厦门年轻夫妻离婚案：泽良婚姻律师厘清房产与彩礼争议，公平分割

厦门翔安某小区，95 后陈女士和丈夫赵某 2024 年 1 月结婚，婚后因性格不合经常吵架。2025 年 3 月，赵某提出离婚，要求陈女士净身出户，并返还全部 18.8 万元彩礼。

男方主张：加名不算数+ 彩礼必须全退赵某婚前首付 30 万元购买了一套婚房，婚后应陈女士要求，在房产证上加上了她的名字。现在离婚，赵某声称 “加名只是为了哄你开心，房子本来就是我的个人财产”。对于彩礼，赵某认为 “结婚才一年多，彩礼必须全部返还”。

陈女士觉得非常委屈，婚后她和赵某共同还贷，还拿出自己的5 万元嫁妆用于房屋装修。她找到泽良婚家律师时，一脸迷茫：“难道房产证上的名字不算数吗？我这一年多的付出就白费了？”

厘清法律关系，逐一击破男方主张泽良婚家律师接案后明确告知：婚后在房产证上加名的行为，视为对另一方的赠与，房产属于夫妻共同财产；双方已办理结婚登记并共同生活，彩礼原则上不予返还。

律师团队针对性收集证据，制定诉讼策略：

调取房屋产权登记信息，证明陈女士是房屋的共同共有人

收集婚后一年多的房贷还款记录，证明双方共同还贷的事实

整理装修合同、付款凭证和购物发票，证明陈女士用嫁妆出资装修

收集双方共同生活的证据，包括水电费缴费记录、旅游照片、邻居证言等

庭审交锋，明确财产分割原则2025 年 5 月，案件在翔安区人民法院开庭审理。赵某当庭提交购房合同和首付转账记录，坚持房子是其个人财产，还说 “彩礼是我父母一辈子的积蓄，必须返还”。

泽良律师当庭进行了有力的法律论证：

1、指出不动产物权以登记为准，房产证上加名是合法有效的赠与行为，房产应按共同财产分割

2、说明双方已办理结婚登记并共同生活一年多，不符合彩礼返还的法定条件

3、核算出房屋当前市场价值为160 万元，扣除剩余贷款 70 万元，共同财产部分为 90 万元

4、考虑到赵某婚前出资较多，建议法院按照出资比例进行分割

法院经审理采纳了律师的意见，2025 年 6 月作出一审判决：

1、准予陈女士与赵某离婚

2、房屋归赵某所有，赵某支付陈女士房屋折价款36 万元

3、驳回赵某要求返还18.8 万元彩礼的诉讼请求

4、陈女士的个人嫁妆归其所有

判决生效后，赵某按时支付了全部款项。陈女士说：“原来法律是公平的，谢谢泽良律师帮我维护了自己的合法权益。”

泽良婚家律师团队，深耕厦门婚姻家事法律实务，擅长处理婚前财产争议、彩礼返还、房产分割等年轻夫妻常见离婚纠纷，用专业的法律知识为当事人厘清关系，争取公平结果。

如您在厦门遇到婚姻家事难题，欢迎联系泽良律所，获取免费初步法律咨询。