徐家汇“新六百”重启，上海老牌商圈打响突围战

界面新闻记者 | 方卓然
界面新闻编辑 | 庄键

时隔近三年，承载着三代上海人记忆的徐家汇商业地标迎来新生，原太平洋百货徐汇店改造升级后的新六百YOUNG于4月29日正式全面开业。

其外立面配备1000平方米8K裸眼3D巨幕，与美罗城球形屏、TPY中心大屏实现“四屏联动”，成为徐家汇商圈全新视觉地标，开业即成为市民游客打卡热点。​

这座占地3.2万平方米的商业体以“年轻力、家庭感、体验式”为核心定位，不仅填补了徐家汇商圈亲子与潮流业态的空白，也成为推动这一老牌核心商圈迭代升级的引擎。​

立足徐家汇天桥连廊向北望去，370米高的ITC徐家汇中心T2塔楼已顺利完成封顶。根据规划，ITC综合体今年将分批分步投入运营。未来，项目两座双子塔楼将联动地下六层立体空间与大型商业综合体，补齐徐家汇商圈顶级商务+高端重奢的核心短板，完善商圈业态布局。

新六百YOUNG。摄影：界面新闻记者方卓然

如今，一座更立体、更多元、更国际化的全新徐家汇，正加速从规划蓝图变为实景。

徐家汇商圈在过往数年已完成港汇广场整体翻新、美罗城设施改造，同步推进六百整体拆落地改造、汇金百货逐层升级，逐步淘汰低端业态，引入高端及特色品牌，培育体验式、主题性新型业态。此次新六百YOUNG的焕新，是徐家汇商圈持续更新的缩影。

作为上海最早的市级商业中心之一，徐家汇商圈依据《上海市城市总体规划(2017-2035)》定位为中央活动区，历经30余年发展，始终稳居上海西南商业龙头地位，也是上海商圈中兼具历史底蕴与时代活力的“常青树”。​

从区位与交通来看，徐家汇的核心优势无可替代。它地处1、9、11号线三轨交汇枢纽，20余条公交线路覆盖全城，地铁口直接连通各商业体，形成便捷的“15分钟步行消费圈”，日均客流常年稳定在2.4万人次以上，本地常驻客群占比较高，同时辐射长三角地区游客。

商圈规模与业态布局同样彰显徐家汇商圈核心实力。徐家汇核心商业区由宛平路、广元路等道路合围而成，串联港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、汇金百货等10余家商业体，商业存量面积约38.4万平方米。

经过多年优化，徐家汇商圈已形成层次清晰的业态梯度：港汇恒隆广场聚焦高端奢侈消费，美罗城主打二次元潮流与年轻体验，汇金百货、汇联商厦贴近社区日常需求，多元业态互补共生，覆盖全年龄段客群。​

“徐家汇作为西南门户的全能型商圈，与上海其他商圈形成鲜明差异，其独特价值在城市商业格局中尤为突出。”一位关注消费领域的业内人士对界面新闻说，相较于南京西路的重奢集聚、陆家嘴的金融商务主导，徐家汇以全客层覆盖为核心，兼顾轻奢、潮流、社区消费，没有过度侧重高端化，更具烟火气。

他进一步解释说，与淮海中路的潮流人文、五角场的年轻活力相比，徐家汇业态更均衡，成熟度更高，既拥有美罗城的潮流属性，也有扎实的社区消费底盘。相较于新晋的前滩商圈，徐家汇开发成熟、配套完善，客流稳定且复购率高。

上述业内人人士称，如今商业赛道竞争激烈，众多商圈受业态同质化拖累发展遇阻。但徐家汇商圈整合美罗城、港汇恒隆、东方商厦、汇金百货、汇联商厦、太平洋数码及即将开业的新六百Young等多元商业载体，形成各有特色的发展格局。

排队等待进入新六百YOUNG的消费者。摄影：界面新闻记者方卓然

“新六百的开业，为徐家汇商圈注入活力，更与港汇恒隆广场形成错位互补、客流互通、价值共生的格局，带来正向赋能。”恒隆地产董事陈颖嘉对界面新闻表示，未来，港汇恒隆也将借徐家汇城市更新契机，持续优化业态布局、提升服务品质、创新服务场景，强化高端商业商务凝聚力与顶尖潮流体验引领力。

徐家汇商城集团相关负责人对界面新闻表示，作为原太平洋百货的“焕新之作”，新六百YOUNG跳出传统百货“大而全”的框架，锚定“新都市家庭+年轻潮流群体”双核心客群，打造差异化竞争力。

“我们不是简单复刻商圈已有业态，而是精准补位徐家汇的短板。”上述负责人表示，新六百YOUNG以首店经济为核心，超50%品牌为全国或上海首店，与港汇恒隆的高奢定位、美罗城的潮流属性形成错位互补，进一步完善了徐家汇的业态生态，推动商圈从“业态齐全”向“品质卓越”升级。​

她介绍说，新六百YOUNG在业态上划分四大主题场景，“城市游乐场”引入SMTOWN STORE全国首店、泡泡玛特全国首展等高能级IP，“共育生活场”搭建寓教于乐的亲子空间，“都市社交场”汇聚拉蒂娜·巴西牛排馆等徐汇首店及品质餐饮，“年轻运动场”引入潮流运动品牌，形成全年龄段消费闭环。​

卡斯梦（上海）文化传播有限公司负责人具辉根对界面新闻表示，SMTOWN STORE全国首店落地新六百，正是看中徐家汇核心商圈作为上海代表性商圈的稳定客流与便利交通。“这里不仅是商品销售空间，更是融合音乐内容与粉丝体验的综合文化空间，顾客可购买官方周边，还能通过快闪活动与特色内容，在线下沉浸式感受独有的世界观与品牌体验。”

SMTOWN STORE全国首店。摄影：界面新闻记者方卓然

此外，五一长假和五五购物节即将到来，徐家汇商圈作为徐汇区消费的核心载体，成为本次五五购物节的主战场。

“作为本次购物节的核心发力点，徐汇区精准投放消费券，以真金白银激发消费热情。”徐汇区相关负责人表示，徐汇区专项投放300万元五五购物节消费券，创新推出“千问+淘宝闪购”AI消费券。

阿里巴巴千问事业部公共事务总监危晓桐介绍说，针对辖区部分餐饮门店外卖场景，制定“一键领取、一键下单、自动抵扣”全新消费规则，依托千问APP完成智能推荐、券包绑定、订单支付全流程操作，构建从提问咨询到下单抵扣的完整AI消费服务闭环。

她说，“徐汇AI产业生态密集，是‘AI+消费’的优质试验田。除了一站式消费闭环，未来还将打造徐汇专属AI文旅助手，生成适配各类群里的漫游路线。推动文商旅体展进一步在徐汇融合。”