广西
最近跟一个堂哥聊天，他说其已经一年多没有交过物业费了，他说见小区也有业主不交，他也跟着不交了。物业人员催问物业费的时候，也是好声好气的，说不用一次性交完，先交一两个月，慢慢交也行啊！
曾几何，对于物业公司，很多人似乎都没有什么好印象，总觉得物业公司只收物业费不做事的。而这几年，不少小区的物业公司的日子也是不好过，因为收物业费难收齐，物业费收缴率低，收支越来越不平衡了，甚至出现入不敷出，最后有的物业公司也是无奈主动撤场了。据克而瑞数据显示，2025年全国物业撤场项目达173个，其中主动撤出占比64.7%。过去是业主不满意物业公司管理，要求更换物业公司，如今，反而越来越多的物业公司是主动撤离了。
有不少业主会觉得，现在小区完全可以自己管理，不用物业公司都可以，但是实际操作起来就非常难，尤其是那种大型小区，有几百户甚至几千户的小区，小区想自己管理是非常难的，还是得有专业的物业公司才行。因为人多了，意见就很难达成一致了，大家都有自己的小心思，小利益，很多事情不是想象的那么简单，比如电梯维护，小区环境维护等，居住人口多的小区，就非常难自管的，只有一百来户或者几十户的步梯楼小区，那自管还可以，因为这种小区日常管理，可能就是卫生环境而已，不涉及到电梯检修等问题。
而有的业主带头不交物业费，其他业主也效仿，你不交我也不交，越来越多的业主也不交物业费了，后续结果可能是造成物业公司收入少了，服务质量越来越差，业主们对这样的服务自然更加不满，进一步加剧了拒交物业费的情况，形成了一个恶性循环。最终，物业公司在入不敷出的情况下，很可能会主动撤场。到时没有新的物业公司进驻，小区电梯没有人跟进检修，那可能就是停运了。现在关键还是要处理好业主与物业公司的关系。
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