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今日推荐“金地峯范”

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策窗口期，换房正当时！

刚刚，国家三部门联合发文：2026年1月1日至2027年12月31日，卖旧房买新房，个税直接退！新购住房金额≥旧房转让金额，全额退税；小于的，按比例退。

简单说：现在卖房再买房，省下的就是真金白银。政策红利就在眼前，错过不再有。

在这样的风口下，苏州主城【金地峯范】值得重点关注！

项目基础档案

• 项目名称：金地峯范
• 地块信息：苏地2022-WG-5号地块
• 项目地址：吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧
• 地块指标：占地4.57万方，容积率2.0，建筑面积12.7万方
• 社区规划：项目拟建12栋14-23F住宅和1栋商业
• 户型配比：约103-117-135㎡精奢作品，共计766户
• 精装标准：全装修交付，最低装标1500元/平
• 物业服务：金地和融物业
• 备案均价：2022.05成交楼面价11531元/平

狮山南，品质优选

金地·峯范，主城胥江岸·微度假新峯范本。金地商置首入主城，高端峯系苏州首作。

实力保障：木渎镇政府直接管辖，注重品质口碑，经营范围广泛，秉持社会担当，保障品质打造与高标准交付。

繁华在握，辉映都会之峯

狮山主城，西部中心：苏州素有“东有金鸡湖、西有狮子山”之称，狮山板块已然成为高新区核心CBD。随着狮山商务创新区成立，对周边辐射能力大幅提升，狮山及周边正式进入“大狮山”版图。

三大规划，产业高地：本案为国家级创业新区、胥江科教文化带科技产业区、木渎现代化城镇工业集中区等三大规划汇集之所。未来将打造成为科技研发、科普教育、智能互动体验和文创街区结合的胥江风光带。

都会漫行，未来繁盛之峯

双轨双环，通达全城：

• 距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6km
• 距地铁1号线汾湖路站直线距离2.7公里
• 北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里为中环西线/金枫南路，可快速通达全城

两大商圈，高端生活：

• 木渎周边：木渎商城、天虹百货、大运城、东门町、山姆会员店等
• 狮山商业：悠方、美罗、泉屋、绿宝、金鹰、龙湖天街环伺

三山河湖，园林古镇：

• 对望国家4A级风景区旺山
• 周边4A级灵岩山风景区、上方山国家森林公园、石湖风景区
• 一线之隔为千年胥江风景带
• 约4公里即为“吴中第一镇”——千年木渎古镇

文墨侵染，健康护航：

• 华中师范大学附属南行实验小学、木渎南行中学、云山诗意幼儿园、吴中木渎镇正荣幼儿园、木渎实验小学、木渎实验中学
• 近距明基医院，苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）

自然微度假，沉浸生活之峯

系出峯范，源萃纽约：源自金地“TOP”级峯系作品，源萃国际大都会纽约的先锋生活理念。在立面、动线、秩序、流线、材质等五大方面，承袭国际前沿的美学理念。坚持非核心不入的择址观，首入苏州，为迭代高端居住和生活方式而来。

大师美学，艺术人居：沿袭大都会简约线条设计，邀请多次荣获GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级高定室内设计机构LSD、以及杰出的设计咨询机构之一的致逸等知名设计公司担纲。以典雅灰调配以金属格栅，联袂打造美学标杆。

都会度假，沉谧居所：项目以“都会微度假”为理念，打造五境归家旅程，社区嵌入七大社交空间，植入约2000㎡峯潮烟火街区，寻回都市精英理想中的生活愉悦感，抵达内心深处的“精神松弛”。

精奢空间，领誉品质之峯

立峯 | 约103㎡狮山全能王三房两厅两卫·全能高定样板

藏峯 | 约117㎡苏州全明星尺度级奢阔横厅·酒店式全能空间

登峯 | 约135㎡都会取景框四房两厅两卫·都会宽幕滨江奢宅

品味生活，当代奢宅之峯

八大维度，营造美好之家：从品牌、风格、造型、材料、健康、科技、人本、收纳等八大维度，在空间功能设计、精装风格、高标用材等诸多细节上以艺术眼光，营造极简、极美、极生活的生活场景。

五大亮点，彰显精奢品质：

• 选配海尔中央空调、汉纳纳米地暖、爱迪士新风系统
• 采用超规格9101271200mm书香门第实木复合地板
• 汇集科勒卫浴、恩仕、立邦等国内国际一线品牌
• 整体呈现当代高端度假酒店式色彩风格与高颜值色系

21项细节，轻奢质感营造：在匠心打磨的精装美学中，勾勒入户无高差门槛、玄关USB插座、扫地机器人预留插座、橱柜静音导轨......等21项魔鬼细节，演绎精致生活的全新内涵。

未来已来，生活增值可期

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着胥江风光带规划落地、周边商业持续升级、地铁网络日益完善，金地峯范的未来生活图景清晰可见：出门即享繁华商圈，归家即入微度假秘境。

目前购房享受退税利好，错过再无。赶紧预约看房，锁定你的理想家！

“金地峯范”官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！