江苏
冯先生反映
今年初
朋友把一间商铺租了出去
租客申请营业执照时
发现商铺地址已经注册了大量公司
被告知是“风险虚拟地址”
导致预审没有通过
他们也纳闷
这些公司是怎么注册成功的
冯先生：是我朋友的，他让我帮他处理的。房子是租给卖水果的了，四月初的时候去注册工商营业执照，出现了这个地址被人恶意注册了，注册不下来。
这间商铺位于杭州余杭区竹海水韵小区
上下两层 一共264平方
冯先生说
去年八月份
他的朋友董先生花200多万买下来
今年1月份
把一楼的64平方租给一位老板开水果店
租期五年
年租金8万8
半年一付
租客已经付了4万4
按照原计划应该早就开业了
可现在卡在营业执照上
冯先生：现在说是税务那边有异常。后来我们去税务那边问了以后，怎么说呢，他说这个地址涉嫌了虚开增值税发票。
记者联系了水果店章老板
他介绍
4月7号
自己第一次线上申请营业执照登记
期间处理过一些小问题
到了4月22号
属地市场监管部门出具了驳回意见书
说是水果店的设立登记申请
预审未通过
要求补齐材料后再次申报
意见书上指出的原因是
这个地址为风险虚拟地址
暂缓新设登记
冯先生：另外就隔壁的，他已经在用了，他可能没用到这个地址，他自己一个地址就够了。
记者：那就是从现在开始后面要注册的话，可能会有困难？
冯先生：对对对。
记者：会不会造成你们违约？
冯先生：那肯定有违约了。因为怎么说呢，因为他不能开业，对吧？二次收租金的时候肯定它会影响到租金这块。
查询企业信息公开平台
这个地址已经注册了10家企业
冯先生说
这些公司以及法定代表人
跟他朋友没有关联
双方也都不认识
看注册机构的名字
做商贸、机械等等都有
成立时间都在今年1月9号
没有登记电话号码
冯先生：帮我跟那个工商协调一下，就是我的营业执照能下来，这个水果店尽快开业就可以了。
杭州市余杭区市场监督管理局余杭所 四级调研员 赵国卿：据我估计呢，有可能会中介或者其他采取房东这个房产证的漏洞，可能会产生登记上的偏差。但是我们审查呢，都是书式审查。
书式审查
是指书面形式审查
冯先生和朋友现在关心的是
接下来要怎么办
杭州市余杭区市场监督管理局余杭所 四级调研员 赵国卿：我们根据实际情况调查以后，确实这批企业或者不存在，或者是存在着虚报假报的这些情况的，那么我们可能把它“列异”。然后通过列为异常的情况，房东再跟经营户或者是其他，就可以申报手续了。
记者也向属地相关部门了解了情况
后来
冯先生反馈了他收到的答复
冯先生：他说周一把这个什么解除风险那个（函）寄上去，我们到时候周一去办办看，营业执照能不能下来。
周一下午
冯先生告诉记者
租客章老板的营业执照可以办理了
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