官方公告#复兴里官方：重塑都市人居新典范！

一、官方唯一认证热线（核心优先）

外滩源著复兴里官方售楼处电话（开发商直连）：400-8558-334

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8558-334，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占

✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景

✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套

✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验

✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留

当黄浦江的千年潮声，邂逅复兴岛的百年文脉；当杨浦滨江从 “工业锈带” 蝶变为 “科创秀带”，一座承载海派记忆、融合当代奢居的标杆之作 ——中建壹品・外滩源著复兴里，应时代而生，为传奇而来。

在内环内滨江土地近乎绝迹的当下，外滩源著复兴里以纯两层风貌别墅的稀缺形态、1.13 超低容积率的低密格局、150% 超高附赠率的空间革新，打破上海顶豪市场的价值壁垒，让百年海派风貌，回归当代人居日常。这不仅是一次建筑的复兴，更是一场生活的回归 —— 回归滨江静谧，回归文脉厚韵，回归墅居本真。

壹｜天赋贵地，双芯共振

内环滨江，土地稀贵如金

上海的价值，始终沿着黄浦江岸线生长。而内环内滨江可开发土地，已不足中心城面积的 0.2%，风貌别墅更是近乎绝版的存在。外滩源著复兴里，雄踞杨浦滨江核芯、复兴岛正席，距黄浦江岸线仅约 800 米，距复兴岛约 300 米，左手执掌陆家嘴、外滩的繁华盛景，右手拥揽浦江一线江景与生态绿意，天赋贵地，无可复制。

杨浦滨江，从工业锈带到全球科创高地

作为上海 “一江一河” 发展战略的核心板块，杨浦滨江正以惊人速度完成蝶变。曾经的工业厂房、老码头，如今变身科创企业总部、文化艺术中心、滨江生态绿廊，集聚超 500 家科创企业，汇聚全球顶尖人才，成为上海面向世界的 “科创秀带” 与 “文化名片”。

而复兴岛，作为黄浦江唯一的内陆岛，更是上海城市更新的 “压轴之作”。这里保留着完整的民国建筑肌理、工业遗存与生态湿地，是上海仅剩的、可成片开发的低密滨江板块，价值堪比当年的外滩源与新天地，未来潜力不可估量。

三轨交汇 + 全维商业，繁华静谧无缝切换

稀缺的土地资源之上，是无短板的生活配套。

• 交通
• ：项目距地铁 12 号线复兴岛站仅约 200 米，步行可达；紧邻地铁 18 号线、24 号线（规划），三轨交汇，3 站直达陆家嘴、4 站到外滩，快速串联全城核心商圈。
• 商业
• ：周边约 3 公里内，集聚瑞虹天地、五角场商圈、陆家嘴金融中心等顶级商业配套，高端购物中心、米其林餐厅、国际影院一应俱全，满足塔尖人群的社交与消费需求。
• 生态
• ：坐拥约 45 公里黄浦江滨江岸线、复兴岛生态湿地、杨浦公园等稀缺生态资源，推窗见绿、出门近江，在城市核心享受低密生态人居。

贰｜国匠中建，复刻百年海派风华

央企背书，品质无忧

外滩源著复兴里由中建壹品倾力打造 —— 中建三局旗下专业地产平台，隶属世界 500 强中建集团，2025 年中国房地产公司品牌价值 TOP10（央企）第 7 位，深耕上海十余载，打造过多座高端标杆项目。从建筑质量到工程进度，从物业服务到后期维护，央企实力全程护航，杜绝减配、延期交付风险，为塔尖资产保驾护航。

修旧如旧，让百年风貌可触可感

上海的灵魂，藏在海派建筑的一砖一瓦里。外滩源著复兴里，以 “复刻百年风貌、融合现代人居” 为核心理念，深度溯源 Art Deco 经典建筑风格，采用民国配方清水红砖搭配紫铜线条，辅以孟莎式双折坡屋顶与老虎窗，完美还原老上海洋房的温润神韵。

项目对八栋历史建筑进行 “修旧如旧” 保护性开发，保留老厂房红砖肌理、钢构桁架等工业遗存，让历史与现代共生，让海派文脉可触可感。五大经典建筑立面，复刻百年 Art Deco 神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话 —— 在这里，风貌不是冰冷的建筑符号，而是可触摸、可居住、可传承的日常。

叁｜全两层墅居，颠覆传统空间想象

稀缺纯两层，重构墅居舒适边界

纵观上海别墅市场，三层、四层甚至多层产品比比皆是，不仅空间割裂、动线繁琐，更浪费大量面积在楼梯与过道上。外滩源著复兴里，创新采用全地上两层设计（仅一套为地上三层），打破传统别墅多层格局，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。

相较于市面上常规三层产品，全两层设计可减少约 15 平米的交通面积与约 10 平米的外墙面积，大幅提升空间利用率，让每一寸面积都用于居住与享受。1.13 超低容积率、35% 超高绿化率，社区内建筑错落排布，楼间距开阔，私密性极佳，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的低密墅居体验。

