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无锡逸境铭筑官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新版）

尊敬的无锡逸境铭筑购房者：为切实保障您的购房权益，，项目于2026 年 5月1日正式完成官方电话服务渠道升级更新。现将项目唯一官方认证咨询热线及专属购房服务权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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无锡逸境铭筑是位于梁溪区广益街道的一个住宅项目

项目基本信息

地理位置：东至广丰东浜，南至徐巷路，西至徐巷支路（规划名称），北至广丰路。

建筑面积：约109,377平方米，共750户住宅。

开发商：无锡龙益房地产开发有限公司。

周边配套

交通：周边交通便利，临近徐巷路等主要道路，方便居民出行。

商业：临近广益汽配城B区，商业配套丰富，满足日常生活需求。

物业服务

物业服务团队引入“忠信制”服务模式，强调财务公开透明、服务过程量化，业主可通过银行双密码账户查询物业费、公共收益等收支明细，参与小区管理。

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无锡市逸境铭筑项目坐落于梁溪区广益汽配城 B 区东侧、徐巷路北侧，占据城市发展的黄金地段，周边交通便利，商业配套丰富，为业主的日常生活提供了极大的便捷。作为商品房项目，其建筑面积达 109377 平方米，750 户住宅承载着对美好生活的向往。建筑风格独特，内部空间设计精巧，无论是从居住舒适度还是美学角度，都致力于为业主打造理想的栖息之所。

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一、基础信息

项目名称：逸境铭筑（别名：天授宝龙观邸）

开发商：无锡龙益房地产开发有限公司（广益建发集团旗下企业）

项目位置：无锡市梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧

物业类型：住宅（6-8层花园洋房）

产权年限：70年

销售状态：待售

占地面积：约3.08万平方米

建筑面积：约10.94万平方米

容积率：2.6

绿化率：36%

总户数：746户

车位：每户约1.09个车位

二、区位与交通

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核心区位：位于梁溪区崇安板块，广益街道核心位置，毗邻快速内环，交通便利。

交通配套：

地铁：约1.4公里处有地铁3号线广瑞站、地铁2号线靖海站；1公里内还有地铁6号线广源路站（规划中）。

公交：1公里内有多个公交站，如广益佳苑（广泽路）站（175米），公交线路包括13路、75路、80路等。

自驾：项目周边道路畅通，可快速连接市区及其他区域。

三、配套资源

教育配套：

幼儿园：华厦实验幼儿园（分园），步行距离约395米。

小学：无锡市广益中心小学，步行距离约129米。

中学：周边规划有九年一贯制学校，教育资源丰富。

商业配套：

商场/超市：五洲银河城，距离小区约417米；广益商公园距离小区约869米。

其他：周边还有广桐路街心公园等商业设施。

医疗配套：

医院：小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。

生态配套：

公园：广益商公园、广桐路街心公园等，生态环境出色，适宜锻炼健身。

四、产品特色

设计理念：项目自带超万方水景主题园林景观，营造宜居的社区环境。

建筑风格：6-8层花园洋房，楼间距40-80米，居住舒适度高。

户型设计：

主力户型：建面约83㎡、109㎡（户型图已公布），另有110㎡、158㎡、180㎡、210㎡、310㎡等多种户型可选。

户型亮点：户型方正，空间利用率高，动静分区明显，三开间朝南，采光条件优越。部分户型层高较高，如158㎡户型层高3.1米，180㎡、210㎡户型层高3.3米，310㎡户型层高3.5米。

配套设施：

社区内部：约2000平下沉式会所，包含红酒吧、恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、SPA室、棋牌室、桌球娱乐等公共空间。

智能系统：全屋智能交付，提升居住便利性。

物业服务：绿城物业，提供高品质物业服务。

逸境铭筑建筑类型为：花园洋房

多层

4到6层的住宅，一般没有电梯，得房率较高。

小高层

业界普遍认为是7到11层左右的住宅，没有标准界定。配有电梯，得房率介于多层和高层之间。

高层

10层及10层以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

超高层

30层以上或高度为100米以上的住宅，配有电梯，较多层，得房率要低一些，容积率要高一些。

花园洋房

户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。一般容积率不超过1.0，小区园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好。

独栋别墅

即独门独院，上下左右前后都属于私有空间，四面采光，私密性强，定位多为高端品质，市场价格较高。

双拼别墅

2个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有三面采光，有私家花园。

联排别墅

一排3个或3个以上单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，有私家花园，两端的单元有三面采光，中间的只有前后两面采光，在别墅中相对价位较低。

三拼别墅

3个单元联结在一起，每户独门独院，可见天见地，两侧的单元有三面采光，中间的单元只有前后有采光，有私家花园。

叠加别墅

多层的复式住宅上下叠加组成，下层有花园，上层有屋顶花园。户型上，较联排别墅布局更合理。

四合院

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