磨。以“海派森居藏品”为美学基调，将其精致、考究、包容的气质融入当代住区营造，呈现出独具辨识度的美学表达。园林景观上，以海派园林的尊崇礼序为基底，融合在地生态特质，打造可游、可赏、可居的沉浸式森居场景。

从美学品位到空间尺度，从园林营造到细节雕琢，金周路TOD·国宾九玺以全能选手的姿态，精准回应了当前购房者对品质、审美、生活的综合期待，成为国宾板块乃至城西改善置业家庭的优选答案。当前，项目最后批次楼王产品在售，总价约310-370万元，为追求高阶改善的家庭提供难得的入席时机。

*实拍合成图

②梓潼宫TOD·国宾泊萃

在成都主城改善门槛日益抬升的当下，梓潼宫TOD·国宾泊萃，约200万级总价门槛为向往主城生活的家庭打开了一扇窗。

在这背后，是经得起审视的扎实价值。项目背靠梓潼宫TOD整体规划，历经多年建设，片区路网、商业、公园等配套已进入价值兑现期，更有七中万达学校优质教育资源落位，推动区域教育优质发展。（学校信息来源：“成都商报教育发布”官方微信公众号https://mp.weixin.qq.com/s/qEYHu-LIf8NxewiMq-GI5g *本项目周边的学校资源均属政府教育配套或第三方合作机构，其办学资质、招生政策及教学质量由对应教育主管部门及校方负责。开发商仅作信息告知，非入读承诺。）

*实拍合成图

产品层面，国宾泊萃以约2.0容积率构筑低密舒居范本，匠造10-17层纯板式宅邸。社区内部打造约5000㎡中轴景观面积，中央景观轴铺陈归家仪式，串联六大主题花园，让四季景致成为窗前的日常风景。建面约109-129㎡低密宽境户型，以科学格局与舒适尺度，承载主城家庭对品质生活的向往。

梓潼宫TOD·国宾泊萃用以更从容的置业选择，换回一处宁静、丰盈的主城宽境生活。

【结语】

成都轨道TOD始终秉持长期主义精神，与成都的发展脉搏同频共振，书写属于这座城市的美好生活图景。“国宾TOD双芯生活圈” 的呈现，是成都轨道TOD深耕主城、赋能区域的又一次战略升维，为成都楼市提供了一份关于确定性与成长性的优质资产样本。

国宾双子，双芯和鸣。成都轨道TOD诚邀您一同见证，国宾更好的时代。