调研速递|维业股份接受高盛等多家机构调研 毛利率2.63%引关注 透露转型新质生产力探索方向

来源：新浪证券-红岸工作室

4月29日，维业建设集团股份有限公司（下称“维业股份”）召开2025年度网上业绩说明会，吸引了包括高盛在内的多家机构投资者参与。公司管理层就市场关注的毛利率下滑、转型新质生产力、业务布局优化及现金流改善等核心问题进行了详细回应。

业绩说明会基本情况

投资者关系活动类别 业绩说明会 时间 2026年04月29日 15:00-17:00 地点 价值在线（https://www.ir-online.cn/）网络互动 参与单位名称 线上参加公司2025年度网上业绩说明会的全体投资者 上市公司接待人员姓名 董事长 房庆海、独立董事 田志伟、董事兼总裁 朱佳富、副总裁兼董事会秘书 沈茜、财务总监 胡剑锋

核心问题回应

毛利率下滑：行业调整与竞争加剧成主因

针对2025年公司毛利率降至2.63%、同比明显下滑的问题，财务总监胡剑锋表示，核心原因是建筑行业深度调整、市场竞争持续加剧。他指出，行业整体面临需求收缩与供给过剩的双重压力，价格竞争激烈，导致项目盈利空间被压缩。

转型新质生产力：探索智能建造与绿色装配

在投资者关注的转型方向上，董事长房庆海回应称，公司正立足建筑装饰主业，探索智能建造、绿色装配、光伏建筑、新型基建等行业升级方向。“我们高度关注国家及地方关于新质生产力的政策导向，也充分借鉴同行业企业发展经验，持续优化业务结构、严控经营风险。”对于利用珠海国资大股东资源布局新质生产力的可能性，公司表示将“持续依托大股东资源支持，关注相关方向，如有明确计划将严格履行信息披露义务”。

应对低价内卷：聚焦优质项目与精细化管理

面对行业低价竞争，公司提出三大应对策略：一是紧盯城市更新、旧改等地方专项债项目，拓展广深、成都等重点城市优质客户，深化与央企、国企、政府平台合作，避开低价内卷赛道；二是强化项目精细化管理，严控成本开支；三是推进降本增效，提高成本管理水平。董事兼总裁朱佳富强调，“通过管理提质稳定毛利水平是公司当前的重要工作”。

区域布局与现金流改善

区域市场方面，公司计划深化珠海、华南、华东核心区域，重点拓展广深、成都等城市的优质客户，聚焦地方专项债项目。现金流改善方面，管理层表示将“持续加大应收账款回收力度，优化资金管理，加速经营现金回流”，以缓解当前现金流压力。

董事长兼任安排：强化产业协同

针对董事长房庆海同时担任华发城运总裁的疑问，公司解释称，房庆海长期扎根工程施工管理一线，深耕重大城建项目全周期统筹，其专业能力与维业主业高度契合。兼任华发城运总裁可“有效借力城运成熟的项目渠道、供应链及产业链资源，双向拉通行业信息与政企合作资源，精准赋能维业主业拓展升级”。

公司强调，本次活动不涉及未公开披露的重大信息，未来如有资本运作、转型计划等重大事项，将严格按照监管规定履行信息披露义务。

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