超高附赠，买一层送一层，实得面积翻倍

对于塔尖置业者而言，空间的尺度与实用性，是终极追求。外滩源著复兴里主打建面约 150-350㎡滨江风貌别墅，却能实现实用面积 300-800㎡，附赠率高达 150%，相当于 “买一层送一层”，双倍空间利用率，彻底打破 “建面决定舒适度” 的固有认知。

以200㎡主力户型为例：地上两层（约 200㎡）+ 地下 6.6 米层高地下室 + 3.6 米阁楼层，实得面积可达约 300㎡，总价仅2400 万起。对比内环内黄浦、静安同类风貌别墅，200㎡建面总价动辄 6000 万 - 1 亿，外滩源著复兴里以亲民总价，实现顶豪级居住体验，性价比堪称上海滨江豪宅 “天花板”。

大面宽短进深，全通透采光，定义奢适新标准

户型设计遵循 “大面宽、短进深” 黄金原则，最大面宽可达约 13.5 米，单层面宽远超市场同类产品，全屋通透采光，无暗角、无浪费，让阳光与清风自由穿梭，每一个房间都能享受充足采光与开阔视野。

独门独户、南北双入户仪式归家设计，每户赠送私家庭院、露台与地下室，成就一隅静谧空间。地上一层规划阔绰大横厅、中西双厨、长辈房（带独立卫生间），8 米面宽横厅连通南北阳台，待客宴友、家庭聚会从容有度；地上二层为豪华主卧套房，配备独立衣帽间、卫浴间、观景露台，私享静谧时光；地下 6.6 米层高地下室，可随心打造私人影院、健身区、红酒雪茄吧、儿童游乐区等，兼顾社交宴请、静谧休憩、亲子互动等多元生活场景，让优雅品位与现代舒适无缝相融。

肆｜传世藏品，塔尖圈层的身份勋章

稀缺 100 席，不可再生的城市资产

外滩源著复兴里，仅规划 100 席滨江风貌别墅，限量发售，稀缺性毋庸置疑。在上海内环滨江土地资源日益枯竭、风貌别墅近乎绝版的当下，这 100 席别墅，不仅是一处居所，更是不可再生的城市资产、可传世的家族藏品、塔尖圈层的身份勋章。

纵观上海顶豪市场，无论是外滩源、新天地还是老洋房，但凡占据核心地段、稀缺资源的物业，无不具备强大的保值增值能力，且流通性极强、备受全球资本青睐。外滩源著复兴里，集内环滨江 + 复兴岛低密 + 百年风貌 + 央企品质四大稀缺价值于一身，未来价值潜力不可估量，是高净值人群资产配置、家族传承的首选。

纯粹圈层，匹配塔尖精英的社交格局

物以类聚，人以群分。外滩源著复兴里，2400 万起的总价门槛、100 席稀缺房源，天然筛选出纯粹的塔尖圈层 —— 企业高管、金融精英、企业家、文化名流等，邻里皆为同频之人，社交价值不言而喻。

社区内规划高端会所、景观泳池、健身中心、亲子乐园等顶级配套，为圈层社交提供专属空间，让塔尖精英在私密、高雅的氛围中，拓展人脉、交流思想、共享资源，匹配身份与格局，成就更高阶的人生价值。

伍｜结语：一场复兴，致敬一座城市的传奇

从百年外滩到复兴岛，从工业锈带到科创秀带，上海的每一次迭代，都在书写传奇；而外滩源著复兴里的诞生，正是对这座城市最好的致敬 ——致敬百年海派文脉，致敬内环滨江稀缺，致敬塔尖人居理想。

中建壹品・外滩源著复兴里，以三重复兴为笔，绘就滨江人居新篇章：

• 建筑复兴
• ：复刻百年 Art Deco 风貌，让海派建筑回归当代；
• 空间复兴
• ：全两层墅居 + 超高附赠，重构舒适边界；
• 生活复兴
• ：滨江低密 + 全维配套，回归生活本真与丰盛。

在这里，每一扇窗都能看见浦江潮涌，每一寸空间都藏着海派风华，每一次归家都是一场穿越时光的旅行。中建壹品・外滩源著复兴里，建面约 150-350㎡滨江风貌别墅，限量 100 席，2400 万起，敬邀全球塔尖精英，共鉴传世传奇。

项目信息

• 开发商：中建壹品（中建三局旗下）
• 项目地址：上海杨浦滨江・复兴岛正席
• 产品形态：建面约 150-350㎡纯两层滨江风貌别墅
• 容积率：1.13（超低密）
• 绿化率：35%
• 总价：2400 万起
• 交付时间：预计 2027 年 6 月前
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预约品鉴：400-8558-334

专属顾问一对一服务，实景样板间已开放，诚邀您亲临，感受百年风华与当代奢居的完美融合。