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免责证明：本资料对项目周围环境、交通、商业、文化教育、医疗设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息，不意味着本公司对此做出任何承诺，所有内容均以政府最终审批文件和买卖双方签署的买卖合同为准。本资料基于2026年1月前所获取项目规划方案制作，图片为示意图非实景图，仅做示意参考，并不视为商品买卖合同的内容或交付标准和条件，后期可能存在变化。我司保留对图片/视频修改的权利，敬请留意最新资料。项目推广名为【深圳湾澐玺】，备案名为【后海沄玺花园】，预售证号：深房许字（2025）南山009号、深房许字（2026）南山001号。本资料发布时间为2026年4月，开发商名称：深圳市润海发展房地产有限公司。

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4月27日房地产动态

1、中指院：截至2025年末，全国物业服务行业管理面积达327.36亿平方米，预计到2030年将达到近400亿平方米。2025年，全国物业服务企业总营业收入约1.83万亿元，同比增长4.06%。城市更新战略的深入推进正加速释放物业管理行业的新动能。

2、每经网：北京楼市企稳。4月头部项目带动下，延续一季度热度，呈现“核心资产领涨、交付力成关键”特征。二手房网签量持续高位，3月价格环比上涨，市场呈现“核心抗跌、远郊承压”格局，需求升温使供需平衡，保障价格稳定，推动成交增长。

3、央视财经：3月，杭州市二手房成交9356套，环比增长178%。杭州推出的公积金新政，提高了贷款最高额度和倍数。此外，当月杭州二手房价格同比下降5.2%，双重因素下带动了市场的回暖。

4、第一财经：在“青创15条”实施一年后，上海浦东全面升级“两个100万”的青创政策，以加快打造“青创第一城”。升级后将有更多青年人可以享受到月租金不超过2000元的低租金青年公寓，以及日租金不超过1元/平方米的低租金创业空间。