广西
如果你在四川聊买房，几乎绕不过一个名字——视高。
它曾经是成德眉同城化最狂热的“代表作”：一个眉山下的小镇，借着“成都南拓”的东风，房价从三千飙到一万五，广告牌上写着“兴隆湖下一站”。
现在呢？二手房挂牌价腰斩，成交量冰冻，当初挤破头抢房的投资客，如今想卖都找不到接盘侠。
有人说，视高就是成德眉同城化的一场“骗局”。
这话有点极端，但它确实撕开了同城化最疼的一道口子：概念跑得比高铁快，配套却比蜗牛慢。
市域铁路S5线是建了，川大眉山校区也来了，华西二院也落地了——这些都没错。但问题是，当初炒房时承诺的“15分钟到兴隆湖”，实际通勤要花多久？视高的学校、商场、医院，有几个真正兑现了？
同城化的真金白银还没看到，泡沫却被吹得最大。结果就是：成都还没怎么着，视高先把自己玩崩了。
但视高不是孤立现象。德阳的天府大道北延线沿线，眉山的黑龙滩周边，哪一个没有被“同城化”三个字镀过金？只不过视高太过于典型，成了这块遮羞布上最大的破洞。
我们必须问一个更扎心的问题：成德眉同城化，到底是帮普通人过好日子，还是帮开发商卖房子？
如果同城化只剩下卖地、炒房、画大饼，那视高的今天，就是德阳、眉山其他板块的明天。
当然，骂完也得说点现实的。视高不会真的“死”，因为它占着天府大道这条黄金轴线，S5线也确实在修。未来等交通、产业慢慢填坑，它有可能变成一个普通的卫星镇——从“赌场”变成“宿舍”。但那些均价一万多买入的人，回本？十年内别想了。
这篇不是在唱衰成德眉同城化。恰恰相反，同城化必须搞，成都没有德阳的制造、眉山的空间，就很难和重庆掰手腕。但同城化最忌讳的就是让房地产跑在前面。视高就是一个血淋淋的教训：凡是没有产业和配套支撑的概念，最后都是一地鸡毛。
所以，别再拿“同城化”当遮羞布了。
踏踏实实修路、建医院、引产业。等哪天从视高能坐上S5线、15分钟到兴隆湖上班，等眉山的娃娃能直接报成都的名校，等德阳的医保卡在成都三甲医院随便刷——到那时候，同城化才算是真的活了。
至于现在？视高还躺在ICU里，等着被抢救。#视高##眉山天府新区视高前景如何?#
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