代签捺印不影响遗嘱效力！北京房地产律师权威解读

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夫妻共同遗嘱有效！法院：代签捺印不影响效力，子女应尊重父母意愿

【案情简介】

王秀英与李建国系夫妻关系，二人共育有三子女：李明、李红、李强。李建国于2018年2月28日去世。

2017年10月20日，李建国与王秀英为防止百年之后子女因遗产继承纠纷影响亲情，特立下遗嘱。由于当时签订遗嘱时王秀英无书写能力，由李建国代为签字，后王秀英按手印并加盖人名章。

遗嘱涉及房产：

一号房屋：位于海淀区，建筑面积41.9平方米，一居室，登记在李建国名下

二号房屋：位于昌平区回龙观镇，登记在李红名下

三号房屋：位于昌平区回龙观镇，登记在李强名下

遗嘱主要内容：

将二号房屋赠与李红所有

将三号房屋赠与李强所有

一号房屋由李明所有，但因一号房屋在三环以内，二号、三号房屋在五环以外，为平衡要按一号房屋市场评估价的13%计算，由李红和李强每人出现金给李明经济补偿

两位老人百年以后，一切等物由三个子女平均分配

此遗嘱要等两位老人都百年以后才能生效

王秀英担心因遗嘱签名瑕疵导致自己百年后子女产生纠纷影响亲情，特向法院提起诉讼，请求确认遗嘱有效。

【双方争议焦点】

原告王秀英主张：

2017年10月20日的遗嘱是夫妻双方的真实意思表示；

虽然王秀英无书写能力，由李建国代为签字，但王秀英按手印并加盖人名章；

请求法院确认遗嘱有效，待王秀英百年后三子女依照执行。

被告李明辩称：

该遗嘱缺乏真实性，内容上超越了法律规定的遗产分配范围；

形式上不符合法律关于自书遗嘱的形式要求；

遗嘱笔迹太过潦草，可能系被人胁迫，紧张状态下书写；

王秀英不会写字，更不会认字，她亲口所说不了解此份遗嘱内容，也没有签字、按手印等行为；

一号房屋是李建国的房产，是根据当时国家房改房政策，使用李建国夫妻二人工龄抵扣，按标准价格购买所得，不属于遗产；

二号、三号房屋与李建国拆迁所得房产没有关联，应调查清楚并公平分配。

被告李红、李强辩称：

认可遗嘱有效，是父母的真实意思表示。

【法院查明的关键事实】

遗嘱形式：2017年10月20日"遗嘱"由李建国亲笔书写遗嘱内容，并签名捺印，注明年、月、日。王秀英虽未亲笔书写其遗嘱内容，但李建国代为书写后，王秀英签名捺印并加盖人名章。

一号房屋来源：2000年10月12日，李建国与甲公司签订《自管公房购销合同》，约定由李建国购自住房海淀区一号房屋，建筑面积41.9平方米，一居室。2000年11月14日，上述房屋登记至李建国名下。

房屋登记情况：二号房屋登记在李红名下；三号房屋登记在李强名下。

【法院判决结果】

李建国与王秀英于2017年10月20日签订的遗嘱有效。

判决理由：

遗嘱形式要件：从遗嘱的形式上看，李建国亲笔书写遗嘱内容，并签名捺印，注明年、月、日，其所作出的意思表示符合自书遗嘱的形式要件。

共同遗嘱性质：王秀英虽未亲笔书写其遗嘱内容，但李建国代为书写后，王秀英签名捺印并加盖人名章，该份遗嘱是一份夫妻合立的共同遗嘱。

形式瑕疵不影响效力：虽然对王秀英来说，其遗嘱在形式要件上略有瑕疵，但该共同遗嘱没有违反法律的禁止性规定，该形式瑕疵不能推翻王秀英关于其财产处分的真实意愿，且王秀英在本案中仍表示该遗嘱内容是其真实意思表示，故本案遗嘱应属于有效遗嘱。

遗嘱效力与继承范围：遗嘱系被继承人关于身故后自身财产处分的单方意思表示，一经作出，即发生法律效力，但遗嘱处分的财产如不属于被继承人个人财产，将不发生遗嘱继承的法律后果。故涉案遗嘱是否有效与继承人能否凭该遗嘱继承相应遗产，不是同一概念。

抗辩意见不成立：关于李明主张涉案遗嘱处分了不属于李建国、王秀英的财产，遗嘱不是王秀英真实意思，遗嘱应属无效的抗辩意见，并无充分证据，法院不予采纳。

【律师提示】

本案典型意义

本案是夫妻共同遗嘱效力认定的典型案例。夫妻共同遗嘱中，一方代另一方签字，另一方捺印并加盖人名章，形式上虽有瑕疵，但不影响遗嘱效力。同时，遗嘱效力与继承范围是两个不同的概念。

核心法律要点

夫妻共同遗嘱的效力

夫妻共同遗嘱是指夫妻双方共同订立的遗嘱，双方在遗嘱中对各自或共同的财产作出安排。夫妻共同遗嘱在形式上可以是一方书写，另一方捺印确认。

代签捺印的效力

无书写能力的遗嘱人，由他人代为书写后，遗嘱人签名捺印并加盖人名章，该形式瑕疵不能推翻遗嘱人关于其财产处分的真实意愿。

遗嘱效力与继承范围的区别

遗嘱系被继承人关于身故后自身财产处分的单方意思表示，一经作出，即发生法律效力。但遗嘱处分的财产如不属于被继承人个人财产，将不发生遗嘱继承的法律后果。

自书遗嘱的形式要件

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。夫妻共同遗嘱中，一方符合自书遗嘱形式要件，另一方虽有形式瑕疵，但不影响整体遗嘱效力。

举证责任的重要性

主张遗嘱无效需要提供充分证据，否则难以得到法院支持。本案中李明主张遗嘱不是王秀英真实意思，但无充分证据，法院不予采纳。

律师介绍：靳双权律师，北京东卫律所房产事业部主管，曾兼任中国房地产营销协会副会长，主管房地产法律研究整理工作。精通房地产交易涉及的权属、监管、贷款、过户、交房等各个环节的法律问题。擅长处理商品房、房改房、军产房，央产房，限价房，经济适用房等在买卖、借名、继承、分割、析产、拆迁过程中涉及的疑难复杂房地产诉讼案件。

靳律师为链家房地产经纪公司起草的存量房屋买卖合同及补充协议，已被北京二手房市场上的中介公司广泛采用，目前，北京二手房市场上使用的合同大部分出自靳律师之手。

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