陕西
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惠州楼市这个小阳春冷热分化的还是挺明显的。
惠州楼市里面的新房、二手房走势差距太大了。
在过去的3月里面，惠州楼市的新房房价环比上涨了0.1%，惠州楼市的二手房房价环比下跌了0.6%，惠州楼市的新房和二手房的走势差距还是挺明显的。
彭叔觉得惠州楼市的新房房价能上涨，并不是说明惠州楼市的新房房价真的上涨了，而是惠州楼市的四代宅新房取得了成功，惠州楼市的那些开发商也学着其他的城市一样搞四代宅，而惠州楼市里面还是有改善需求的，这些人看到惠州的四代宅盖的那么漂亮，他们就还是愿意付出一些溢价的。
而惠州楼市的二手房反而因为四代宅的出现又跌了一波。
一些惠州本地土著也想要住四代宅，想要卖掉手上的三代宅去置换四代宅，在这种想法下，惠州楼市的二手房市场就只能是在那靠降价为主了。
惠州楼市在过去的3月里面，待售二手房数量从112951套增加到了 116241套，这个待售二手房还是增加的比较多的。
惠州楼市的待售二手房数量越多，惠州房东不降价也要降价了。
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