长江边的“公园式商圈”：武昌滨江天街解锁“园在城中、商在园里”新范式

长江之畔，武昌区徐家棚地铁枢纽的黄金交汇点上，1.3万平方米的旷野公园绿意舒展，作为武汉市首个“公园式商业”项目的核心配套，与17万平方米的滨江天街商业体无界相拥——这里是武昌区全新的“公园式商业”地标，是市民身边的“城市公共客厅”，更是城市治理与市场活力双向奔赴的生动缩影。

武昌区以“迎五一、过端午、游武汉”环境综合整治提升行动为契机，聚焦商圈环境综合整治，坚持“管理有温度、服务有精度、赋能有力度”的理念，统筹街道、城管、交管、资建等部门协同发力，推进生态赋能、交通提质、环境优化等全链条服务，让繁华商圈与自然生态、人文烟火深度融合。

城绿融合 赋能生态商业“新活力”

“逛着街就把公园逛了”是市民游客对滨江天街的最直观评价。近日，作为武汉首个“公园式商业”核心配套，滨江天街1.3万平方米旷野公园完成升级提质，凭借精致的生态景观与完善的服务配套，成功获评湖北省2025年“最美口袋公园”，成为江城“口袋公园”建设与商业融合发展的标杆。

“我们最初规划项目时就确定了‘商园无界’的核心思路，就是要打破商圈和公园的物理壁垒，主动将大面积商业空间转化为全时段、全开放、全共享的公共绿地，让商业项目从‘消费目的地’转变为‘城市公共客厅’，让消费者逛着街就能沉浸式感受自然之美。”武汉滨江天街项目副总经理朱丽介绍，旷野公园制定了精细化常态化养护方案，从苗木修剪、绿地保洁到设施巡检均明确严格执行标准，全力维持公园最佳景观状态。今年结合“五一”“端午”等重要节点，公园还策划了旷野音乐节、萌宠嘉年华等特色活动，推动生态优势转化为消费活力，实现商业收益、生态效益与市民体验的多方共赢。

如今的旷野公园，四季景致各异：春季樱花粉云漫卷，夏季翠荫连片生凉，秋季彩叶红果相映，冬季冬青翠意绵长。园内配套的无动力儿童乐园、萌宠互动区等功能空间，持续受到市民游客青睐，真正实现“推窗见绿、移步见景、闲步见趣”的优质生态体验。

疏堵并举 畅通商圈出行“微循环”

作为武汉唯一三条地铁（5号线、7号线、8号线）上盖的TOD枢纽项目，武昌滨江天街地处徐家棚“超级枢纽”核心。自开业以来，这里车流人流量大幅倍增，非机动车堆积、机动车违停等问题频发。

为保障商圈周边交通有序、通行顺畅，徐家棚街道主动对接各职能部门，先对和平大道、秦园路等4条周边道路停车资源进行全面摸排，精准施策破解停车难题：累计施划电动车停放区8处、共享单车停放区5处，总长超500米，可容纳非机动车750余辆；在和平大道沿线、京东MALL周边增设5处共200米应急停放区，可额外容纳490辆车。同时，在窄路等通行受限路段设置禁停标识，安排专人动态引导，杜绝乱停乱放堵塞交通。

“我们同步协调指导天街物业在和平大道人行道完成‘撤栏换桩’，更换阻车桩5处，并联合区城管执法局完成9处非机动车停放区降坡改造。”徐家棚街道综合执法中心相关负责人介绍，消除非机动车道高差，就是为了方便车辆规范停放，进一步提升通行效率。此外，街道还联合区城管执法局、水务部门，完成天街停车场入口人行道退让3米改造，并整改降高3处井盖；督促移动公司迁移地铁W出口人行道处的5G铁塔，全力保障人行通畅，持续优化人行道及非机动车道通行条件。

在机动车违停整治方面，武昌区交通大队将天街片区纳入交通整治重点范围，明确武车中路全段、徐家棚街等路段为禁停区域，每天7:00至19:00全时段安排人员巡控，同时通过发放“致广大车主朋友的一封信”等方式开展违停劝离工作，并针对假期客流提前制定通行预案。通过“宣传引导、劝离警示、拖移处罚”的阶梯式管控，既保障道路畅通，也彰显执法温度，商圈通行效率得到显著提升。

据悉，武汉首条与地下空间融合共建的城市交通隧道，华中地区规模最大、最长的地下车库联络道——武昌滨江核心区地下空间环路目前主体已完工，即将投入使用。项目投用后将串联周边19个地下车库共2.3万个泊位，分流40%地面交通缓解拥堵，地面机动车入地后还能为滨江商圈非机动车和行人腾让更多通行空间，进一步提升区域营商与居民出行品质。

精细管护 筑牢商圈运营“烟火气”

作为武昌滨江新晋网红商业区，滨江天街客流的迅速增长，对周边环境及配套服务提出了更高要求。武昌区各职能部门主动靠前服务，聚焦商圈运营精准施策，从细节处补短板、提品质，全面提升商圈宜居宜业水平，让烟火气与秩序感双向兼顾。

为提升滨江天街周边环境品质，徐家棚街道组织滨江天街对周边工地围挡进行美化升级，打造与旷野公园遥相呼应的森林动物和儿童乐园主题彩绘围挡，营造生动有趣的消费环境。同时，武昌区精细化管理专班协调徐家棚街道、区资建局指导滨江天街辐射区域保利地产公司对在建工地围挡进行升级，打造文化墙，预计5月中旬完工，进一步提升商圈周边城市精细化管理水平。

“我们指导企业科学规划合规外摆点位，开展特色主题商业活动，推动相关点位入选2026年全市规范外摆提质点位清单，让烟火气和秩序感兼顾。”武昌区城管执法局市容管理科相关负责人介绍，除规范外摆，武昌区还围绕“夜经济”做足配套升级，以“微改造、精提升”思路指导商业体打磨商圈夜景，层次化的灯光设计既强化了天街辨识度、点亮夜间消费氛围，也通过优化灯光动线、色温亮度、节点氛围避免灯光扰民，平衡好经营需求和周边居民的居住感受。今年4月，滨江天街全新上线“光影花街”主题夜间体验项目，重点打造“樱花主题光影大道”“旷野公园夜间生态景观”“滨江商业立体亮化景观”等三大夜间景观节点，全面提升武昌滨江夜景质感，有效激活区域夜间消费潜力。

据了解，武昌区、街城管部门不仅建立广告招牌常态化巡检机制，统筹推进周边道路清扫保洁、共享单车停放秩序管理，同步协调商圈LED大屏滚动播放节会主题公益海报，还将依托城市管理进社区工作，进一步延伸服务触角，彰显城市温度。

精细化管理赋能高质量发展，共生式布局激活城市新活力。武昌滨江天街以“公园式商业”为突破口，打破生态与商业的壁垒、畅通出行与消费的衔接、平衡烟火与秩序的共生，下一步，武昌区将持续深化商圈精细化管理，聚焦“平、明、绿、美、净、齐、畅、宁”，联动多方力量共建共享，助力国际消费中心城市建设。（记者：奚伟 通讯员：费帆 王越 张雨琪 梅波）