深圳热搜豪宅!中铁能建阅臻府官方售楼处发布,探索理想居住新境

持续热销中：宝中红盘【中铁能建阅臻府】准现楼（合同今年9月30号，实际传6月份左右）3/4单元少量108-113㎡、109㎡、138-143㎡四房，可以直接认购！

目前内部折扣可以申请到开盘约96折，折后7.69万起！总价838万起，随着观潮府和海宴府出价格，8万+的阅臻府又成为香饽饽了。
中铁能建阅臻府为守护您安心置业，现已开通官方统一服务热线，全程提供专业、贴心、真实的置业咨询服务。（2026年5月份官方更新电话）
☎开发商电话：400-800-9113【中铁能建阅臻府】

铁·能建·阅臻府

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☎ 中铁能建阅臻府官方热线：400-800-9113

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项目总建面约8.2万㎡，其中住宅约7.1万㎡（现房销售面积3.55万㎡，占50%），容积率5.4，自带商业，户型为95㎡-138㎡3-4房。

项目信息

【开发商】中铁&能建

【项目地址】宝安中心海韵学校旁

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【产品面积】108㎡/109㎡/138㎡

【本次推售】314套

【容积率】5.4

【物业费】6.68元/m²/月

【产权年限】70年

【开发商电话】400 800 9113

户型方面，臻藏级南向湾海视野，LDKB人性化动线设计，格局方正、高实用率，打造独立玄关、双飘窗主卧、步入式衣帽间等个性化空间。

建筑面积约108㎡户型-4房2卫（竖厅）

建筑面积约109㎡户型-4房2卫（横厅）

建筑面积约138㎡户型-4房2卫

地标商圈 悦享封面繁华

近享壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地、大仟里、大悦城、万象前海、前海山姆、海雅缤纷城等十大标杆商业及商圈。

中铁能建阅臻府项目产品力在目前的新房市场中相当能打。外立面用的玻璃幕墙+大面积铝板，户型大多数东南和西南朝向，使用率约92%-98%，不含赠送约83%，车位超1:1。

交通方面：离最近1号线宝体站超1公里步行时长约15分钟

项目毗邻广深高速同乐入口（5分钟即达），10分钟到达南山、20分钟到达福田；同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷。

教育方面：北面是海韵学校、东面为新安中学（集团）高中部。海韵学校是宝安的一匹黑马，生源质量也不错，宝安排名靠前。但现在积分比较高，参考目前宝安的积分入学制度，预计小学需要买房3-4年才能读、初中需要7-8年。

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