四川成都规范城市更新赋能城市发展

四川省第十四届人大常委会第二十六次会议日前表决通过《成都市城市更新条例》。条例将于6月1日起施行，标志着城市更新工作进入规范化、法治化新阶段。

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建立城市体检评估机制。条例明确构建以城市体检评估为基础、以专项规划为引领、以片区策划为统筹、以年度实施计划和项目实施方案为抓手的规划实施体系。
明确优先更新区域。编制年度实施计划时，应优先考虑存在安全隐患、居住环境差、市政基础设施和公共服务设施薄弱、风貌亟须整治以及现有土地用途、建（构）筑物使用功能、产业结构不适应经济社会发展等情况的项目。在项目实施过程中，条例提出多项具体要求，包括消除危险房屋安全隐患，提升抗震消防安全性能，补齐市政基础设施和公共服务设施短板，推动老旧街区、老旧厂区、传统商业设施等功能转换与业态升级等。
鼓励增设公共设施。对既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、低效楼宇等存量资源实施改造提升时，可采取修缮、改建、扩建、局部拆除等方式推进改造，同步统筹完善配套基础设施，增设社区综合服务、康复护理、养老托育、无障碍设施等各类公共服务设施。同时，鼓励统筹利用桥下空间、地下空间、基础设施周边空间、屋顶空间、滨河空间等，结合片区功能需求，植入体育、文化、科普等场景业态，完善城市功能，增加公共空间，提升环境品质。