都灵球场：开罗有所行动——市政府公告

奇迹终于发生，开罗有所行动：并且预示着一个...举措！无论如何，这对于都灵俱乐部及其球场的命运来说都是一个转折点，目前该球场仍归市政府所有。这是一个根本性的转折，首先在短期内至关重要，以便能够向市政府申请并获得租约延期，从而让球队能够注册参加下赛季的联赛。但显然，问题的真正核心在于其他方面。就好像这家红白军团俱乐部已经举起了手臂，正式、 bureaucratically和法律上为自己开辟了一条高速公路，目标是获得球场的特许经营权，有可能购买其地上权（为期99年，或者管理数十年：开罗尚未决定选择哪条道路，只有在未来几个月都灵理工大学——一家世界级的卓越机构——向其提交研究和评估报告后，他才会做出决定：双方已签署合作协议）。需要确认的是，都灵俱乐部究竟希望以何种形式获得球场（可以肯定的是，这将是一个漫长的过程，预计到2027年），但无论如何，这都属于需要改造的“自有”球场范畴（改造形式也有待确定：是部分改造、最小程度改造，还是更实质性的改造）。

另一个新出现的消息是，意向声明的范围也扩大到了Robaldo区域（青训体育中心：已有4块场地投入使用，一栋大楼有待完工）。正如都灵俱乐部的新闻稿所述，目标是“重新规划这两个体育设施（即球场和Robaldo，编者注），并在更广泛的区域规划中，重新规划周边地区”。通俗地说：在计划中，新的Robaldo也将得到进一步改善和扩建，将其纳入“大都灵球场”项目，这与洛·鲁索市长自2021年上任以来就设想并倡导的“Granata体育城”一致，其中也包括Filadelfia球场。Robaldo的“周边地区”：位于都灵南部郊区的广阔空间，也可用于开发可能的商业区域，因此不仅仅是在球场附近——球场目前被公共公园（Armi广场）和各种建筑群所环绕。

通过将球场和Robaldo（都灵自2019年起已获得其30年特许经营权，目前可进行升级）在法律和经济上连接为一个单一项目，俱乐部将能够在未来几个月（没有明确的截止日期：预计在秋季至2026年底之间）向市政府提交一份经济提案（数百万欧元的报价），包括计划（所需特许经营权的类型、期限和法律形式）和方案规划（重新规划两个体育区域，扩大周边地区并创建不同规模和类型的商业区域）。随后，市政府技术部门将在60天内评估该提案的法律有效性、经济连贯性和可行性。如果获得批准，市政府将发布一份面向所有人的公开招标（平均期限为40天）。届时，都灵俱乐部将具有巨大优势，不仅因为其提交的意向声明已在经济和规划层面“验证”，还因为（根据2025年2月的决议）洛·鲁索政府已重申球场必须用于顶级足球活动。这大致就是可以预见的流程。同时，这家红白军团俱乐部在国际市场上（对于北美或中东投资基金或跨国公司而言）将变得更具吸引力。总之，开罗的这些举措不仅在“购买”球场方面具有战略意义和实用性，而且如果愿意的话，在“出售”都灵俱乐部方面也可能如此。

我们从市政府公告中了解到：都灵俱乐部“已向城市（通过发送给遗产部门的电子邮件，编者注）正式提交初步意向声明，旨在随后提交一份通过项目融资进行公私合作伙伴关系的提案，以战略性开发球场和Robaldo体育设施。市政府根据相关法规，愿意评估都灵俱乐部随后提交的提案”。现在，市长洛·鲁索自然感到满意（长期以来他也公开呼吁开罗采取行动，这一行动终于到来，尽管迟到了数月）：“在我们的努力下，球场已摆脱了20年的抵押（2025年7月，编者注），我们满意地注意到这种意愿，这代表着在更广泛的体育城市项目框架内，对该资产重新规划的又一步进展。特别重要的是，宣布有意将Robaldo设施也纳入未来的提案中。城市等待合作伙伴关系提案，希望它能对这些对足球和都灵市真正重要的场所的增值具有战略意义”。

现在来看红白军团俱乐部的公告，正如所述，俱乐部还宣布“已与都灵理工大学签署意向书，旨在制定球场和Robaldo的增值项目。与都灵大学的合作将使都灵俱乐部能够制定通过项目融资进行公私合作伙伴关系的提案，提交给城市以重新规划两个体育设施，并在更广泛的区域规划中重新规划周边地区。在向市政府正式提交意向声明后，此次合作标志着在尽可能短的时间内提交提案的第一个具体步骤”。开罗表示：“我对启动我们长期以来一直在努力的公开程序表示满意。与都灵理工大学——一家在国际上也享有公认技术能力的合作伙伴——的合作，是开发一个不仅对都灵俱乐部，而且对整个城市都可信且可持续的项目的关键。这是第一步，符合《球场法》规定的流程”。