政府造厂房，企业“拎包入住”！闵行“先租后售”让企业赶上“中国速度”

4月29日，一胜百模具技术（上海）有限公司在闵行区莘庄工业区新址举行乔迁仪式，正式启用全新加工基地。作为奥钢联高性能金属事业部在中国的核心加工基地，新厂房不仅将企业产能提升两倍以上，更建成了该集团在全球行业内首条模具钢智能制造生产线，实现客户下单24小时内交付的超快速度。

值得关注的是，该项目是莘庄工业区首个采用“先租后售”模式落地的外资项目，从签约到落成仅用一年时间。这种“政府前置投入、企业拎包入住”的创新模式，打破了传统的“企业拿地、自行建设”的固有流程，将企业能够快速落地、轻装上阵，为上海优化工业用地供给、服务外资企业发展提供了可复制的“闵行方案”。

30年间持续扩容

创新模式跑出“闵行速度”

一胜百与闵行的缘分始于1995年。当年，这家源自瑞典的全球领先工模具钢企业在莘庄工业区申富路建成上海首个生产基地，将欧洲先进的模具钢材技术和配套服务引入中国。

随着中国制造业的飞速发展，一胜百上海业务规模持续扩大，年营业额突破5亿元，服务众多知名车企，产品广泛应用于高端装备、生物医药等领域。

2022年，随着市场需求不断增长，占地18亩的老厂房已无法满足企业产能提升、设备升级及研发拓展的需求。关键时刻，莘庄工业区大胆尝试“先租后售”模式：由政府利用保留地块先期投资建设定制化厂房，企业投产后达到约定绩效，即可办理产权转让。

一胜百模具技术（上海）有限公司新工厂

“从选址到签约仅用一个季度，建设不到一年即全部完工。”一胜百模具技术（上海）有限公司董事总经理梁致忠感慨道，如果按照传统批地自建模式，整个周期至少需要2至3年。“政府内部沟通高效，各项审批流程透明清晰，整个项目得以加速进行，让我们能将更多精力投入到技术创新和产能扩张中。”新厂房位于申南路，占地42亩，面积是原来的两倍以上，2025年5月已正式投用。

全球智能制造标杆

客户下单24小时交付

新厂区不仅是物理空间的扩展，更承载了生产模式的革命。梁致忠坦言，由于企业并非从事大批量生产，而是面向汽车、高端装备等行业提供单件度身定制的模具材料，实现智能制造挑战极大。为此，企业在新工厂搭建了集团全球首条模具钢智能制造生产线。

“我们的目标是客户下单后24小时内完成材料锯切加工并交付，我们常跟欧美同事开玩笑，他们的交货期是按天算的，我们在中国是按小时计算，整个供应链的响应效率极高，目前这一交付速度已成为全球同行业周期最短的标杆。”梁致忠谈道。

梁致忠正在介绍新厂房生产体系

新厂房实现从原材料机加工、表面处理、热加工到PVD涂层的全流程闭环，真正实现了“一站式” 服务。此外针对新能源汽车行业快速发展所需的大型结构件铝压铸模具，新厂房配套了大型机床与先进热处理能力。“这种全链条服务能力，不仅帮助客户大幅缩短了产品开发周期，更显著提升了材料利用率，降低了综合生产成本”。

“总部+三大中心”

深度融入产业生态

据悉，闵行区作为“上海制造”的重要承载区和上海新质生产力的主阵地，为一胜百的发展提供了坚实的产业根基。企业所在的莘庄工业区，与“大零号湾”科技创新策源地一体联动，使其既能享受完善的产业配套，又可便捷对接上海交大、华东师大等高校的研发资源。

依托这一区位优势，一胜百上海在奥钢联集团的支持下，将进一步整合高端人才、核心技术、现代物流三大优质资源，持续深耕数智生产体系建设、迭代升级新质生产力，稳定输出高品质产品，提供专业化、定制化、全方位的优质服务。

其中，华东物流中心已进入启动建设阶段，智能仓储板块完成初步设计工作，后续完成智能设备进场部署后，将正式建成现代化智能物流仓储中心，实现仓储、配送、调度一体化智能运作，服务范围全面覆盖华东区域。与此同时，全球研发中心正在申报中，未来将汇聚全球研发资源，攻克技术难关。

记者：宿铭珊

视频：戴立骅 庄辰昊 施嘉颖

审核：刘垦博 方雨斌

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