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京天誉官方认证售楼处电话：400-035-8588 【官方网站】
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北京天誉丨东南三环·分钟寺，科技精装大平层，150㎡-220㎡三居四居，实景现房呈现！
北京天誉地处北京东南三环——分钟寺商圈。
分钟寺桥西，家门口10号线/14号线双地铁交汇，距国贸CBD仅3公里：5分钟上三环主干道，15分钟直达北京南站，30分钟覆盖首都核心商圈。
分钟寺板块是先规划后建设，是北京东三环最大内城更新区，集高端商业、教育、文化、医疗于一体，建成后拥有最新的城市界面。
板块内包含约18万㎡商超配套、约5.8万㎡9年一贯制教育配套用地、约1.2万㎡医疗用地、约45万㎡城市林海和约3.5万㎡主题运动公园。首师大附中已率先落子，领衔区域优质教育配套迭升。（信息来源于《丰台区分钟寺地区规划调整方案》、新华网及新京报）
项目基本信息：
项目位置：北京市丰台区小红门路312号，分钟寺地铁200米
开发商：华润+合生
占地面积：29750㎡
拿地时间：2020年
开盘时间：2021年1月31日
房屋用途：70年住宅
交房时间：2024年
总楼栋数：8
容积率：2.8
绿化率：30%
拿地单价：7.6万/m
总户数：494户
平均楼间距：60米
装修情况：全精装
车位配比：1:2
供暖方式：小区集中供暖
建筑风格：现代
物业公司：华润置地(北京)物业
物业费：10.5元/m/月
层高：3.15-3.3m
户型面积：150㎡-190㎡-220㎡
价格：1450万起
交付时间：2024年12月30日
北京天誉，定位现代化高科技智能项目，楼栋外观新颖超期，金属航空铝板+玻璃幕墙，科技感十足的外立面。
内部运用了大量现代化AI智能科技，新风、地暖、中央空调传统科技的迭代升级，是一个恒温恒湿恒氧科技住宅。
社区总绿地面积约23000㎡，在园林设计上复刻北宋画家李成的作品《晴峦萧寺图》，将自然描摹入画水、石、林、亭、桥勾勒出雅致错落的宋式园景，集山川之美，水石之灵，亭台楼阁，让业主悠享游园般的归家生活。
楼栋户型详情
社区占地面积2.97万平，建筑面积142483㎡（其中地上约88277㎡），容积率2.8，一共有8栋住宅+2000平会所。住宅总高12层-25层，楼间距40-80米；
总户数494户，户型面积比较纯粹，只有三种户型，分别是：
150㎡品质改善3居；
190㎡精英改善四居；
220㎡终极改善四居；
户型整体得房率约77%。一层是不带花园的下跃。
王同学热线13611131467
150㎡户型图
190㎡户型图
220㎡户型图
北京天誉项目位于北京东南三环分钟寺板块，紧邻东三环，5分钟上三环，家门口10号线/14号线分钟寺站，轨道通勤也非常便利。
三环边上的位置，整体是比较稀缺的，东南三环高品质的社区，全新精装现房，没有入住等待期；整个板块先规划后发展，未来可期，不过需要时间。
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