深圳罗湖又一国企正式揭牌，玉龙片区发展要加快了！

罗湖产发公司正式揭牌！

4月24日，由罗湖区属国企罗湖产业投资建设有限公司（以下简称“罗湖产投公司”）与市属国企特区建工集团旗下深圳市产业空间发展有限公司共同出资设立的深圳市罗湖产业空间发展有限公司（简称“罗湖产发公司”）正式揭牌。区委书记范德繁，区领导夏东、马少强参加揭牌仪式。

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打造标杆：

服务区域战略、赋能产业升级

罗湖产发公司定位为罗湖区产业空间保障专营机构，以“服务区域战略、赋能产业升级”为使命，聚焦产业保障房全链条服务，打造集投融资、规划建设、运营管理于一体的专业化平台，为罗湖区重点产业高质量发展提供低成本、高品质、可持续的空间支撑。

该公司将以深圳市“20+8”产业集群为导向，导入高端产业资源，构建创新生态体系，加快项目高水平建设与产业集聚，通过全方位深度合作，打造创新活跃、产业高端、三生融合的产城融合示范区，形成罗湖产业发展的标杆样板。

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锚定核心

全力推进玉龙片区统筹开发

现阶段，罗湖产发公司将重点统筹开发玉龙片区，全过程参与玉龙项目的片区规划、投融资、开发、建设、招商、运营等全链条工作，打造产城融合示范标杆，同时通过社会资本合作开发、推动产业定制化开发及合资公司主导开发等模式，推动玉龙项目引入多元主体协同开发。

玉龙片区效果图

公司的成立，不仅是罗湖区深化国企改革、探索“政府主导+国企实施+市场运作”路径的重要实践，更是市区联动、政企协同推动存量空间开发、产业能级跃升的关键一步，也标志着罗湖区与特区建工集团在玉龙片区的统筹开发合作迈入实质性阶段，双方将依托罗湖产发公司，高标准推进玉龙片区规划、建设、招商、运营全链条工作，助力罗湖打造“三力三区”。

据悉，去年，罗湖区政府与特区建工集团签署了《玉龙片区统筹开发项目合作意向书》，并成立玉龙项目专班开展前期谋划。今年，罗湖产投公司与深圳市产业空间发展有限公司签署合作协议，罗湖产发公司将作为双方战略落地的核心载体。

合作将遵循“依法合规、长期合作”“资源共享、合作共赢”“政府引导、市场运作”三项原则，充分发挥政府规划统筹与国企市场运作的双重优势。

玉龙片区效果图

作为双方合作的首个重点标杆项目，玉龙片区将按照“统一发展理念、优化规划布局、创新开发模式、完善产业生态”的路径，统筹推进土地开发、城市配套建设及园区招商运营，打造集企业办公、研发中试、技术孵化、生产制造、居住配套于一体的复合型产业社区。

在开发模式上，罗湖产发公司将主导推动通用产业空间开发，并引入社会资本合作开发、产业定制化开发等多元主体协同模式，形成均衡配置、优势互补的开发格局。片区规划容积约95万平方米，首开区计划于2026年底实现摘地动工。

在产业定位上，玉龙片区将紧扣深圳市“20+8”产业集群战略，以数字经济、人工智能、生命健康为重点赛道，实施“靶向招商”。罗湖产发公司将依托“政府+国企+专业咨询”的招商矩阵，联合区投促局、区科工局，构建“招商+培育+服务”一体化生态，深度参与罗湖招商引资、招才引智工作，确保产业导入与园区开发同步推进，力争实现“开园即满园”。

（信息来源：罗湖发布、深圳新闻网 李慧）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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