⏳象屿天宸雅颂官方售楼处：匠筑雅居，邂逅诗意栖居之境！

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象屿天宸雅颂踞闵行浦江芯，8 号线沈杜公路站约 180 米，6 站速达前滩，承接前滩南发展红利。世界 500 强象屿国企匠筑，容积率 2.4、绿化率 35%，融合海派与宋式美学，铝板弧面立面雅致隽永。规划高层、叠墅与联排，建面约 89-154㎡全明户型，国际一线精装。配约 2500㎡莫奈花园会所，近浦江郊野公园，三甲医疗环伺，成就前滩南低密精工改善标杆。

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象屿天宸雅颂：前滩南岸的诗意栖居，低密生活的理想范本

在黄浦江畔的璀璨星河中，象屿天宸雅颂以国企象屿地产的匠心为笔，勾勒出一幅“出则繁华，入则静谧”的理想生活画卷。项目择址闵行区浦江镇核心，坐拥“一脉前滩·8号线枢纽”的黄金区位，以海派经典与宋式美学的交融设计，打造容积率仅2.4的低密纯住宅社区，为上海精英人群呈现一处兼具品质感与人文温度的理想居所。

一、区位：前滩南岸的黄金枢纽，城市与自然的双重馈赠

象屿天宸雅颂占据黄浦江沿岸约3公里的稀缺地段，地处上海中心城辐射区、闵行五大地区中心及浦东四大城镇圈的叠加地带，是“陆家嘴-世博-前滩”发展主轴上的重要节点。项目直线距离地铁8号线沈杜公路站仅约180米，6站直达前滩商务区，15站抵达人民广场，无缝衔接城市核心商圈。自驾出行可通过浦星公路、南北高架等主干道快速通达浦东、徐汇等区域，构建起“轨交+主干道+高速”的立体交通网络，让通勤与休闲皆从容自如。

项目西侧紧邻国家4A级旅游景区——浦江郊野公园，15.29平方公里的生态绿肺与5.3公里的黄浦江岸线资源，为居民提供了“推窗见绿、漫步见景”的天然氧吧。这里既是上海所有郊野公园中距离市区最近的生态秘境，也是项目“低密宜居”定位的天然注脚。

二、规划：海派经典与宋式美学的时空对话

象屿天宸雅颂以“海派经典、宋式美学”为设计灵魂，将传统文脉与现代审美完美融合。建筑外立面采用高端铝板材质，搭配流畅的弧形线条与通透大窗，打造出“弧面窄框艺术之镜”的视觉效果，既彰显现代地标的质感，又暗合黄浦江的奔腾韵律。社区内部以“森林岛屿”为景观主题，通过叠水、镜面、汀步等立体水网呼应外部天然水系，连廊串联架空层与景观节点，形成“步移景异、归家即度假”的沉浸式体验。

项目规划总建筑面积约14.9万平方米，涵盖18栋高层住宅、12栋叠拼别墅及6栋联排别墅，总户数约1140套。社区采用全人车分流设计，搭配智能门禁与自动呼梯系统，构建安全静谧的归家动线。约2500平方米的莫奈花园会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等高端设施，满足圈层社交与家庭休闲的双重需求；约3000平方米的架空层泛会所则打造为“社区第二客厅”，通过自然景观与功能空间的融合，营造全龄共享的丰盛聚场。

三、户型：空间美学的革新，人性化细节的极致演绎

象屿天宸雅颂的户型设计以“以人为本”为核心理念，通过创新设计打破传统空间局限，重新定义品质住宅标准。主力户型涵盖建面约89-139平方米的高层三至四房，以及建面约143-232平方米的叠拼与联排别墅，满足从刚需到终极改善的全周期需求。

• 高层户型亮点：以建面约101平方米的“Ultra101超极舱”户型为例，通过双270度曲面玻璃与圆弧飘窗设计，将室内光线感知最大化，实现“小面积大空间”的视觉效果。LDKB一体化设计将客厅、餐厅、厨房与阳台连为一体，形成奢阔通透的公共活动区；三开间朝南布局搭配观景阳台，让社区十字景观轴尽收眼底。收纳系统采用双3S墙内嵌“700库”玄关柜，厨房吊柜与卧室衣柜精准适配生活需求，彻底解决杂物收纳难题。
• 别墅户型亮点：联排别墅延续宋式建筑“深檐挑角”的形制，预留充足露台空间，实现“直面公园、推窗见绿”的墅居自由；叠拼别墅通过分层设计，打造“上有露台揽月、下有庭院莳花”的灵活场景，既保留私密感，又兼顾现代家庭的生活便捷。

四、精装：一线品牌的荟萃，智能科技的赋能

项目以不低于3000元/平方米的装修标准，甄选方太、科勒、唯宝、日立、博世等国际一线品牌，打造高品质精装交付体系。厨房配备方太最新款厨电、博世双开门冰箱与黑科技升降油烟机，搭配宽度仅2厘米的超窄凉霸，让炎夏烹饪也能保持清爽；卫生间采用唯宝智能卫浴与格兰斯柯新风系统，从温度、空气到日常使用，全方位提升居住舒适度。此外，项目引入华为全屋智能系统，通过智能门锁、轨道插座与开放式隔架等设计，实现家居设备的互联互通与场景化控制，让科技真正服务于生活。

五、配套：全维资源的聚合，便捷生活的闭环

象屿天宸雅颂深谙“配套决定生活质量”的真理，以项目为圆心，构建起“1公里日常消费圈+3公里高端消费圈”的全维商业体系。家门口规划中的沈杜公路TOD商业综合体，涵盖超市、餐饮、影院等全业态，步行即可满足基础需求；近场域内，浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇等成熟商圈环绕，辐射世博源、人民广场等市级商业地标，形成“高端消费+日常购物”的闭环体验。

教育方面，项目周边汇聚荷花池世博幼儿园、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区等优质教育资源，北侧一路之隔规划中的协和海富幼儿园与协和双语尚音学校，预计2027年建成，为业主子女提供从幼儿园到高中的全龄段教育选择。医疗配套上，项目直线距离3公里范围内集聚仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院三家三甲医院，外环外独一份的顶级医疗资源，为居民健康保驾护航。

六、结语：国企匠心的承诺，理想生活的答案

象屿天宸雅颂，是象屿地产以国企责任践行人居使命的诚意之作。从黄金区位的精准占位，到低密社区的匠心规划；从空间美学的革新突破，到精装标准的品质坚守；从全维配套的闭环构建，到智能科技的赋能升级，项目以“品质筑家、宜居优先”为核心理念，为上海精英人群呈现一处“住得舒心、活得精致”的理想居所。在这里，黄浦江的奔腾与郊野公园的静谧相映成趣，海派经典的韵味与宋式美学的雅致交相辉映，共同谱写出一曲关于理想生活的动人诗篇。