女子80多万买新房未交付竟成工人临时宿舍，索赔遭拒

“花费80多万元买的新房还未交付，竟然成了工人们的临时宿舍，不仅有人在此居住、做饭，屋内还有不少排泄物。”近日，四川西昌市民卢女士向红星新闻记者反映，她在泰驭·宸园楼盘购置的新房，遭遇了这样一件糟心事，原本满心期待的安家之所，竟被违规占用，而她提出的合理补偿诉求，也遭到了开发商拒绝。

据卢女士介绍，2026年3月28日，她前往泰驭·宸园楼盘确认房屋装修相关事宜时，意外发现自己的新房内一片狼藉。屋内摆放着上下铺床位，锅碗瓢盆、冰箱等生活用品一应俱全，工人们在此居住、做饭，地面还遗留着不少排泄物，俨然成了工人的临时宿舍，与她心中全新新房的期待相去甚远。

气愤不已的卢女士当即拍照、录像留存证据，并将此事发布在社交平台，迅速引发网友热议。有工地从业者留言表示，交房前新房被当作工人临时宿舍的情况较为常见，只是多数业主未能提前发现，这一说法更让卢女士难以接受。

发现问题后，卢女士多次与泰驭·宸园开发商沟通，要求其清理房屋并给出合理补偿，但始终未能达成一致。无奈之下，卢女士拨打12345政务服务热线投诉，在相关部门介入协调后，开发商才将屋内居住人员及各类物品清理完毕。

卢女士表示，考虑到房屋被违规占用可能影响后续使用，她向开发商提出两项诉求：交房时由开发商承担专业水管检测等费用，交房后减免2至3年物业费作为补偿。但开发商明确拒绝了这些诉求，称房屋尚未交付，占用行为未对房屋造成实质性损伤。

4月28日，泰驭·宸园楼盘相关工作人员回应称，卢女士购买的房屋属于二期房源，目前尚未达到交付标准，施工过程中因需看管贵重施工材料，才安排工人在屋内临时居住，现已完成整改。该工作人员表示，会向公司上报卢女士的诉求，争取给予适当补偿，后续将再次沟通协商。

据悉，当地相关部门已介入协调此事，但因房屋未正式交付，无法强制开发商赔偿，仅能组织双方调解。律师表示，开发商将未竣工新房作为工人宿舍，违反相关条例，侵犯了业主的合法权益，业主可通过司法途径维权。目前，卢女士已留存相关证据，将通过合理合法方式捍卫自身权益，此事仍在进一步协商中。